Quyết định 797/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và tối ưu hóa nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện Nghĩa Hưng. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

Quyết định phê duyệt cơ cấu sử dụng đất của huyện Nghĩa Hưng đến năm 2030 với các chỉ tiêu cụ thể đối với từng nhóm đất chính như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Tổng diện tích điều chỉnh là 16.295,00 ha, chiếm tỷ lệ 62,94% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, cơ cấu chi tiết bao gồm:
• Đất trồng lúa: 8.897,00 ha (chiếm 34,37%), toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước.
• Đất trồng cây hàng năm khác: 555,04 ha (chiếm 2,14%).
• Đất trồng cây lâu năm: 905,00 ha (chiếm 3,50%).
• Đất rừng phòng hộ: 2.908,00 ha (chiếm 11,23%).
• Đất nuôi trồng thủy sản: 2.776,33 ha (chiếm 10,72%).
• Đất làm muối: 54,79 ha (chiếm 0,21%).
• Đất nông nghiệp khác: 198,83 ha (chiếm 0,77%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích điều chỉnh là 9.096,79 ha, chiếm tỷ lệ 35,14% tổng diện tích tự nhiên. Các chỉ tiêu thành phần quan trọng gồm:
• Đất quốc phòng: 45,00 ha (chiếm 0,17%).
• Đất an ninh: 13,00 ha (chiếm 0,05%).
• Đất khu công nghiệp: 602,00 ha (chiếm 2,33%).
• Đất cụm công nghiệp: 311,00 ha (chiếm 1,20%).
• Đất thương mại, dịch vụ: 90,00 ha (chiếm 0,35%).
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 641,00 ha (chiếm 2,48%).
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: 50,90 ha (chiếm 0,20%).
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 4.448,00 ha (chiếm 17,18%). Trong đó nổi bật là đất giao thông (1.670,00 ha), đất thủy lợi (2.113,00 ha), đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (121,00 ha), đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ (255,00 ha), đất cơ sở tôn giáo (84,00 ha).
• Đất sinh hoạt cộng đồng: 27,20 ha (chiếm 0,11%).
• Đất khu vui chơi giải trí công cộng: 10,22 ha (chiếm 0,04%).
• Đất ở tại nông thôn: 1.286,00 ha (chiếm 4,97%).
• Đất ở tại đô thị: 159,00 ha (chiếm 0,61%).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 21,00 ha (chiếm 0,08%).
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 5,00 ha (chiếm 0,02%).
• Đất cơ sở tín ngưỡng: 20,84 ha (chiếm 0,08%).
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 1.253,85 ha (chiếm 4,84%).
• Đất có mặt nước chuyên dùng: 106,97 ha (chiếm 0,41%).
• Đất phi nông nghiệp khác: 5,81 ha (chiếm 0,02%).
• Nhóm đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại là 497,00 ha, chiếm tỷ lệ 1,92% tổng diện tích tự nhiên.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xác định rõ các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.668,99 ha. Trong đó:
• Đất trồng lúa: 792,67 ha (bao gồm 792,47 ha đất chuyên trồng lúa nước).
• Đất trồng cây hàng năm khác: 28,73 ha.
• Đất trồng cây lâu năm: 233,59 ha.
• Đất rừng phòng hộ: 1,03 ha.
• Đất nuôi trồng thủy sản: 612,50 ha.
• Đất nông nghiệp khác: 0,47 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 54,46 ha. Trong đó:
• Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 54,29 ha.
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 0,17 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 10,13 ha.

Phương án khai thác, đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển cụ thể như sau:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Tổng diện tích là 1.377,72 ha. Trong đó:
• Đất rừng phòng hộ: 1.337,70 ha.
• Đất nuôi trồng thủy sản: 24,15 ha.
• Đất nông nghiệp khác: 15,87 ha.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 2,89 ha. Trong đó:
• Đất thương mại, dịch vụ: 1,29 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 0,36 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: 0,48 ha (gồm đất giao thông: 0,02 ha; đất thủy lợi: 0,40 ha; đất xây dựng cơ sở y tế: 0,01 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 0,05 ha).
• Đất ở tại nông thôn: 0,60 ha.
• Đất ở tại đô thị: 0,16 ha.

Lưu ý: Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định cụ thể theo bản đồ Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nghĩa Hưng tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc triển khai thực hiện quy hoạch sử dụng đất:

• Sở Nông nghiệp và Môi trường:
• Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác của các thông tin, số liệu, kết quả tổng hợp thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
• Thực hiện công tác theo dõi, kiểm tra, giám sát và đôn đốc UBND huyện Nghĩa Hưng trong việc công bố, công khai cũng như triển khai thực hiện quy hoạch theo đúng quy định pháp luật.
• Ủy ban nhân dân huyện Nghĩa Hưng:
• Chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn thực hiện công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
• Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, định kỳ đối với việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện.

• Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Nghĩa Hưng, cùng thủ trưởng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.