Quyết định 1094/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa là văn bản pháp lý quan trọng nhằm phân bổ, điều chỉnh và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai, phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện Triệu Sơn đến năm 2030. Dưới đây là bản tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch và các chính sách cốt lõi của văn bản này.

- Chỉ tiêu sử dụng đất điều chỉnh đến năm 2030 tại huyện Triệu Sơn

Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Triệu Sơn với tổng diện tích tự nhiên là 29.004,53 ha. Cơ cấu và diện tích các nhóm đất được điều chỉnh cụ thể như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Quy hoạch điều chỉnh giảm xuống còn 17.930,73 ha (chiếm 61,82% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm các loại đất cụ thể:
  • Đất trồng lúa: 10.381,30 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa chiếm 10.259,12 ha; đất trồng lúa còn lại chiếm 122,18 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 894,63 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 1.797,74 ha.
  • Đất rừng đặc dụng: 1.213,00 ha.
  • Đất rừng sản xuất: 2.928,56 ha (trong đó diện tích đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên giữ nguyên ở mức 0,88 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 550,77 ha.
  • Đất nông nghiệp khác: 164,72 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Quy hoạch điều chỉnh tăng lên 10.930,09 ha (chiếm 37,68% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết gồm:
  • Đất ở tại nông thôn: 4.092,56 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 788,00 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 39,63 ha.
  • Đất quốc phòng: 452,62 ha.
  • Đất an ninh: 6,19 ha.
  • Đất xây dựng công trình sự nghiệp: 251,23 ha (bao gồm đất cơ sở văn hóa: 46,85 ha; đất dịch vụ xã hội: 0,82 ha; đất cơ sở y tế: 13,17 ha; đất cơ sở giáo dục và đào tạo: 100,23 ha; đất cơ sở thể dục thể thao: 62,85 ha; đất công trình sự nghiệp khác: 27,32 ha).
  • Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 1.375,02 ha (bao gồm đất khu công nghiệp: 150,00 ha; đất cụm công nghiệp: 205,73 ha; đất thương mại, dịch vụ: 222,42 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 310,40 ha; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: 486,45 ha).
  • Đất sử dụng vào mục đích công cộng: 2.994,77 ha (bao gồm đất giao thông: 2.312,73 ha; đất thủy lợi: 540,98 ha; đất công trình cấp, thoát nước: 4,61 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh: 26,08 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải: 13,69 ha; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng: 17,47 ha; đất hạ tầng bưu chính, viễn thông: 1,18 ha; đất chợ: 13,38 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng: 64,65 ha).
  • Đất cơ sở tôn giáo: 8,51 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng: 7,24 ha.
  • Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, lưu giữ tro cốt: 230,18 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: 682,55 ha (gồm đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 336,92 ha; đất ao, hồ, đầm, phá chuyên dùng: 345,62 ha).
  • Đất phi nông nghiệp khác: 1,61 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: Được khai thác và giảm mạnh xuống còn 143,71 ha (chiếm 0,50% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm: đất bằng chưa sử dụng: 91,42 ha; đất đồi núi chưa sử dụng: 1,24 ha; núi đá không có rừng cây: 51,05 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài nguyên đất, quyết định phê duyệt kế hoạch đưa 253,56 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, cụ thể:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 182,51 ha.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 71,05 ha.

- Phương án chuyển mục đích sử dụng đất

Quyết định xác định rõ các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu hạ tầng và phát triển đô thị, công nghiệp:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.603,45 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 668,79 ha.
  • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp: 628,99 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp: 77,24 ha.
  • Đất nông nghiệp khác chuyển sang đất phi nông nghiệp: 74,56 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 70,78 ha.
  • Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp: 52,83 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp: 30,25 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 188,17 ha. Trong đó:
  • Chuyển đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp: 184,01 ha.
  • Chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp: 4,16 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 49,61 ha. Trong đó:
  • Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ: 25,09 ha.
  • Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 24,52 ha.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan, đơn vị

Để đảm bảo việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đúng lộ trình, hiệu quả và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, UBND tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan:

• Ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn:
  • Tổ chức công bố, công khai hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất làm cơ sở lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội và an ninh quốc phòng.
  • Tăng cường tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả và bảo vệ môi trường.
  • Chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác của ranh giới, số liệu và không gian sử dụng đất; bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên.
  • Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường lập kế hoạch sử dụng đất hằng năm; thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng hoặc đất có rừng tự nhiên trình cấp có thẩm quyền chấp thuận.
  • Quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất phi nông nghiệp; khắc phục tình trạng mất cân đối cơ cấu sử dụng đất và tình trạng bỏ hoang đất đã giao, cho thuê.
  • Đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ, điều tra đánh giá chất lượng đất, thoái hóa đất và thực hiện báo cáo định kỳ hàng năm gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường.
• Sở Nông nghiệp và Môi trường:
  • Chủ trì, phối hợp theo dõi, kiểm tra, thanh tra, giám sát quá trình thực hiện quy hoạch; kiên quyết không giải quyết hoặc tham mưu giải quyết giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái quy hoạch.
  • Kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
  • Chủ trì thẩm định kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện Triệu Sơn để trình UBND tỉnh phê duyệt đúng tiến độ và chất lượng.
• Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh và đơn vị liên quan: Phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Triệu Sơn để triển khai thực hiện hiệu quả các nội dung điều chỉnh quy hoạch theo đúng chức năng, nhiệm vụ được giao.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Công thương, Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.