Quyết định số 3907/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội. Quyết định này thực hiện việc sửa đổi các nội dung đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 617/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 và Quyết định số 2199/QĐ-UBND ngày 25/4/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội nhằm đảm bảo tính thực tiễn và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Thông tin chung về văn bản điều chỉnh

• Tên văn bản: Quyết định số 3907/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
• Mục đích ban hành: Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án, chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn huyện Gia Lâm.

Nội dung điều chỉnh danh mục dự án trong kế hoạch sử dụng đất

• Dự án đưa ra khỏi kế hoạch: Không có dự án nào bị đưa ra khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Gia Lâm (0 dự án).
• Dự án điều chỉnh, bổ sung: Bổ sung và điều chỉnh danh mục đối với 03 dự án với tổng diện tích thực hiện là 2,58 ha (chi tiết theo danh mục kèm theo quyết định).
• Tổng số lượng dự án sau điều chỉnh: Điều chỉnh tổng số dự án và diện tích quy định tại các quyết định trước đây thành 161 dự án với tổng diện tích đất sử dụng là 2.372,87 ha.

Điều chỉnh chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2024

Quyết định thực hiện phân bổ lại diện tích các loại đất trên địa bàn huyện Gia Lâm với tổng quy mô cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích phân bổ là 4.249,34 ha, chiếm tỷ lệ 36,43% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 1.282,97 ha (chiếm 11%), riêng đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 1.070,92 ha (chiếm 9,18%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 1.365,73 ha (chiếm 11,71%).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 884,01 ha (chiếm 7,58%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 254,71 ha (chiếm 2,18%).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 444,23 ha (chiếm 3,81%).
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích phân bổ là 7.260,33 ha, chiếm tỷ lệ lớn với 62,24%. Trong đó bao gồm các loại đất chính:
  • Đất an ninh (CAN): 5,55 ha (chiếm 0,05%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 123,53 ha (chiếm 1,06%).
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 2.434,27 ha (chiếm 20,87%). Trong nhóm đất hạ tầng này, đất giao thông (DGT) chiếm 1.377,46 ha (11,81%), đất thủy lợi (DTL) chiếm 390,05 ha (3,34%), và đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) chiếm 369,35 ha (3,17%).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1.508,56 ha (chiếm 12,93%).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 780,73 ha (chiếm 6,69%).

Kế hoạch thu hồi đất bổ sung trong năm 2024

Nhằm phục vụ các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất bổ sung được quy định chi tiết:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi bổ sung là 1.526,45 ha.
  • Đất trồng lúa (LUA): Thu hồi 827,72 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC là 650,33 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Thu hồi 279,83 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Thu hồi 223,26 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): Thu hồi 121,77 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi bổ sung là 342,20 ha.
  • Đất an ninh (CAN): Thu hồi 1,00 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 237,58 ha (gồm đất giao thông: 122,81 ha; đất thủy lợi: 99,77 ha; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 4,18 ha).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): Thu hồi 30,10 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 10,93 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung năm 2024

Việc chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện nhằm tối ưu hóa quỹ đất cho các mục tiêu phát triển đô thị và hạ tầng:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi bổ sung là 1.365,08 ha.
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): Chuyển đổi 834,10 ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN là 655,24 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): Chuyển đổi 205,83 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): Chuyển đổi 148,63 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): Chuyển đổi 72,97 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH/PNN): Chuyển đổi 103,55 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi bổ sung là 76,85 ha.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác không đề cập điều chỉnh tại quyết định này nhưng đã được ghi nhận tại Quyết định số 617/QĐ-UBND ngày 31/01/2024 và Quyết định số 2199/QĐ-UBND ngày 25/4/2024 của UBND Thành phố vẫn giữ nguyên giá trị hiệu lực pháp lý.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố Hà Nội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.