Quyết định 3513/QĐ-UBND năm 2021 ban hành Bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Chính phủ và Bộ Xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Công bố các tập đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ

Quyết định công bố Bộ đơn giá xây dựng công trình kèm theo để các cơ quan, tổ chức, cá nhân áp dụng vào việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và các Thông tư hướng dẫn liên quan của Bộ Xây dựng (Thông tư số 11/2021/TT-BXD, Thông tư số 12/2021/TT-BXD, Thông tư số 13/2021/TT-BXD). Bộ đơn giá bao gồm 7 tập đơn giá áp dụng cho vùng II và vùng III cụ thể như sau:

• Đơn giá nhân công xây dựng: Xác định chi phí nhân công cho vùng II và vùng III theo hướng dẫn tại Thông tư số 11/2021/TT-BXD và Thông tư số 13/2021/TT-BXD.
• Đơn giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng: Xác định chi phí ca máy và thiết bị thi công cho vùng II và vùng III theo Thông tư số 11/2021/TT-BXD và Thông tư số 13/2021/TT-BXD.
• Đơn giá xây dựng công trình: Áp dụng định mức xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD cho vùng II và vùng III.
• Đơn giá khảo sát xây dựng công trình: Áp dụng định mức khảo sát xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD cho vùng II và vùng III.
• Đơn giá sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng: Áp dụng định mức sửa chữa, bảo dưỡng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD cho vùng II và vùng III.
• Đơn giá thí nghiệm chuyên ngành xây dựng: Áp dụng định mức thí nghiệm chuyên ngành ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD cho vùng II và vùng III.
• Đơn giá lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình: Áp dụng định mức lắp đặt hệ thống kỹ thuật ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD cho vùng II và vùng III.

- Đối tượng áp dụng bộ đơn giá

Quyết định phân định rõ hai nhóm đối tượng áp dụng bộ đơn giá xây dựng công trình này:

• Đối tượng bắt buộc áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, và dự án đối tác công tư (PPP) theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP.
• Đối tượng khuyến khích áp dụng: Các tổ chức, cá nhân thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác ngoài quy định bắt buộc nêu trên.

- Quy định về xử lý chuyển tiếp

Để đảm bảo tính liên tục và tránh ách tắc trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, Quyết định đưa ra các nguyên tắc xử lý chuyển tiếp rất cụ thể:

• Dự án đã lựa chọn nhà thầu hoặc ký hợp đồng: Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã tổ chức lựa chọn nhà thầu hoặc đã ký kết hợp đồng trước ngày Quyết định này có hiệu lực, chủ đầu tư tiếp tục áp dụng đơn giá xây dựng công trình đã công bố tại Quyết định số 1821/QĐ-UBND ngày 17 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
• Dự án đã phê duyệt dự toán nhưng chưa lựa chọn nhà thầu hoặc chưa ký hợp đồng: Đối với trường hợp này (bao gồm cả trường hợp chỉ định thầu), chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm tra và phê duyệt lại dự toán công trình theo Bộ đơn giá mới được công bố tại Quyết định này.
• Hợp đồng ký kết sau ngày Quyết định có hiệu lực: Chủ đầu tư bắt buộc phải áp dụng đơn giá nhân công, máy thi công theo Quyết định công bố mới này để thực hiện thanh toán.
• Hiệu lực thay thế: Quyết định này chính thức thay thế Quyết định số 1821/QĐ-UBND ngày 17 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc công bố bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

- Tổ chức thực hiện và trách nhiệm thi hành

Quyết định phân công nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo việc triển khai thực hiện được đồng bộ và hiệu quả:

• Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ: Có trách nhiệm công bố công khai Bộ đơn giá xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ trên trang thông tin điện tử (website) của Sở Xây dựng để các tổ chức, cá nhân dễ dàng tiếp cận và áp dụng.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.