Quyết định số 33/2016/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành nhằm điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Phú Yên, cụ thể là bổ sung giá đất ở tại khu vực thành phố Tuy Hòa. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung quy định tại Quyết định này.

- Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Quyết định số 33/2016/QĐ-UBND bổ sung giá đất ở tại thành phố Tuy Hòa vào Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 5 năm (2015-2019).
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên.
• Văn bản căn cứ sửa đổi, bổ sung: Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND tỉnh Phú Yên về việc ban hành Bản giá các loại đất 5 năm (2015-2019).
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

- Chi tiết các khu vực được bổ sung giá đất ở

Quyết định thực hiện bổ sung giá đất ở đối với hai khu vực cụ thể tại thành phố Tuy Hòa sau khi các khu vực này được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt, bao gồm:

• Đường Nguyễn Hồng Sơn (đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến hết Khu nhà ở xã hội Nam Hùng Vương):
  • Vị trí 1 (VT 1): Có mức giá quy định là 1.600.000 đồng/m2.
  • Vị trí 2 (VT 2): Có mức giá quy định là 950.000 đồng/m2.
  • Vị trí 3 (VT 3): Có mức giá quy định là 550.000 đồng/m2.
  • Vị trí 4 (VT 4): Có mức giá quy định là 350.000 đồng/m2.
• Các trục đường thuộc dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương tại phường Phú Đông:
  • Đường quy hoạch rộng 42m (đoạn từ đường Phan Chu Trinh đến đường Nguyễn Hồng Sơn): Mức giá đất ở tại Vị trí 1 là 2.000.000 đồng/m2.
  • Các trục đường quy hoạch rộng 16m: Mức giá đất ở tại Vị trí 1 là 1.600.000 đồng/m2.
  • Các trục đường quy hoạch rộng 12m: Mức giá đất ở tại Vị trí 1 là 1.200.000 đồng/m2.
  • Các trục đường quy hoạch rộng 11m: Mức giá đất ở tại Vị trí 1 là 1.100.000 đồng/m2.

- Lý do và cơ sở thực tiễn của việc bổ sung giá đất

Việc ban hành Quyết định số 33/2016/QĐ-UBND xuất phát từ các lý do thực tế sau:

• Tại thời điểm UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 về Bảng giá đất 5 năm (2015-2019), tuyến đường Nguyễn Hồng Sơn (đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến hết Khu nhà ở xã hội Nam Hùng Vương) và các trục đường thuộc Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương vẫn đang trong quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
• Do cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện tại thời điểm đó, các khu vực này chưa được định giá và chưa có tên trong Bảng giá đất chung của tỉnh.
• Việc bổ sung giá đất ở tại thời điểm này là cần thiết nhằm hoàn thiện khung pháp lý về giá đất, phục vụ công tác quản lý đất đai, tính thuế, phí và thực hiện các giao dịch về đất đai theo đúng quy định pháp luật sau khi hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ.
• Các nội dung khác không được đề cập trong quyết định này vẫn tiếp tục thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014.

- Trách nhiệm thi hành và tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức và cơ quan ban ngành trong việc triển khai thực hiện:

• Các cá nhân chịu trách nhiệm chính: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa.
• Các cơ quan liên quan: Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký ban hành.