Quyết định số 3289/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn quận. Văn bản đưa ra các chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan liên quan để tổ chức thực hiện hiệu quả.

1. Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Quyết định số 3289/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Cần Thơ.
• Mục tiêu: Thiết lập bản đồ phân bổ, thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên địa bàn quận Cái Răng trong năm 2024 nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai, phục vụ phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật.

2. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất năm 2024

Tổng diện tích tự nhiên của quận Cái Răng được xác định là 6.781,72 ha, được phân bổ cụ thể theo các nhóm đất chính và phân chia theo các đơn vị hành chính cấp phường như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 3.439,45 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA/LUC): 107,97 ha (tập trung nhiều nhất tại phường Hưng Thạnh với 68,85 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 124,25 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 3.197,50 ha (phân bổ lớn nhất tại phường Phú Thứ với 1.222,67 ha và phường Thường Thạnh với 750,34 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 9,74 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.327,36 ha. Trong đó bao gồm các chỉ tiêu quan trọng:
  • Đất quốc phòng (CQP): 26,78 ha.
  • Đất an ninh (CAN): 5,20 ha.
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 145,29 ha (tập trung tại phường Tân Phú với 105,70 ha và phường Phú Thứ với 39,59 ha).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 176,86 ha (phường Hưng Phú chiếm ưu thế với 96,70 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 54,39 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 716,59 ha (trong đó đất giao thông DGT chiếm phần lớn với 580,57 ha; đất giáo dục và đào tạo DGD chiếm 58,34 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 41,48 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 1.011,66 ha (phân bổ nhiều nhất tại phường Phú Thứ với 255,99 ha và phường Hưng Thạnh với 205,38 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 1.106,02 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Tổng diện tích là 14,91 ha (toàn bộ nằm trên địa bàn phường Hưng Phú).
• Phân bổ theo khu chức năng: Đất đô thị (KDT) bao phủ toàn bộ diện tích tự nhiên của quận là 6.781,72 ha; Khu sản xuất nông nghiệp (KNN) là 107,97 ha; Khu phát triển công nghiệp (KPC) là 145,29 ha.

3. Kế hoạch thu hồi đất năm 2024

Để phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng cơ sở hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất trong năm 2024 của quận Cái Răng được quy định cụ thể:

• Tổng diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi: 22,38 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 1.22 ha (thu hồi tại phường Thường Thạnh 0,65 ha và phường Hưng Thạnh 0,57 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 7,39 ha (toàn bộ tại phường Hưng Thạnh).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 13,77 ha (tập trung chủ yếu tại phường Hưng Phú với 7,39 ha và phường Hưng Thạnh với 6,31 ha).
• Tổng diện tích đất phi nông nghiệp cần thu hồi: 0,40 ha đất ở tại đô thị (ODT), toàn bộ thuộc địa bàn phường Hưng Thạnh.

4. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và phát triển sản xuất:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 27,06 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp (LUA/PNN): 2,38 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp (HNK/PNN): 7,39 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp (CLN/PNN): 17,29 ha (tập trung nhiều nhất tại phường Hưng Phú với 7,39 ha và phường Hưng Thạnh với 6,43 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 25,11 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN): 23,99 ha (tập trung lớn tại phường Ba Láng với 10,82 ha và phường Phú Thứ với 10,47 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm (HNK/CLN): 1,12 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 7,36 ha (trong đó phường Hưng Phú chuyển đổi 3,90 ha, phường Hưng Thạnh chuyển đổi 1,96 ha và phường Phú Thứ chuyển đổi 1,50 ha).

5. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan

Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, ban ngành nhằm đảm bảo tính nghiêm túc và hiệu quả trong thực thi kế hoạch:

• Ủy ban nhân dân quận Cái Răng:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2024 theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.
• Các Sở, ban ngành cấp thành phố và quận:
  • Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn và giám sát UBND quận Cái Răng thực hiện đúng quy hoạch.
  • Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cái Răng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký ban hành.