Quyết định số 2745/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Thống Nhất (lần 2). Quyết định này thực hiện điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 3731/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 và Quyết định số 1051/QĐ-UBND ngày 11/05/2023.

- Điều chỉnh chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Quyết định thực hiện cơ cấu lại diện tích các nhóm đất trên địa bàn huyện Thống Nhất với các biến động cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Giảm 156,73 ha (từ 20.571,55 ha xuống còn 20.414,82 ha). Trong đó, đất trồng lúa giảm 1,73 ha (đất chuyên trồng lúa nước giảm 1,28 ha); đất trồng cây hàng năm khác giảm 10,40 ha; đất trồng cây lâu năm giảm mạnh nhất với 139,77 ha; đất nuôi trồng thủy sản giảm 4,71 ha; đất nông nghiệp khác giảm 0,12 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tăng tương ứng 156,73 ha (từ 4.281,30 ha lên 4.438,03 ha) để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Các chỉ tiêu biến động chính bao gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ: Tăng mạnh 54,00 ha (từ 63,53 ha lên 117,53 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Tăng 0,24 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Tăng 16,50 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Tăng 52,99 ha (trong đó đất giao thông tăng 54,62 ha; đất thủy lợi tăng 1,08 ha; đất công trình bưu chính viễn thông tăng 0,01 ha; ngược lại đất xây dựng cơ sở văn hóa giảm 0,01 ha, đất cơ sở giáo dục và đào tạo giảm 1,88 ha, đất cơ sở thể dục - thể thao giảm 0,81 ha, đất chợ giảm 0,02 ha).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: Tăng 0,20 ha.
  • Đất ở tại nông thôn: Tăng 35,98 ha (từ 970,19 ha lên 1.006,17 ha).
  • Đất ở tại đô thị: Giảm 3,17 ha (từ 122,51 ha xuống còn 119,34 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: Giảm 0,02 ha.
• Đất chưa sử dụng và Đất đô thị: Giữ nguyên không thay đổi, trong đó đất đô thị duy trì ở mức 1.413,63 ha.

- Điều chỉnh kế hoạch thu hồi đất năm 2023

Kế hoạch thu hồi đất được điều chỉnh tăng thêm để thực hiện các dự án phát triển, cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tăng thêm 57,58 ha (tổng diện tích thu hồi sau điều chỉnh là 216,92 ha). Trong đó, thu hồi đất trồng lúa tăng 0,16 ha; đất trồng cây hàng năm khác tăng 0,18 ha; đất trồng cây lâu năm tăng thêm 57,24 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tăng thêm 3,30 ha (tổng diện tích thu hồi sau điều chỉnh là 5,27 ha). Phần diện tích tăng thêm này hoàn toàn thuộc nhóm đất ở tại đô thị.

- Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Việc chuyển mục đích sử dụng đất được phân tách theo hai phương thức quản lý:

• Theo loại đất hiện trạng:
  • Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tăng thêm 130,01 ha (tổng diện tích chuyển mục đích là 620,34 ha). Trong đó, đất trồng lúa chuyển đi tăng 0,67 ha; đất trồng cây hàng năm khác tăng 0,04 ha; đất trồng cây lâu năm tăng 124,58 ha; đất nuôi trồng thủy sản tăng 4,72 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tăng thêm 0,85 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm giảm 2,00 ha; đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác tăng mới 2,31 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nông nghiệp khác tăng mới 0,54 ha.
• Theo loại đất trong hồ sơ địa chính:
  • Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tăng thêm 131,38 ha (tổng diện tích chuyển mục đích là 626,21 ha). Trong đó, đất trồng lúa chuyển đi tăng 2,04 ha; đất trồng cây hàng năm khác tăng 0,04 ha; đất trồng cây lâu năm tăng 124,58 ha; đất nuôi trồng thủy sản tăng 4,72 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tăng thêm 2,85 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang đất nông nghiệp khác tăng mới 2,31 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nông nghiệp khác tăng mới 0,54 ha.

- Trách nhiệm triển khai thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất

Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt bổ sung, Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố và công khai toàn bộ nội dung bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật về đất đai.
• Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt điều chỉnh.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên đối với việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và tuân thủ đúng quy định pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tư pháp; Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất; Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện Thống Nhất; Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thống Nhất cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.