Tóm tắt Quyết định 2777/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Quyết định 2777/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng nhằm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Văn bản quy định chi tiết các chỉ tiêu phân bổ quỹ đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện cho các cơ quan liên quan.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2019

Theo kế hoạch được phê duyệt, tổng diện tích đất tự nhiên của Quận 10 là 572,11 ha, toàn bộ là đất đô thị và được phân bổ hoàn toàn cho nhóm đất phi nông nghiệp (không có đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng). Chi tiết phân bổ các loại đất chính như sau:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Chiếm diện tích lớn nhất với 249,03 ha, phân bổ rộng khắp tại 15 phường, trong đó tập trung nhiều nhất tại Phường 11 (45,24 ha), Phường 13 (43,81 ha) và Phường 14 (34,98 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Đạt 210,13 ha, phục vụ phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã. Diện tích lớn nhất nằm tại Phường 14 (58,52 ha) và Phường 12 (41,59 ha).
• Đất quốc phòng (CQP): Tổng diện tích 48,87 ha, tập trung chủ yếu tại Phường 12 (29,22 ha) và Phường 15 (10,73 ha).
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Tổng diện tích 26,87 ha, tập trung nhiều tại Phường 14 (10,67 ha) và Phường 12 (9,92 ha).
• Đất an ninh (CAN): Tổng diện tích 10,97 ha, chủ yếu nằm tại Phường 13 (8,65 ha) và Phường 14 (2,31 ha).
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Đạt 10,27 ha, tập trung tại Phường 15 (6,42 ha) và Phường 14 (3,46 ha).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Tổng diện tích 9,08 ha, phân bổ nhiều nhất tại Phường 1 (4,51 ha).
• Các loại đất khác: Đất cơ sở tôn giáo (5,29 ha); Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (0,69 ha); Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (0,27 ha); Đất cơ sở tín ngưỡng (0,24 ha); Đất sinh hoạt cộng đồng (0,19 ha); Đất di tích lịch sử - văn hóa (0,11 ha); Đất bãi thải, xử lý chất thải (0,08 ha); Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ (0,01 ha).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2019

Trong năm 2019, Quận 10 thực hiện thu hồi tổng cộng 22,59 ha đất phi nông nghiệp để phục vụ các mục đích phát triển kinh tế - xã hội và quốc phòng, an ninh. Các chỉ tiêu thu hồi cụ thể bao gồm:

• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi diện tích lớn nhất với 19,24 ha, chủ yếu tại Phường 14 (17,91 ha) và Phường 6 (1,07 ha).
• Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 2,26 ha, phân bổ tại Phường 4 (0,59 ha), Phường 13 (0,54 ha), Phường 1, Phường 12 và Phường 15 (mỗi phường 0,33 ha).
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Thu hồi 0,67 ha tại Phường 15.
• Đất quốc phòng (CQP): Thu hồi 0,18 ha, gồm Phường 15 (0,13 ha) và Phường 12 (0,05 ha).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 0,13 ha tại Phường 15 (0,08 ha), Phường 13 (0,02 ha) và Phường 14 (0,03 ha).
• Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): Thu hồi 0,10 ha tại Phường 13.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Thu hồi 0,01 ha tại Phường 13.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2019

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2019 của Quận 10 tập trung vào việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp:

• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 3,81 ha.
• Địa bàn thực hiện: Tập trung chủ yếu tại Phường 14 (2,62 ha), Phường 6 (1,07 ha), Phường 11 (0,11 ha) và Phường 12 (0,01 ha).
• Đất chưa sử dụng: Quận 10 không có diện tích đất chưa sử dụng, do đó không có kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng trong năm 2019.

4. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai nghiêm túc và đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân Quận 10:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2019 theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Xác định ranh giới, diện tích: Xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai.
• Trách nhiệm của UBND Quận 10: Chịu trách nhiệm toàn diện về tính pháp lý, vị trí, ranh giới và diện tích đất chuyển mục đích sử dụng của hộ gia đình, cá nhân; bảo đảm phù hợp với quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Công tác thanh tra, kiểm tra: Tổ chức kiểm tra thường xuyên, giám sát chặt chẽ việc quản lý và sử dụng đất đai theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.

5. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 10 chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.