Tóm tắt Quyết định 2582/QĐ-UBND về phê duyệt Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất năm 2020 thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh

Quyết định số 2582/QĐ-UBND phê duyệt phương án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất năm 2020 trên địa bàn thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng kỹ thuật, năng lượng, giao thông, đô thị và các công trình phúc lợi xã hội tại địa phương.

1. Danh mục các công trình, dự án điều chỉnh, bổ sung thực hiện năm 2020

Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung tổng cộng 17 công trình, dự án với tổng diện tích là 44,61 ha. Chi tiết các nhóm đất được điều chỉnh như sau:

• Đất thương mại dịch vụ (1,00 ha): Thực hiện dự án Trung tâm dịch vụ thể thao Kỳ Anh tại phường Kỳ Trinh.
• Đất giao thông (0,38 ha): Đầu tư xây dựng tuyến đường Nguyễn Tiến Liên kéo dài đi đường trục chính khu đô thị trung tâm thị xã Kỳ Anh (địa bàn phường Kỳ Trinh và phường Hưng Trí).
• Đất thủy lợi (9,00 ha): Gồm 02 dự án là Xử lý sạt lở bờ biển xã Kỳ Ninh (8,50 ha) và Kè chống sạt lở bờ Sông Trí đoạn qua phường Hưng Trí (0,50 ha).
• Đất trang trại (1,06 ha): Dự án trang trại chăn nuôi lợn thương phẩm tại Vùng Cồn Mã, thôn Vĩnh Thuận, xã Kỳ Ninh.
• Đất năng lượng (28,87 ha): Gồm 04 dự án trọng điểm: Dự án Trang trại phong điện HBRE Hà Tĩnh (28,73 ha tại các phường Kỳ Trinh, Kỳ Thịnh, Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Phương); Tuyến điện chiếu sáng đường Nguyễn Thị Bích Châu (0,05 ha); Xây dựng đường dây 22kV cấp điện cho khu công nghiệp phụ trợ cạnh Hồ Mộc Hương (0,05 ha); Nâng cao độ tin cậy cung cấp điện lưới trung áp 35kV (0,04 ha).
• Đất giáo dục (0,90 ha): Xây dựng trường mầm non tại tổ dân phố Hưng Thịnh, phường Hưng Trí.
• Đất chợ (0,30 ha): Đầu tư xây dựng Chợ Tây Yên tại phường Kỳ Thịnh.
• Đất tôn giáo, tín ngưỡng (2,17 ha): Gồm các hạng mục mở rộng và xây dựng mới như: Cầu và bến thả hoa đăng tại Đền thờ Chế Thắng phu nhân Nguyễn Thị Bích Châu (0,21 ha); Quy hoạch mở rộng khuôn viên chùa Thanh Phúc (1,13 ha); Quy hoạch mở rộng khuôn viên đền công chúa Liễu Hạnh (0,15 ha); Mở rộng khuôn viên nhà thờ Giáo họ Hoành Sơn (0,18 ha); Xây dựng trường học giáo lý và sinh hoạt của Giáo xứ Đồng Hòa (0,50 ha).
• Đất ở đô thị (0,93 ha): Xây dựng hạ tầng tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Đường trục chính từ Quốc lộ 1A đến Khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Vũng Áng tại phường Kỳ Trinh.

2. Biến động các chỉ tiêu sử dụng đất sau khi điều chỉnh, bổ sung

Sau khi thực hiện điều chỉnh và bổ sung quy hoạch, tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Kỳ Anh vẫn giữ nguyên ở mức 28.220,88 ha. Tuy nhiên, cơ cấu các nhóm đất có sự thay đổi cụ thể:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Giảm từ 14.281,41 ha xuống còn 14.243,90 ha (giảm 37,51 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA) giảm từ 1.054,39 ha xuống còn 1.051,91 ha (đất chuyên trồng lúa nước LUC giảm còn 365,41 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) giảm từ 1.624,67 ha xuống còn 1.611,53 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN) giảm nhẹ còn 1.310,24 ha.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH) giảm từ 6.001,08 ha xuống còn 5.978,64 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX) giảm nhẹ còn 3.238,98 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH) tăng từ 166,98 ha lên 168,04 ha.
  • Các loại đất nuôi trồng thủy sản (784,18 ha) và đất làm muối (100,38 ha) giữ nguyên diện tích.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tăng từ 13.694,84 ha lên 13.736,85 ha (tăng 42,01 ha). Một số biến động đáng chú ý gồm:
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD) tăng lên 178,32 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT) tăng mạnh từ 4.134,05 ha lên 4.173,26 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT) giảm từ 416,77 ha xuống còn 345,29 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT) tăng mạnh từ 629,51 ha lên 701,82 ha.
  • Đất cơ sở tôn giáo (TON) tăng từ 9,19 ha lên 11,15 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN) tăng từ 12,09 ha lên 12,30 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) giảm nhẹ còn 869,02 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) giảm còn 105,71 ha.
  • Các loại đất quốc phòng, an ninh, khu công nghiệp, cụm công nghiệp giữ nguyên chỉ tiêu đã duyệt.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Giảm từ 244,63 ha xuống còn 240,13 ha (giảm 4,50 ha do được đưa vào khai thác sử dụng).

Vị trí, ranh giới và diện tích cụ thể của các loại đất điều chỉnh được xác định theo Bản đồ điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1:25.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

3. Trách nhiệm triển khai thực hiện của các cơ quan chức năng

Căn cứ vào phương án phê duyệt, Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Tổ chức công bố công khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
• Khẩn trương lập điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thị xã Kỳ Anh để trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt làm căn cứ thực hiện.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn, đảm bảo tính thống nhất và đúng quy định pháp luật.

4. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành. Chánh Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh cùng Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.