TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 204/QĐ-UBND NĂM 2023 PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030 CỦA HUYỆN TRẦN ĐỀ, TỈNH SÓC TRĂNG

Quyết định số 204/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện trong tầm nhìn dài hạn đến năm 2030.

1. Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Trần Đề được xác định và quy hoạch là 38.130,27 ha. Cơ cấu các loại đất được phân bổ chi tiết như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Quy hoạch đến năm 2030 là 28.721,75 ha, chiếm tỷ lệ 75,33% diện tích tự nhiên (giảm so với hiện trạng năm 2020 là 32.493,16 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA) và Đất chuyên trồng lúa nước (LUC): 22.743,17 ha, chiếm 59,65%.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 705,20 ha, chiếm 1,85%.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 2.090,41 ha, chiếm 5,48%.
  • Đất rừng phòng hộ (RPH): 70,06 ha, chiếm 0,18%.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 2.997,40 ha, chiếm 7,86%.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 115,47 ha, chiếm 0,30%.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Quy hoạch đến năm 2030 tăng mạnh lên 9.408,52 ha, chiếm tỷ lệ 24,67% diện tích tự nhiên (so với hiện trạng năm 2020 là 5.637,11 ha). Các chỉ tiêu cụ thể bao gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 15,04 ha, chiếm 0,04%.
  • Đất an ninh (CAN): 25,26 ha, chiếm 0,07%.
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 859,88 ha, chiếm 2,26%.
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 128,02 ha, chiếm 0,34%.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 1.825,36 ha, chiếm 4,79%.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 103,79 ha, chiếm 0,27%.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 3.088,12 ha, chiếm 8,10% (trong đó Đất giao thông chiếm 1.447,24 ha; Đất thủy lợi chiếm 1.326,69 ha; Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo chiếm 50,38 ha; Đất công trình năng lượng chiếm 78,29 ha; Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng chiếm 58,35 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 27,66 ha, chiếm 0,07%.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 531,22 ha, chiếm 1,39%.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 192,98 ha, chiếm 0,51%.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 15,48 ha, chiếm 0,04%.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 2.580,96 ha, chiếm 6,77%.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Trên địa bàn huyện Trần Đề không còn diện tích đất chưa sử dụng (0 ha).

2. Quy hoạch các khu chức năng

Quy hoạch xác định rõ diện tích dành cho các khu chức năng chính trên địa bàn huyện đến năm 2030:

• Khu kinh tế (KKT): 22.608,12 ha, chiếm 59,29% diện tích tự nhiên.
• Đất đô thị (KDT): 3.979,68 ha, chiếm 10,44% diện tích tự nhiên.
• Khu sản xuất nông nghiệp (KNN): 25.538,77 ha, chiếm 66,98% diện tích tự nhiên.
• Khu lâm nghiệp (KLN): 70,00 ha, chiếm 0,18% diện tích tự nhiên.
• Khu phát triển công nghiệp (KPC): 988,00 ha, chiếm 2,59% diện tích tự nhiên.
• Khu thương mại - dịch vụ (KTM): 1.825,36 ha, chiếm 4,79% diện tích tự nhiên.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch đề ra chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích là 3.771,41 ha. Phân bổ chỉ tiêu này tại các đơn vị hành chính cấp xã như sau:
  • Xã Đại Ân 2: 794,73 ha.
  • Xã Lịch Hội Thượng: 440,73 ha.
  • Xã Liêu Tú: 142,99 ha.
  • Xã Tài Văn: 151,54 ha.
  • Xã Thạnh Thới An: 106,82 ha.
  • Xã Thạnh Thới Thuận: 78,19 ha.
  • Xã Trung Bình: 1.533,60 ha.
  • Xã Viên An: 72,39 ha.
  • Xã Viên Bình: 83,59 ha.
  • Thị trấn Lịch Hội Thượng: 154,43 ha.
  • Thị trấn Trần Đề: 212,40 ha.
  Cơ cấu đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp gồm: Đất trồng lúa (1.243,66 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (238,39 ha); Đất trồng cây lâu năm (439,85 ha); Đất rừng phòng hộ (496,44 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (1.353,05 ha); Đất nông nghiệp khác (0,02 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp (NNP/NNP): Tổng diện tích thực hiện là 60,00 ha (toàn bộ là chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm).
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 8,90 ha (trong đó xã Đại Ân 2 chuyển 3,41 ha; xã Trung Bình chuyển 0,49 ha; thị trấn Trần Đề chuyển 5,00 ha).

4. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc triển khai thực hiện quy hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân huyện Trần Đề:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng: Phối hợp cùng các Sở, ngành liên quan đôn đốc, hướng dẫn và giám sát UBND huyện Trần Đề triển khai thực hiện quy hoạch đúng quy định pháp luật.
• Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan: Có trách nhiệm tuân thủ nghiêm túc các nội dung quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ sử dụng đất.