Phân biệt rõ ràng hình thức sử dụng đất chung và riêng trên Giấy chứng nhận là yếu tố then chốt giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp, tránh các tranh chấp không đáng có khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho hay thừa kế theo Luật Đất đai 2024.