Kính gửi: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển quốc tế

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 29/2017/CV-IDC ngày 23/3/2017 của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển quốc tế đề nghị hướng dẫn thanh toán, quyết toán hợp đồng trọn gói. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

2. Theo nội dung văn bản số 29/2017/CV-IDC, hợp đồng thi công xây dựng số 06/2015/HĐ-XD ký kết ngày 07/8/2015 giữa chủ đầu tư và nhà thầu là hợp đồng trọn gói. Theo quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng, hợp đồng trọn gói là hợp đồng có giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện. Như vậy, đối với các trường hợp cụ thể Công ty cổ phần đầu tư và phát triển quốc tế nêu tại văn bản số 29/2017/CV-IDC, nếu quá trình triển khai thực hiện hợp đồng thi công xây dựng số 06/2015/HĐ-XD không thay đổi về phạm vi công việc và các thỏa thuận trong hợp đồng, thì việc thanh toán, quyết toán hợp đồng trọn gói thực hiện theo đúng giá hợp đồng đã ký, không phải tính toán lại khối lượng theo thực tế thi công; trường hợp có thay đổi về phạm vi công việc và các thỏa thuận khác của hợp đồng thì các bên phải thương thảo, đàm phán để điều chỉnh giá hợp đồng cho phù hợp và báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

Công ty cổ phần đầu tư và phát triển quốc tế căn cứ ý kiến trên để đề nghị chủ đầu tư thực hiện đúng quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng và nội dung hợp đồng xây dựng đã ký kết giữa các bên.