BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4615/BXD-QHKT | Hà Nội, ngày 23 tháng 9 năm 2020 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc
Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 3027/SXD-QHKT ngày 24/8/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc về việc xin ý kiến về mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất thương mại dịch vụ và lô đất sử dụng hỗn hợp cao tầng theo diện tích lô đất và theo chiều cao công trình, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại mục 2.6.3, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2019/BXD về Quy hoạch xây dựng, quy định mật độ xây dựng thuần tối đa cho phép, trong đó: “Mật độ thuần tối đa của lô đất thương mại dịch vụ hoặc lô đất sử dụng hỗn hợp được xác định trong đồ án quy hoạch và thiết kế đô thị nhưng phải đảm bảo các quy định tại Bảng 2.10 và các yêu cầu về khoảng cách tối thiểu giữa các dãy nhà tại mục 2.6.1, về khoảng lùi công trình tại mục 2.6.2”; tại Bảng 2.10 có quy định đối với loại công trình có diện tích lô đất khoảng 3.000m2 với chiều cao xây dựng công trình từ ≤16m hay >46m thì mật độ xây dựng thuần tối đa là 80%; như vậy, đối với lô đất có diện tích <3.000m2 với chiều cao xây dựng công trình từ ≤16m hay >46m thì mật độ xây dựng thuần tối đa được áp dụng là 80%.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng thực hiện theo quy định./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 850/BXD-HĐXD năm 2016 về hướng dẫn cách tính mật độ xây dựng khi giải quyết cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 4574/BXD-KHCN năm 2020 về hướng dẫn QCVN 01:2019/BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 5336/BXD-KHCN năm 2020 hướng dẫn QCVN 01:2019/BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1187/BXD-QHKT năm 2020 về cách tính tầng cao nhà trung bình trong lô đất do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 625/BXD-KHCN năm 2020 về tính toán mật độ xây dựng cho dự án Công ty Cổ phần nguyên liệu thực phẩm Á Châu Sài Gòn do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 1468/BXD-KHCN năm 2019 hướng dẫn cách tính diện tích mật độ xây dựng thuần do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5282/BXD-QHKT năm 2022 hướng dẫn nội dung về quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của các dự án trong khu công nghiệp và cách tính mật độ xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Quyết định 137/QĐ-BXD năm 2022 tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích công trình sự nghiệp cho các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực giáo dục và đào tạo, giáo dục nghề nghiệp; khoa học và sự nghiệp kinh tế khác của Bộ Xây dựng
- 1Công văn 850/BXD-HĐXD năm 2016 về hướng dẫn cách tính mật độ xây dựng khi giải quyết cấp giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 4574/BXD-KHCN năm 2020 về hướng dẫn QCVN 01:2019/BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 5336/BXD-KHCN năm 2020 hướng dẫn QCVN 01:2019/BXD do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1187/BXD-QHKT năm 2020 về cách tính tầng cao nhà trung bình trong lô đất do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 625/BXD-KHCN năm 2020 về tính toán mật độ xây dựng cho dự án Công ty Cổ phần nguyên liệu thực phẩm Á Châu Sài Gòn do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 1468/BXD-KHCN năm 2019 hướng dẫn cách tính diện tích mật độ xây dựng thuần do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5282/BXD-QHKT năm 2022 hướng dẫn nội dung về quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của các dự án trong khu công nghiệp và cách tính mật độ xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Quyết định 137/QĐ-BXD năm 2022 tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích công trình sự nghiệp cho các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực giáo dục và đào tạo, giáo dục nghề nghiệp; khoa học và sự nghiệp kinh tế khác của Bộ Xây dựng
Công văn 4615/BXD-QHKT năm 2020 về mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất thương mại dịch vụ và lô đất sử dụng hỗn hợp cao tầng theo diện tích lô đất và theo chiều cao công trình do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 4615/BXD-QHKT
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 23/09/2020
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Trần Thu Hằng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 23/09/2020
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực