BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3418/TCT-TNCN | Hà Nội, ngày 01 tháng 08 năm 2016 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 1428/CT-THNVDT ngày 20/5/2016 của Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk vướng mắc về chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng cây trồng và một số tài sản khác gắn liền với đất. Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại điểm a, khoản 5 Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản: “Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai;...”
Tại khoản 5, Điều 2, Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn các khoản thu nhập chịu thuế: “Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm:
b.1) Nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
b.2) Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
b.3) Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi)...”
Căn cứ quy định trên, cá nhân có phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản có tài sản gắn liền với đất phải kê khai, nộp thuế TNCN và kê khai theo biểu mẫu số 03/BĐS-TNCN (ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính). Các nội dung chỉ tiêu trên mẫu biểu số 03/BĐS-TNCN chưa có chi tiết đối với tài sản gắn liền trên đất như cây trồng, vật nuôi... hoặc tài sản khác. Vấn đề này, Tổng cục Thuế ghi nhận và sẽ báo cáo cơ quan cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung.
Hiện tại khi cá nhân có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và tài sản khác gắn liền với đất đề nghị Cục Thuế hướng dẫn người nộp thuế kê khai vào chỉ tiêu [39] (Nhà và các tài sản gắn liền với đất (gọi chung là nhà) trên mẫu 03/BĐS-TNCN.
Tổng cục Thuế thông báo Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk được biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 3087/TCT-TNCN về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 4413/TCT-TNCN năm 2014 chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 5232/TCT-TNCN năm 2014 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Quy chế phối hợp 1016/QCPH/TCT-HTVT giữa Tổng cục Thuế và Hội Tư vấn thuế Việt Nam
- 5Công văn 3437/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 3603/TCT-HTQT năm 2016 về thuế thu nhập cá nhân theo Hiệp định thuế giữa Việt Nam-Hàn Quốc do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 3789/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân không cư trú làm môi giới bán hàng hóa tại nước ngoài cho doanh nghiệp Việt Nam do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 1083/TCT-TNCN năm 2015 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 3870/TCT-CS năm 2015 về chính sách thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 10Công văn 3523/TCT-TNCN năm 2014 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng Chứng nhận đảm bảo chỗ học do Tổng cục Thuế ban hành
- 11Công văn 4159/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 12Công văn 2818/TCT-KK năm 2014 về kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động bán tài sản gắn liền với đất ở tỉnh khác nơi đặt trụ sở chính do Tổng cục Thuế ban hành
- 13Công văn 102/TCT-TNCN năm 2017 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 14Công văn 584/TCT-CS năm 2018 về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng tài sản và mô hình kinh doanh cho Công ty con do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn 3087/TCT-TNCN về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Nghị định 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân
- 3Thông tư 111/2013/TT-BTC Hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 4Công văn 4413/TCT-TNCN năm 2014 chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 5232/TCT-TNCN năm 2014 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Thông tư 92/2015/TT-BTC hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế 71/2014/QH13 và Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 7Quy chế phối hợp 1016/QCPH/TCT-HTVT giữa Tổng cục Thuế và Hội Tư vấn thuế Việt Nam
- 8Công văn 3437/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 3603/TCT-HTQT năm 2016 về thuế thu nhập cá nhân theo Hiệp định thuế giữa Việt Nam-Hàn Quốc do Tổng cục Thuế ban hành
- 10Công văn 3789/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân không cư trú làm môi giới bán hàng hóa tại nước ngoài cho doanh nghiệp Việt Nam do Tổng cục Thuế ban hành
- 11Công văn 1083/TCT-TNCN năm 2015 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
- 12Công văn 3870/TCT-CS năm 2015 về chính sách thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
- 13Công văn 3523/TCT-TNCN năm 2014 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng Chứng nhận đảm bảo chỗ học do Tổng cục Thuế ban hành
- 14Công văn 4159/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 15Công văn 2818/TCT-KK năm 2014 về kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động bán tài sản gắn liền với đất ở tỉnh khác nơi đặt trụ sở chính do Tổng cục Thuế ban hành
- 16Công văn 102/TCT-TNCN năm 2017 về chính sách thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành
- 17Công văn 584/TCT-CS năm 2018 về chính sách thuế đối với hoạt động chuyển nhượng tài sản và mô hình kinh doanh cho Công ty con do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 3418/TCT-TNCN năm 2016 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là tài sản gắn liền với đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3418/TCT-TNCN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 01/08/2016
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Lý Thị Hoài Hương
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 01/08/2016
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực