BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1483/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 29 tháng 4 năm 2022 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 996/SXD-QLN ngày 21/3/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng đề nghị hướng dẫn về việc xác định lại giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với trường hợp đã có Quyết định phê duyệt giá bán nhưng người mua không đến thực hiện ký kết hợp đồng mua nhà ở. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo nội dung công văn số 996/SXD-QLN của Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng thì có một số trường hợp Thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định phê duyệt giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê (vào thời điểm năm 2016, 2018). Tuy nhiên, sau khi Sở Xây dựng có thông báo về việc ký hợp đồng mua bán nhà ở nhưng một số hộ dân vẫn không làm thủ tục ký kết hợp đồng. Do đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn về việc xác định giá bán nhà ở đối với các trường hợp này.
Về nội dung nêu trên, tại điểm e khoản 2 Điều 69 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã quy định: “Trong trường hợp quá 90 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành nhà ở có thông báo thời gian ký hợp đồng mua bán nhà ở mà người mua chưa thực hiện ký hợp đồng, nếu có thay đổi về giá đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành thì cơ quan quản lý nhà ở phải báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá mới trước khi ký kết hợp đồng mua bán với người mua nhà ở”.
Đề nghị Sở Xây dựng Hải Phòng căn cứ vào quy định nêu trên với trường hợp cụ thể của thành phố để báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định; đồng thời rà soát để thực hiện việc quản lý cho thuê, quản lý bán nhà ở cũ theo đúng quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 996/SXD-QLN của Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng, đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu, báo cáo UBND Thành phố thực hiện theo quy định của pháp luật./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 5607/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 6322/BXD-QLN năm 2020 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 5548/BXD-QLN năm 2020 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1489/BXD-QLN năm 2022 về xác định giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được cải tạo, xây dựng lại do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 5221/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 2Công văn 5607/BXD-QLN năm 2020 hướng dẫn về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 6322/BXD-QLN năm 2020 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 5548/BXD-QLN năm 2020 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 1489/BXD-QLN năm 2022 về xác định giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước được cải tạo, xây dựng lại do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 5221/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 1483/BXD-QLN năm 2022 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 1483/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 29/04/2022
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Bùi Xuân Dũng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 29/04/2022
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết