Hệ thống pháp luật

BỘ XÂY DỰNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 215/BXD-QLN
V/v: bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

Hà Nội, ngày 09 tháng 9 năm 2019

 

Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 9780/SXD-QLN&CS ngày 07/8/2019 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn giải quyết đối với trường hợp người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước mà được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Tại Điều 65 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ có quy định khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với trường hợp được bố trí sử dụng từ trước ngày 05/7/1994 thì “Đối với nhà ở cấp IV mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng lại trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì giá trị còn lại của nhà ở này được tính bằng 0 (bằng không)”.

Nghị định số 99/2015/NĐ-CP không có quy định về việc xác định giá trị còn lại nhà ở tính bằng 0 (bằng không) đối với các trường hợp phá dỡ nhà ở cấp IV mà được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007. Như vậy, đối với các trường hợp nhà ở được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007 mà đã bị phá dỡ, xây dựng lại thì nay khi bán thực hiện xác định giá trị còn lại của nhà theo hiện trạng của nhà ở cũ mà nhà nước đã bố trí sử dụng trước đây.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc trả lời công văn số 14742/SXD-QLN&CS của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND Thành phố để thực hiện theo quy định của pháp luật./.

 


Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- CT Nguyễn Trọng Ninh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

PHÓ CỤC TRƯỞNG




Hà Quang Hưng

 

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành

  • Số hiệu: 215/BXD-QLN
  • Loại văn bản: Công văn
  • Ngày ban hành: 09/09/2019
  • Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
  • Người ký: Hà Quang Hưng
  • Ngày công báo: Đang cập nhật
  • Số công báo: Đang cập nhật
  • Ngày hiệu lực: 09/09/2019
  • Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Tải văn bản