BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 215/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 09 tháng 9 năm 2019 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 9780/SXD-QLN&CS ngày 07/8/2019 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn giải quyết đối với trường hợp người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước mà được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại Điều 65 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ có quy định khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đối với trường hợp được bố trí sử dụng từ trước ngày 05/7/1994 thì “Đối với nhà ở cấp IV mà người thuê đã phá dỡ, xây dựng lại trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì giá trị còn lại của nhà ở này được tính bằng 0 (bằng không)”.
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP không có quy định về việc xác định giá trị còn lại nhà ở tính bằng 0 (bằng không) đối với các trường hợp phá dỡ nhà ở cấp IV mà được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007. Như vậy, đối với các trường hợp nhà ở được bố trí sử dụng từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007 mà đã bị phá dỡ, xây dựng lại thì nay khi bán thực hiện xác định giá trị còn lại của nhà theo hiện trạng của nhà ở cũ mà nhà nước đã bố trí sử dụng trước đây.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc trả lời công văn số 14742/SXD-QLN&CS của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND Thành phố để thực hiện theo quy định của pháp luật./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 1483/BXD-QLN năm 2022 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 2491/BXD-QLN năm 2022 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở
- 2Công văn 1483/BXD-QLN năm 2022 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 2691/BXD-QLN năm 2022 thực hiện quy định về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 2491/BXD-QLN năm 2022 về quản lý cho thuê, bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 215/BXD-QLN năm 2019 hướng dẫn người sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được bố trí sử dụng từ 05/7/1994 đến trước 19/01/2007 do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 215/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 09/09/2019
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Hà Quang Hưng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 09/09/2019
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết