Giới thiệu về Công văn 1155/BXD-KTXD năm 2018

Công văn 1155/BXD-KTXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng nhằm giải thích và hướng dẫn chi tiết về nội dung cấp đất sử dụng trong việc xác định chi phí cho công tác đóng, ép cọc thuộc Định mức dự toán xây dựng công trình - phần xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và nhà thầu thống nhất cách hiểu, áp dụng đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, tránh các tranh chấp không đáng có trong quá trình thực hiện dự án.

Nội dung giải thích về cấp đất trong công tác đóng, ép cọc

Công văn tập trung làm rõ phương pháp xác định cấp đất để tính toán hao phí định mức cho công tác thi công cọc, cụ thể như sau:

• Căn cứ xác định cấp đất: Việc xác định cấp đất để áp dụng định mức đóng, ép cọc phải căn cứ trực tiếp vào báo cáo kết quả khảo sát địa chất công trình, các chỉ tiêu cơ lý của các lớp đất đá tại vị trí thi công và các tiêu chuẩn kỹ thuật thi công, nghiệm thu hiện hành.
• Sự khác biệt với phân loại đất thông thường: Cấp đất trong công tác đóng, ép cọc có đặc thù kỹ thuật riêng biệt, không đồng nhất hoàn toàn với phân loại cấp đất dùng cho công tác đào, đắp đất bằng thủ công hoặc máy. Do đó, việc áp dụng định mức cần tuân thủ nghiêm ngặt chỉ dẫn kỹ thuật của định mức dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố.
• Xử lý trường hợp địa chất phức tạp: Đối với các vùng địa chất không đồng nhất hoặc có sự đan xen phức tạp giữa các lớp đất có tính chất cơ lý khác nhau, đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư cần phân tích kỹ lưỡng cấu trạng địa chất để lựa chọn mã hiệu định mức phù hợp nhất với điều kiện thi công thực tế, đảm bảo tính kinh tế - kỹ thuật của công trình.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng thực tế

Văn bản hướng dẫn này mang lại nhiều giá trị thực tiễn trong công tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng:

• Thống nhất phương pháp tính toán: Giúp loại bỏ các vướng mắc, tranh chấp giữa chủ đầu tư, nhà thầu và các cơ quan thanh tra, kiểm toán trong quá trình nghiệm thu, thanh quyết toán chi phí phần móng (đóng, ép cọc).
• Tối ưu hóa chi phí đầu tư: Việc xác định đúng cấp đất giúp lập dự toán chính xác, sát với thực tế thi công, hạn chế tối đa việc điều chỉnh dự toán hoặc phát sinh chi phí ngoài tầm kiểm soát trong quá trình thực hiện dự án.
• Trách nhiệm của các bên liên quan: Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác của số liệu khảo sát địa chất và việc áp dụng mã hiệu định mức tương ứng theo đúng hướng dẫn chuyên môn của Bộ Xây dựng.