Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các xã, thị trấn - Yên Bái
Thông tin
Số hồ sơ: | T-YBA-126714-TT |
Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn (hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện) |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế cấp huyện, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường |
Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
Thời hạn giải quyết: | Thời gian thực hiện công việc này không quá năm mươi lăm (55) ngày làm việc (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày Uỷ ban nhân dân xã, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Đối tượng thực hiện: | Tất cả |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn theo quy định của Luật Đất đai |
Bước 2: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn tiếp nhận, có trách nhiệm thẩm tra, xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về tình trạng tranh chấp đất đai; trường hợp người đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì thẩm tra, xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt;
Công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong thời gian mười lăm (15) ngày; xem xét các ý kiến đóng góp đối với các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Ủy ban nhân dân xã, thị trấn gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường. |
Bước 3: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi ý kiến đối với trường hợp không đủ điều kiện;
- Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; - Gửi hồ sơ đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến Phòng Tài nguyên và Môi trường. |
Bước 4: | Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện kiểm tra, thẩm tra hồ sơ, hồ sơ đủ điều kiện trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định |
Bước 5: | Trả Giấy chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã, thị trấn (hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện).
o Cán bộ viết phiếu nộp phí và lệ phí. Người nhận giấy chứng nhận nộp tiền trực tiếp cho cán bộ ghi phiếu thu phí và lệ phí. o Cán bộ trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kiểm tra chứng từ nộp phí và lệ phí, yêu cầu người nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ký nhận vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. o Trường hợp người đến nhận hộ giấy chứng nhận thì có giấy uỷ quyền. Thời gian thực hiện vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trong giờ làm việc. |
Thành phần hồ sơ
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có); - Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có). |
Trong quá trình thực hiện Ủy ban nhân dân xã, thị trấn phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện, bổ sung tài liệu sau:
- Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; - Các loại tờ khai thuế; - Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất; - Hồ sơ kỹ thuật thửa đất; - Biên bản xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, sự phù hợp hay không phù hợp với quy hoạch của ủy ban nhân dân cấp xã (đối với trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai); - Phiếu lấy ý kiến khu dân cư; - Biên bản công khai các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Biên bản kết thúc công khai hồ sơ kèm theo danh sách các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Tờ khai tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Mức thu Lệ phí địa chính đối với hộ gia đình cá nhân tại Thị Trấn, phường là | 35.000/một giấy (có trích lục bản đồ đồ địa chính) |
1. Quyết định 1324/2007/QĐ-UBND điều chỉnh và ban hành mới phí và lệ phí do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: Mức thu như sau: | Quy mô diện tích từ 400m2 trở lên: 100.000 đồng |
1. Quyết định 1324/2007/QĐ-UBND điều chỉnh và ban hành mới phí và lệ phí do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
1. Quyết định 920/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp xã trên địa bàn tỉnh Yên Bái do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các xã, thị trấn - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay