Thông tư liên tịch số 04/2010/TTLT-BTNMT-BNV do Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Nội vụ phối hợp ban hành, có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 3 năm 2010, hướng dẫn chi tiết về nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức và biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cũng như Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc thực hiện công tác định giá đất.

Văn bản này áp dụng đối với Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân các huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; cùng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến công tác quản lý, tổ chức và thực hiện định giá đất tại địa phương.

Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nước về công tác định giá đất trên địa bàn với các nhiệm vụ và quyền hạn cụ thể sau:

• Trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo thẩm quyền các chương trình, đề án, dự án, và các văn bản quy phạm pháp luật về bảng giá đất cũng như việc điều chỉnh bảng giá đất theo đúng quy định của pháp luật.
• Tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, chương trình, đề án, dự án, tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật về xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất; thực hiện tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảng giá đất; đồng thời hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ về bảng giá đất cho công chức của Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
• Chủ trì giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình xây dựng, điều chỉnh và tổ chức thực hiện bảng giá đất tại địa phương.
• Tổ chức điều tra, khảo sát, thống kê giá các loại đất và xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu về giá đất tại địa phương.
• Cập nhật kịp thời thông tin giá đất vào hệ thống thông tin đất đai và cung cấp thông tin, dữ liệu về giá đất trong bảng giá đất của cấp tỉnh cho các tổ chức, cá nhân theo quy định.
• Lập và gửi hồ sơ thẩm định bảng giá đất đến Sở Tài chính để thực hiện thẩm định theo quy định của pháp luật; phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính và các cơ quan chuyên môn liên quan trong trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất.
• Báo cáo định kỳ hoặc đột xuất cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình thực hiện nhiệm vụ xây dựng và thực hiện bảng giá đất tại địa phương.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác về định giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.
• Về tổ chức và biên chế: Sở Tài nguyên và Môi trường được thiết lập tổ chức để thực hiện các nhiệm vụ định giá đất nêu trên, bảo đảm không vượt quá số lượng tổ chức quy định tại Thông tư liên tịch số 03/2008/TTLT-BTNMT-BNV. Biên chế của tổ chức làm công tác định giá đất thuộc Sở là biên chế hành chính do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao, bảo đảm đủ nguồn nhân lực để hoàn thành nhiệm vụ.

Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện là cơ quan chuyên môn giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện các nhiệm vụ cụ thể về định giá đất trên địa bàn quản lý, bao gồm:

• Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức thực hiện bảng giá đất trên địa bàn quản lý hành chính của cấp huyện.
• Phối hợp chặt chẽ với tổ chức làm công tác định giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc điều tra, khảo sát giá đất, thống kê giá các loại đất; thực hiện xây dựng, cập nhật thông tin giá đất và xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đất trên địa bàn cấp huyện.
• Phối hợp với Phòng Tài chính - Kế hoạch và các cơ quan chuyên môn có liên quan trong việc tổ chức thực hiện bảng giá đất trên địa bàn cấp huyện.
• Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ hoặc đột xuất cho Ủy ban nhân dân cấp huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường về tình hình thực hiện bảng giá đất trên địa bàn cấp huyện.
• Về biên chế: Biên chế làm công tác định giá đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường là biên chế hành chính do Ủy ban nhân dân cấp huyện giao, bảo đảm đủ số lượng công chức để thực hiện các nhiệm vụ được giao.

• Thông tư liên tịch này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19 tháng 3 năm 2010.
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm căn cứ vào các nội dung hướng dẫn tại Thông tư này để quy định cụ thể nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế của Sở Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất; đồng thời hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định cụ thể nhiệm vụ, biên chế của Phòng Tài nguyên và Môi trường về công tác định giá đất tại địa phương.
• Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, địa phương cần kịp thời phản ánh về Bộ Tài nguyên và Môi trường để chủ trì, thống nhất với Bộ Nội vụ xem xét, giải quyết.