Quyết định số 50/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh quy định chi tiết về điều kiện đường giao thông phục vụ công tác chữa cháy đối với loại hình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ cho thuê. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đối với các công trình nhà ở có từ 02 tầng trở lên và quy mô dưới 20 căn hộ mà mỗi tầng được thiết kế, xây dựng để cho thuê trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Thông tin chung về văn bản pháp luật:

• Số hiệu văn bản: 50/2024/QĐ-UBND.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh.
• Loại văn bản: Quyết định quy phạm pháp luật.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 25 tháng 10 năm 2024.
• Người ký ban hành: Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh - Nguyễn Hồng Thanh.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng (Điều 1 và Điều 2):

Quyết định xác định rõ giới hạn áp dụng và các nhóm đối tượng chịu sự tác động trực tiếp của quy định này, cụ thể:

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy tiếp cận và thực hiện nhiệm vụ chữa cháy đối với nhà ở có từ 02 tầng trở lên, quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
• Các trường hợp ngoại lệ không áp dụng: Quy định này không áp dụng đối với nhà chung cư; các công trình dân dụng không phải nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ; nhà ở đã chuyển đổi công năng hoàn toàn (không còn chức năng ở); và các loại nhà, công trình, lĩnh vực sản xuất kinh doanh đã có quy định riêng biệt về phòng cháy và chữa cháy.
• Đối tượng áp dụng: Cá nhân có quyền sử dụng đất ở (theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở năm 2023) thực hiện xây dựng nhà ở thuộc đối tượng điều chỉnh nêu trên; cùng các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động xây dựng này.

Điều kiện cụ thể về đường giao thông phục vụ chữa cháy (Điều 3):

Để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện cứu hỏa tiếp cận hiện trường khi xảy ra sự cố, công trình xây dựng phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật tối thiểu sau:

• Tiếp giáp đường giao thông: Nhà ở được xây dựng phải bảo đảm có ít nhất 01 (một) mặt tiếp giáp với đường giao thông.
• Chiều rộng mặt đường tối thiểu: Chiều rộng của mặt đường giao thông tiếp giáp phải đạt tối thiểu là 3,5 mét. Tiêu chuẩn này nhằm bảo đảm kích thước hình học cho xe chữa cháy và các phương tiện cứu nạn, cứu hộ chuyên dụng di chuyển, tiếp cận và triển khai đội hình chữa cháy hiệu quả.

Điều khoản thi hành và trách nhiệm thực hiện (Điều 4):

Quyết định quy định rõ mốc thời gian phát sinh hiệu lực pháp lý và phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan chức năng:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 10 năm 2024.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Công an tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Tây Ninh; cùng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc quyết định này.