Quyết định số 2289/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành nhằm phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 tại địa bàn thị xã Kỳ Anh. Quyết định này điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, đồng thời phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc thực thi phương án sử dụng đất.

• Tên văn bản: Quyết định 2289/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh.
• Hiệu lực: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành.

Quyết định phê duyệt bổ sung tổng cộng 16 công trình, dự án với tổng diện tích quy hoạch tăng thêm là 59,19 ha (trong đó có 6,18 ha đất trồng lúa và 53,01 ha các loại đất khác). Chi tiết các hạng mục bổ sung theo từng nhóm đất cụ thể như sau:

• Đất Quốc phòng (Tổng diện tích bổ sung 15,00 ha): Thực hiện dự án Căn cứ chiến đấu Ban Chỉ huy Quân sự thị xã Kỳ Anh tại Xứ đồng Chầu Hác, xã Kỳ Hoa (toàn bộ là đất khác, không thuộc đất trồng lúa hay đất rừng).
• Đất khu công nghiệp (Tổng diện tích bổ sung 15,53 ha): Thực hiện Dự án kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho thuê của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Tâm Vinh tại phường Kỳ Thịnh (trong đó có 4,58 ha đất trồng lúa và 10,95 ha đất khác).
• Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (Tổng diện tích bổ sung 14,24 ha): Gồm các dự án thành phần (toàn bộ diện tích bổ sung là đất khác):
  • Khu đất xây dựng Chập tiêu D3 và D4 của Công ty TNHH gang thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh tại xã Kỳ Lợi (0,09 ha).
  • Khu đất xây dựng hệ thống đường ống xả hàng hải của Công ty TNHH gang thép Hưng nghiệp Formosa Hà Tĩnh tại Kỳ Phương (0,55 ha).
  • Dự án nhà máy chế biến thủy sản đông lạnh xuất khẩu của Công ty TNHH Growbest tại Ba Đồng - Kỳ Phương (8,55 ha).
  • Dự án xây dựng nhà máy sản xuất cung cấp tôn thép Tiến Minh tại Vườn đồi - Kỳ Hưng (4,05 ha).
  • Nhà máy may công nghiệp của Công ty Cổ phần X19 Miền Trung tại phường Kỳ Thịnh (1,00 ha).
• Đất thương mại, dịch vụ (Tổng diện tích bổ sung 8,76 ha): Gồm các dự án (trong đó có 0,60 ha đất trồng lúa và 8,16 ha đất khác):
  • Dự án xây dựng Hệ thống kho bãi tập kết vật tư và lưu trữ hàng hóa của Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Vũng Áng tại xã Kỳ Lợi (4,00 ha).
  • Dự án xây dựng Nhà hàng, Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê của Công ty cổ phần xây lắp và thương mại Trường Thành tại xã Kỳ Lợi (0,40 ha).
  • Dự án Khu dịch vụ - Thương mại Lake view Hotel Vũng Áng của Công ty cổ phần dịch vụ và thương mại Hải Kỳ tại phường Kỳ Trinh (0,66 ha).
  • Đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà hàng, khách sạn cao cấp của Công ty CP Han Engineering tại phường Kỳ Trinh (2,00 ha).
  • Dự án Trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê kết hợp trung tâm thương mại tại KKT Vũng Áng của Công ty TNHH thương mại dịch vụ xây dựng Tâm Vinh tại phường Kỳ Long (1,10 ha).
  • Xây dựng Trụ sở HTX dịch vụ tổng hợp và môi trường tại xã Kỳ Hưng (0,60 ha, toàn bộ là đất trồng lúa).
• Đất giáo dục đào tạo (Tổng diện tích bổ sung 1,46 ha): Xây dựng Trường mầm non Sao Bắc Đẩu tại TDP Hoành Nam, phường Kỳ Liên (toàn bộ là đất khác).
• Đất ở (Tổng diện tích bổ sung 4,20 ha): Gồm các khu vực (trong đó có 1,00 ha đất trồng lúa và 3,20 ha đất khác):
  • Đất ở dự phòng tại phường Kỳ Liên (3,00 ha).
  • Đất ở tại nông thôn vùng Cầu Bàu tại Cầu Bàu - Kỳ Hưng (1,00 ha, toàn bộ là đất trồng lúa).
  • Xen dắm dân cư tại xã Kỳ Hưng (0,20 ha).

Sau khi thực hiện điều chỉnh và bổ sung kế hoạch sử dụng đất, tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Kỳ Anh vẫn giữ nguyên ở mức 28.221,67 ha. Tuy nhiên, cơ cấu diện tích giữa các nhóm đất có sự thay đổi rõ rệt:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Giảm từ 15.790,14 ha xuống còn 15.737,71 ha (giảm 52,43 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA) giảm từ 2.347,09 ha xuống 2.339,79 ha (đất chuyên trồng lúa nước LUC giữ nguyên 1.123,77 ha, đất trồng lúa nước còn lại LUK giảm từ 1.223,32 ha xuống 1.217,14 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) giảm từ 2.573,33 ha xuống 2.561,78 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN) giảm từ 1.613,08 ha xuống 1.603,83 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX) giảm từ 3.009,86 ha xuống 2.984,81 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) giảm từ 766,26 ha xuống 765,86 ha.
  • Các loại đất rừng phòng hộ (5.277,43 ha), đất làm muối (99,92 ha) và đất nông nghiệp khác (103,17 ha) được giữ nguyên diện tích.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tăng từ 9.801,99 ha lên thành 9.856,52 ha (tăng 54,53 ha). Sự gia tăng này tập trung chủ yếu ở các chỉ tiêu:
  • Đất quốc phòng (CQP) tăng từ 127,69 ha lên 142,69 ha.
  • Đất khu công nghiệp (SKK) tăng từ 2.984,49 ha lên 3.000,02 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD) tăng từ 487,97 ha lên 496,73 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) tăng từ 338,34 ha lên 351,48 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT) tăng từ 3.177,40 ha lên 3.178,86 ha.
  • Đất ở tại nông thôn (ONT) tăng từ 279,11 ha lên 280,31 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT) tăng từ 528,29 ha lên 529,04 ha.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác cơ bản giữ nguyên chỉ tiêu đã duyệt.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Giảm từ 2.629,54 ha xuống còn 2.627,44 ha (giảm 2,10 ha) do được đưa vào khai thác sử dụng cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội.
• Các khu chức năng đặc thù: Đất khu kinh tế (KKT) giữ nguyên quy mô 4.051,22 ha; Đất đô thị (KDT) giữ nguyên quy mô 16.503,59 ha.

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất bổ sung được triển khai nghiêm túc, đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan liên quan:

• Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh: Có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ nội dung kế hoạch sử dụng đất bổ sung theo đúng quy định của pháp luật đất đai. Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với kế hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, tổ chức kiểm tra thường xuyên tiến độ, hiệu quả thực hiện và tổng hợp kết quả báo cáo định kỳ về Ủy ban nhân dân tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Sở Tài nguyên và Môi trường: Chịu trách nhiệm tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai (thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất) theo đúng thẩm quyền và kế hoạch đã duyệt. Thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thực thi kế hoạch sử dụng đất và tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện của địa phương trình Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Các cơ quan, ban, ngành liên quan: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Kỳ Anh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký ban hành.