Quyết định 2131/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh là văn bản pháp lý quan trọng định hình phương án phân bổ, chuyển mục đích và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn huyện Đức Thọ trong giai đoạn 10 năm. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Đức Thọ được quy hoạch ổn định ở mức 20.349,86 ha. Cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh mạnh mẽ theo hướng giảm tỷ trọng đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng, đồng thời tăng tỷ trọng đất phi nông nghiệp để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội:

• Đất nông nghiệp: Quy hoạch giảm từ 14.519,89 ha (chiếm 71,35% năm 2020) xuống còn 13.654,63 ha (chiếm 67,10% năm 2030). Trong đó, đất trồng lúa chiếm 6.067,67 ha (bao gồm 5.693,58 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây hàng năm khác là 1.544,32 ha; đất trồng cây lâu năm là 2.406,25 ha; đất rừng phòng hộ giữ nguyên 92,14 ha; đất rừng sản xuất giảm còn 2.723,58 ha (trong đó đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên chiếm 136,88 ha); đất nuôi trồng thủy sản tăng lên 362,46 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Quy hoạch tăng mạnh từ 5.288,61 ha (chiếm 25,99% năm 2020) lên 6.548,80 ha (chiếm 32,18% năm 2030). Các chỉ tiêu đất phi nông nghiệp chính bao gồm: đất quốc phòng đạt 120,12 ha; đất an ninh đạt 3,70 ha; đất cụm công nghiệp tăng lên 253,28 ha; đất thương mại, dịch vụ tăng lên 193,69 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 21,68 ha; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản đạt 207,35 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 20,32 ha; đất phát triển hạ tầng đạt 3.015,14 ha (trong đó đất giao thông chiếm 1.878,45 ha, đất thủy lợi chiếm 579,32 ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo chiếm 77,06 ha, đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ chiếm 319,95 ha); đất ở tại nông thôn tăng lên 1.081,73 ha; đất ở tại đô thị tăng lên 172,36 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan đạt 28,65 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối giảm còn 977,10 ha; đất có mặt nước chuyên dùng giảm còn 294,64 ha.
• Đất chưa sử dụng: Khai thác triệt để, giảm mạnh từ 541,36 ha (chiếm 2,66% năm 2020) xuống chỉ còn 146,43 ha (chiếm 0,72% năm 2030).

Trong thời kỳ 2021-2030, huyện Đức Thọ thực hiện chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất lớn nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng, phát triển đô thị và công nghiệp:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 1.307,37 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa bị chuyển đổi lớn nhất với 731,81 ha (bao gồm 708,57 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi 238,11 ha; đất trồng cây lâu năm chuyển đổi 95,66 ha; đất rừng sản xuất chuyển đổi 201,07 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi 39,22 ha; đất nông nghiệp khác chuyển đổi 1,50 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 66,72 ha, bao gồm chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản là 49,10 ha và chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp không phải là rừng là 17,62 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 27,70 ha nhằm phục vụ nhu cầu đất ở của người dân tại địa phương.

Để tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai, huyện Đức Thọ lên phương án đưa 394,93 ha đất chưa sử dụng vào các mục đích phát triển kinh tế - xã hội:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Tổng diện tích là 284,82 ha, chủ yếu đưa vào làm đất trồng lúa (197,94 ha đất chuyên trồng lúa nước), đất nuôi trồng thủy sản (7,80 ha), đất trồng cây lâu năm (0,20 ha) và đất nông nghiệp khác (78,88 ha).
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 110,11 ha. Trong đó, phân bổ cho đất phát triển hạ tầng là 32,29 ha (gồm đất giao thông 11,60 ha, đất thủy lợi 11,02 ha, đất công trình năng lượng 3,34 ha...); đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là 23,60 ha; đất thương mại, dịch vụ là 18,20 ha; đất cụm công nghiệp là 16,80 ha; đất ở tại nông thôn là 7,29 ha; đất danh lam thắng cảnh là 7,00 ha; và các loại đất phi nông nghiệp khác.

Quyết định giao trách nhiệm cụ thể cho Ủy ban nhân dân huyện Đức Thọ và các sở, ngành liên quan nhằm đảm bảo quy hoạch được triển khai nghiêm túc, đúng pháp luật:

• Ủy ban nhân dân huyện Đức Thọ: Có trách nhiệm công bố công khai toàn bộ hồ sơ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật đất đai. Thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được duyệt. Đồng thời, tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên quá trình thực hiện quy hoạch trên địa bàn.
• Các cơ quan phối hợp: Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Đức Thọ và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo là bộ phận không thể tách rời của Quyết định này, làm căn cứ pháp lý cho mọi hoạt động quản lý đất đai trên địa bàn huyện Đức Thọ.