Quyết định số 03/2010/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 220/2008/QĐ-UBND ngày 07/8/2008 về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Đối tượng áp dụng và phạm vi điều chỉnh

Văn bản này điều chỉnh trực tiếp đối với các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có hoạt động liên quan đến việc đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Cụ thể, các đối tượng phải nộp phí bao gồm:

• Các cơ quan, tổ chức, cá nhân và hộ gia đình thực hiện đăng ký và nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất.
• Các đối tượng có nhu cầu hoặc thuộc trường hợp bắt buộc phải thẩm định hồ sơ theo quy định của pháp luật để được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
• Các đối tượng thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất.

Nội dung sửa đổi, bổ sung về phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Quyết định số 03/2010/QĐ-UBND đã tập trung sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến đối tượng và mức thu phí thẩm định, cụ thể như sau:

• Sửa đổi quy định về đối tượng nộp phí: Xác định rõ ràng và chi tiết hơn các chủ thể có nghĩa vụ nộp phí thẩm định khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, bao gồm cả trường hợp giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Điều chỉnh tiêu đề trường hợp thẩm định: Chuẩn hóa tiêu đề tại điểm a khoản 3 Điều 1 của Quyết định số 220/2008/QĐ-UBND thành: "Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất". Quy định này giúp làm rõ phạm vi công việc thẩm định của cơ quan nhà nước.
• Ưu đãi mức thu đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại: Đối với các trường hợp thực hiện thủ tục cấp đổi hoặc cấp lại hồ sơ cấp quyền sử dụng đất, mức thu phí thẩm định được giảm đáng kể, chỉ bằng 50% so với mức thu quy định đối với trường hợp thẩm định để giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất thông thường.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định này quy định rõ về hiệu lực và trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc triển khai thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định số 03/2010/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác quy định tại Quyết định số 220/2008/QĐ-UBND ngày 07/8/2008 không bị điều chỉnh bởi quyết định này thì vẫn tiếp tục giữ nguyên hiệu lực thi hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc nhà nước Quảng Ngãi; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố thuộc tỉnh Quảng Ngãi cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.