Giới thiệu về Nghị quyết 50/2013/NQ-HĐND

Nghị quyết số 50/2013/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa IX thông qua tại kỳ họp thứ 8 ngày 11 tháng 12 năm 2013. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm phê duyệt quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, áp dụng cho chu kỳ năm 2014. Nghị quyết này chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2014.

Nội dung chi tiết và các chính sách cốt lõi của Nghị quyết

Nghị quyết quy định rõ ràng các nội dung về việc phê duyệt, điều chỉnh, tổ chức thực hiện và giám sát bảng giá đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận với các điều khoản cụ thể như sau:

1. Thông qua bảng giá các loại đất năm 2014 (Điều 1)

• Hội đồng nhân dân tỉnh nhất trí thông qua toàn bộ nội dung Tờ trình của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Bình Thuận về quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh.
• Thời gian áp dụng bảng giá đất này được xác định cụ thể từ ngày 01 tháng 01 năm 2014 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2014.

2. Quy định về việc điều chỉnh giá đất trong năm (Điều 2)

Để đảm bảo tính linh hoạt và phù hợp với thực tế biến động thị trường, Nghị quyết đưa ra cơ chế điều chỉnh giá đất như sau:

• Cơ sở pháp lý thực hiện điều chỉnh: Việc điều chỉnh giá đất trong năm phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Chính phủ Trung ương, bao gồm:
• Điểm 1, Điểm 3, Khoản 12, Điều 1 của Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
• Mục 2, Chương II của Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Cơ chế ủy quyền quyết định điều chỉnh: Trong quá trình thực hiện, nếu UBND tỉnh có đề xuất điều chỉnh giá các loại đất, HĐND tỉnh thực hiện ủy quyền cho Thường trực HĐND tỉnh và các Ban của HĐND tỉnh căn cứ vào Luật Đất đai cùng các Nghị định liên quan của Chính phủ để xem xét, quyết định việc điều chỉnh. Thường trực HĐND tỉnh có trách nhiệm báo cáo lại HĐND tỉnh tại kỳ họp gần nhất sau khi đưa ra quyết định điều chỉnh.

3. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của UBND tỉnh (Điều 3)

• Giao trách nhiệm cho UBND tỉnh Bình Thuận căn cứ vào nội dung tờ trình ban đầu cùng các ý kiến đóng góp, thảo luận của các đại biểu HĐND tại kỳ họp để ban hành quyết định cụ thể về giá các loại đất tại địa phương.
• UBND tỉnh có nghĩa vụ công bố công khai bảng giá đất này để các tổ chức, cá nhân biết và thực hiện thống nhất từ ngày 01 tháng 01 năm 2014.

4. Giám sát thi hành và hiệu lực pháp lý (Điều 4)

• Trách nhiệm giám sát: Thường trực HĐND tỉnh, các Ban của HĐND tỉnh và toàn thể các vị đại biểu HĐND tỉnh Bình Thuận chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai và thực hiện Nghị quyết này trên thực tế.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết đã được HĐND tỉnh Bình Thuận khóa IX, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2013 và chính thức phát sinh hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2014.