Nghị quyết 09/2013/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ (khóa VIII, kỳ họp thứ 9 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2013) quyết nghị việc cho ý kiến về bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo đó, bảng giá đất năm 2014 về cơ bản giữ mức ổn định như năm 2013, đồng thời thực hiện điều chỉnh cục bộ và bổ sung giá đất tại một số vị trí, tuyến đường cụ thể.

1. Nguyên tắc và định hướng điều chỉnh bảng giá đất năm 2014

• Về tổng thể, giá các loại đất trên địa bàn thành phố trong năm 2014 tiếp tục duy trì sự ổn định tương tự như khung giá đất áp dụng năm 2013.
• Chỉ tiến hành điều chỉnh tăng hoặc giảm giá đất cụ thể tại những vị trí, tuyến đường có mức giá chưa thực sự hợp lý so với thực tế.
• Bổ sung giá đất đối với các tuyến đường, khu dân cư mới hoàn thành đầu tư xây dựng và đã được đưa vào khai thác, sử dụng.

2. Mức độ điều chỉnh giá đất cụ thể

• Đối với đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông chính:
  • Mức điều chỉnh tăng: Cao nhất là 1.500.000 đồng/m2, thấp nhất là 300.000 đồng/m2.
  • Mức điều chỉnh giảm: Cao nhất là 1.000.000 đồng/m2, thấp nhất là 500.000 đồng/m2.
• Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và ven các trục giao thông:
  • Mức điều chỉnh tăng: Cao nhất là 1.050.000 đồng/m2, thấp nhất là 210.000 đồng/m2.
  • Mức điều chỉnh giảm: Cao nhất là 700.000 đồng/m2, thấp nhất là 350.000 đồng/m2.
• Đối với đất nông nghiệp: Thực hiện điều chỉnh phân loại vị trí đất nông nghiệp cho phù hợp với tình hình thực tế tại một số khu vực thuộc địa bàn huyện Cờ Đỏ.
• Về tên gọi và ranh giới đường: Cập nhật, điều chỉnh giới hạn và tên gọi của các tuyến đường mới được đặt tên theo các Nghị quyết đã ban hành của Hội đồng nhân dân thành phố.

3. Quy định về xác định giá đất tính bồi thường

• Trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ có thẩm quyền xem xét, quyết định việc áp dụng hoặc không áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).

4. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ có trách nhiệm ban hành Quyết định quy định cụ thể mức giá các loại đất năm 2014 và tổ chức công bố công khai rộng rãi theo quy định pháp luật.
• Trong quá trình thực hiện trong năm 2014, nếu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường phát sinh biến động, chênh lệch so với bảng giá quy định, Ủy ban nhân dân thành phố có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục pháp lý để điều chỉnh kịp thời.
• Thường trực, các Ban và các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ chịu trách nhiệm giám sát toàn diện quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết.
• Nghị quyết này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2014.