Giới thiệu về Công văn số 906/BXD-HĐXD

Công văn số 906/BXD-HĐXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn và làm rõ các quy định pháp luật liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình quảng cáo ngoài trời. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp các cơ quan quản lý địa phương và doanh nghiệp thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Xây dựng và Luật Quảng cáo, đảm bảo an toàn kết cấu và mỹ quan đô thị.

Các trường hợp phải xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Theo hướng dẫn từ Bộ Xây dựng, việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời hoặc biển hiệu, bảng quảng cáo phải được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong các trường hợp cụ thể sau:

• Màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời: Các màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trước khi thi công lắp đặt.
• Bảng quảng cáo đứng độc lập: Bảng quảng cáo, biển hiệu đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên tính từ mặt đất trở lên bắt buộc phải có giấy phép xây dựng.
• Bảng quảng cáo gắn vào công trình có sẵn: Bảng quảng cáo, biển hiệu được gắn vào bức tường ngoài hoặc đặt trên sân thượng của công trình xây dựng đã có sẵn và có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên phải thực hiện thủ tục xin phép theo quy định.

Hồ sơ và thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Để được cấp giấy phép xây dựng cho công trình quảng cáo, chủ đầu tư cần chuẩn bị và nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền cấp phép tại địa phương. Thành phần hồ sơ cơ bản bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: Đơn theo mẫu quy định hiện hành dành riêng cho công trình quảng cáo ngoài trời.
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc văn bản thỏa thuận thuê đất, thuê địa điểm đặt bảng quảng cáo hợp pháp.
• Bản vẽ thiết kế kỹ thuật: Bản vẽ thiết kế thể hiện rõ kết cấu chịu lực, giải pháp liên kết an toàn của công trình quảng cáo với công trình hiện hữu (đối với bảng quảng cáo gắn vào công trình) hoặc kết cấu móng (đối với công trình độc lập).
• Văn bản chấp thuận về mặt nội dung và vị trí: Ý kiến bằng văn bản hoặc giấy phép của cơ quan quản lý văn hóa, thể thao và du lịch địa phương về nội dung quảng cáo và sự phù hợp với quy hoạch quảng cáo đã được phê duyệt.

Trách nhiệm của các cơ quan quản lý và chủ đầu tư

Công văn số 906/BXD-HĐXD nhấn mạnh vai trò và trách nhiệm của các bên liên quan trong việc quản lý và thực hiện xây dựng công trình quảng cáo:

• Đối với cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương: Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch để rà soát quy hoạch quảng cáo, hướng dẫn quy trình cấp phép liên thông nhằm giảm thiểu thủ tục hành chính cho doanh nghiệp. Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng công trình quảng cáo không phép hoặc sai phép.
• Đối với chủ đầu tư công trình quảng cáo: Phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng và an toàn kết cấu. Chủ đầu tư chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính an toàn, phòng chống cháy nổ, bảo đảm an toàn cho người và các công trình lân cận trong suốt quá trình thi công và vận hành bảng quảng cáo.