Tóm tắt Công văn số 80/BXD-KTXD về chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình

Công văn số 80/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải đáp và hướng dẫn các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng về việc xác định, quản lý chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp tháo gỡ các vướng mắc trong việc áp dụng định mức chi phí và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Các nội dung cốt lõi về chi phí lập dự án đầu tư xây dựng

• Nguyên tắc xác định chi phí: Chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố tương ứng với quy mô, loại và cấp công trình, hoặc được xác định bằng cách lập dự toán chi phí đối với các công trình chưa có định mức hoặc có tính chất đặc thù.
• Phạm vi công việc bao gồm trong định mức: Định mức chi phí lập dự án thông thường đã bao gồm chi phí để thực hiện các công việc như xây dựng thuyết minh dự án, thiết kế cơ sở, xác định tổng mức đầu tư, và các công tác phụ trợ phục vụ trực tiếp cho việc hoàn thành hồ sơ dự án.
• Điều chỉnh chi phí lập dự án: Đối với các dự án có yêu cầu kỹ thuật phức tạp, dự án trải dài theo tuyến, hoặc thực hiện tại các khu vực có điều kiện địa lý, địa chất khó khăn, chi phí lập dự án được điều chỉnh bằng các hệ số quy định hoặc bổ sung chi phí lập dự toán riêng biệt để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Xử lý chi phí khi điều chỉnh dự án: Trong trường hợp dự án phải thay đổi quy mô, mục tiêu đầu tư hoặc phải lập lại do nguyên nhân khách quan không phải do lỗi của nhà thầu tư vấn, chi phí phát sinh cho phần việc làm thêm hoặc làm lại sẽ được tính toán bổ sung theo quy định pháp luật hiện hành.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng của văn bản

Hướng dẫn tại Công văn số 80/BXD-KTXD là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thương thảo, ký kết và thanh quyết toán hợp đồng tư vấn. Đồng thời, văn bản này giúp các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan thanh tra, kiểm toán có căn cứ rõ ràng để kiểm tra, giám sát việc sử dụng nguồn vốn đầu tư xây dựng hiệu quả, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.