Tóm tắt Công văn số 273/BXD-KTXD về hướng dẫn áp dụng định mức chi phí tư vấn thiết kế

Công văn số 273/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc và thống nhất cách áp dụng định mức chi phí tư vấn thiết kế xây dựng công trình. Văn bản này hướng tới việc tối ưu hóa quản lý chi phí đầu tư xây dựng, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả kinh tế cho các dự án.

Nguyên tắc áp dụng định mức chi phí tư vấn thiết kế

• Chi phí thiết kế xây dựng công trình được xác định dựa trên định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng phương pháp lập dự toán chi phí phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.
• Việc áp dụng định mức chi phí thiết kế phải phù hợp với phân cấp công trình, loại công trình và các bước thiết kế (thiết kế 1 bước, 2 bước hoặc 3 bước) theo đúng phương án thiết kế được phê duyệt.
• Trường hợp công trình có quy mô nằm ngoài khoảng quy định trong tập định mức, chi phí tư vấn thiết kế sẽ được xác định bằng phương pháp nội suy hoặc lập dự toán chi tiết.

Hướng dẫn điều chỉnh định mức chi phí trong các trường hợp đặc biệt

• Thiết kế cải tạo, sửa chữa và nâng cấp: Đối với các công trình thực hiện cải tạo, sửa chữa hoặc nâng cấp, chi phí thiết kế được áp dụng hệ số điều chỉnh tăng nhằm bù đắp cho tính chất phức tạp của việc khảo sát hiện trạng và khớp nối kỹ thuật.
• Sử dụng lại thiết kế mẫu, thiết kế điển hình: Khi áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình hoặc thiết kế lặp lại cho các hạng mục công trình tiếp theo, chi phí thiết kế sẽ được điều chỉnh giảm theo tỷ lệ phần trăm quy định để tránh lãng phí ngân sách.
• Thiết kế công trình gồm nhiều hạng mục độc lập: Chi phí thiết kế được tính toán riêng biệt cho từng hạng mục công trình dựa trên quy mô và loại cấp của từng hạng mục đó, sau đó tổng hợp chung vào tổng mức đầu tư của dự án.

Trách nhiệm của các bên liên quan trong việc áp dụng định mức

• Chủ đầu tư: Có trách nhiệm rà soát, kiểm tra việc áp dụng định mức chi phí tư vấn thiết kế, đảm bảo tính toán đúng, đủ và phù hợp với quy định pháp luật trước khi phê duyệt dự toán.
• Nhà thầu tư vấn thiết kế: Phải thực hiện lập dự toán chi phí tư vấn một cách trung thực, khách quan, tuân thủ nghiêm ngặt các hệ số điều chỉnh và định mức kinh tế - kỹ thuật hiện hành.
• Cơ quan chuyên môn về xây dựng: Thực hiện công tác thẩm định dự toán chi phí tư vấn thiết kế theo đúng thẩm quyền, đảm bảo tính chính xác và tiết kiệm nguồn vốn đầu tư.

Công văn số 273/BXD-KTXD là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thực hiện đúng quy định về quản lý chi phí, hạn chế sai sót và tranh chấp trong quá trình quyết toán hợp đồng tư vấn thiết kế.