Giới thiệu về Công văn số 143/BXD-KTXD

Công văn số 143/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng liên quan đến việc xác định, quản lý và thanh toán chi phí thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình. Văn bản này giải quyết các vướng mắc thực tế của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án và các đơn vị tư vấn trong quá trình triển khai quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Các nội dung cốt lõi về chi phí thẩm định thiết kế và dự toán

Dựa trên các quy định pháp luật về xây dựng, Công văn số 143/BXD-KTXD làm rõ các nguyên tắc và phương pháp xác định chi phí như sau:

• Nguyên tắc xác định chi phí thẩm định: Chi phí thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng được xác định dựa trên định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng phương pháp lập dự toán chi phí cụ thể, bảo đảm phù hợp với các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm triển khai dự án.
• Trường hợp cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện thẩm định: Khi công tác thẩm định thiết kế và dự toán do cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện, việc thu, nộp, quản lý và sử dụng chi phí thẩm định (phí thẩm định) phải tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định của Bộ Tài chính về phí thẩm định thiết kế kỹ thuật và phí thẩm định dự toán xây dựng.
• Trường hợp thuê tư vấn thẩm tra phục vụ công tác thẩm định: Trong trường hợp chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thực hiện thẩm tra thiết kế, dự toán làm cơ sở cho công tác thẩm định, chi phí thẩm tra được xác định theo định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố. Khoản chi phí này thuộc nội dung chi phí tư vấn đầu tư xây dựng trong tổng mức đầu tư hoặc dự toán xây dựng công trình được duyệt.
• Quản lý, thanh toán và quyết toán chi phí: Việc quản lý, thanh toán và quyết toán các khoản chi phí thẩm định, thẩm tra phải căn cứ vào hợp đồng tư vấn đã ký kết giữa các bên, khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu và các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.

Ý nghĩa và phạm vi áp dụng thực tế

Công văn số 143/BXD-KTXD là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thống nhất cách hiểu và áp dụng đồng bộ quy định pháp luật. Việc thực hiện đúng hướng dẫn tại văn bản này giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư, tránh các sai sót trong công tác lập, phê duyệt dự toán và quyết toán dự án, đặc biệt đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công và vốn nhà nước ngoài đầu tư công.