Công văn của Tổng cục Thuế hướng dẫn về việc thực hiện giá tính lệ phí trước bạ là văn bản nghiệp vụ quan trọng nhằm hướng dẫn các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thống nhất thực hiện các quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản, đảm bảo thu đúng, thu đủ và kịp thời vào ngân sách nhà nước.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các cơ quan thuế quản lý trực tiếp tại địa phương, các tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ (như nhà, đất, phương tiện giao thông đường bộ, đường thủy) và các cơ quan nhà nước khác có liên quan trong quá trình quản lý thu lệ phí trước bạ.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm

• Nguyên tắc xác định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất: Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất được xác định theo giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai và xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp giá tại hợp đồng mua bán, chuyển nhượng cao hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì giá tính lệ phí trước bạ là giá ghi trên hợp đồng.
• Xác định giá tính lệ phí trước bạ đối với phương tiện giao thông: Áp dụng theo Bảng giá tính lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành. Đối với các loại phương tiện mới phát sinh chưa có trong Bảng giá tại thời điểm nộp tờ khai lệ phí trước bạ, Cục Thuế có trách nhiệm thu thập thông tin và báo cáo Tổng cục Thuế để kịp thời trình Bộ Tài chính ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung.
• Quy trình thu thập thông tin và cập nhật dữ liệu: Hướng dẫn các Chi cục Thuế rà soát, đối chiếu giá giao dịch thực tế trên thị trường đối với các loại tài sản chuyển nhượng. Trường hợp phát hiện giá kê khai thấp hơn giá giao dịch thực tế, cơ quan thuế thực hiện ấn định thuế và xử lý vi phạm theo quy định của Luật Quản lý thuế.
• Trách nhiệm của cơ quan thuế địa phương: Tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế kê khai trung thực giá trị tài sản; phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan (như cơ quan tài nguyên và môi trường, cơ quan đăng ký giao thông) để kiểm soát chặt chẽ nguồn thu.

Hiệu lực thi hành

Văn bản có hiệu lực hướng dẫn áp dụng kể từ ngày ban hành. Các cơ quan thuế địa phương có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện nghiêm túc, kịp thời báo cáo những vướng mắc phát sinh về Tổng cục Thuế để được xem xét, giải quyết.