Giới thiệu về Công văn 990/TCT-CS
Công văn 990/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng nhằm giải quyết các vướng mắc liên quan đến chính sách ưu đãi tiền sử dụng đất. Văn bản hướng tới việc thống nhất cách hiểu và áp dụng quy định pháp luật về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các dự án đầu tư, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người nộp thuế và ngăn ngừa thất thu ngân sách nhà nước.
Các nội dung cốt lõi về ưu đãi tiền sử dụng đất
Nội dung hướng dẫn tại Công văn 990/TCT-CS tập trung vào các nguyên tắc, điều kiện và trình tự thủ tục xác định ưu đãi tài chính về đất đai cụ thể như sau:
- Nguyên tắc áp dụng ưu đãi: Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo từng dự án đầu tư cụ thể gắn liền với việc giao đất mới. Ưu đãi chỉ được áp dụng trực tiếp cho đối tượng được Nhà nước giao đất và phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và đất đai.
- Xác định điều kiện miễn, giảm: Cơ quan thuế địa phương có trách nhiệm căn cứ vào hồ sơ địa chính, quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và danh mục địa bàn, lĩnh vực ưu đãi đầu tư để xác định chính xác mức miễn, giảm tiền sử dụng đất. Diện tích đất được hưởng ưu đãi phải nằm trong phạm vi dự án được phê duyệt.
- Hồ sơ và thủ tục hành chính: Người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp. Hồ sơ bao gồm đơn đề nghị, quyết định giao đất, giấy chứng nhận đầu tư hoặc tài liệu chứng minh dự án thuộc diện ưu đãi. Cơ quan thuế thực hiện thẩm định và ban hành quyết định miễn, giảm theo đúng thời hạn quy định.
- Xử lý nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng: Đối với các trường hợp dự án đang được hưởng ưu đãi tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư thực hiện chuyển nhượng dự án hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính phát sinh và việc tiếp tục áp dụng ưu đãi (nếu có) phải được tính toán lại theo quy định pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng hoặc thay đổi mục đích.
Vai trò và hướng dẫn tổ chức thực hiện
Công văn 990/TCT-CS là căn cứ pháp lý quan trọng giúp Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện đồng bộ, nhất quán công tác quản lý thu tiền sử dụng đất. Việc làm rõ các tiêu chí ưu đãi giúp giảm thiểu tranh chấp khiếu nại giữa người nộp thuế và cơ quan quản lý, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án đầu tư sử dụng đất trên cả nước.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 990/TCT-CS | Hà Nội, ngày 26 tháng 03 năm 2013 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Trà Vinh.
Trả lời Công văn số 1866/CT-THDT ngày 29/11/2012 của Cục Thuế tỉnh Trà Vinh về xác định lĩnh vực ưu đãi đầu tư đối với dự án nhà máy điện để thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại khoản 2, điều 1 Nghị định số 44/2008/NĐ-CP ngày 09/4/2008 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có quy định về căn cứ xác định ưu đãi tiền sử dụng đất: "1. Được miễn tiền sử dụng đất đối với dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, lĩnh vực ưu đãi đầu tư, danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật này."
- Tại điểm 19, Mục V, Phần A Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, Phụ lục 1 (ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư), quy định: "V. Xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng và các dự án quan trọng: 19. Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và các dự án quan trọng do Thủ tướng Chính phủ quyết định."
- Tại điểm 4, Mục I, Phần B Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, Phụ lục 1 nêu trên quy định: "4. Đầu tư xây dựng mới nhà máy điện, phân phối điện, truyền tải điện."
- Tại điểm 55, phụ lục II, Phần B Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư có quy định về địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn: "55. Các khu công nghệ cao, khu kinh tế hưởng ưu đãi theo Quyết định thành lập của Thủ tướng Chính phủ."
Căn cứ các quy định nêu trên thì dự án đầu tư xây dựng mới nhà máy điện được xác định thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư. Nếu dự án đầu tư xây dựng mới nhà máy điện này được Thủ tướng Chính phủ quyết định công nhận là dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo điểm 19, Mục V, Phần A Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì thực hiện theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Đối với dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Trung tâm điện lực duyên hải tại Khu kinh tế Định An không phải là dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu kinh tế. Nếu dự án này do Thủ tướng Chính phủ quyết định thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì thực hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Đối với khu kinh tế Định An tỉnh Trà Vinh thì được hưởng ưu đãi về địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Trà Vinh căn cứ hồ sơ cụ thể để giải quyết ưu đãi tiền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.
|
Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 64/TCT-CS ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 3603/TCT-CS về ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 2606/TCT-CS về ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 1787/TCT-CS năm 2013 ưu đãi tiền sử dụng đất theo Luật Đầu tư do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 1275/TCT-CS năm 2014 về ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công và giải quyết nợ khi thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 881/TCT-CS năm 2016 về ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Luật Đầu tư 2005
- 2Nghị định 108/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Đầu tư
- 3Nghị định 44/2008/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
- 4Công văn 64/TCT-CS ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 3603/TCT-CS về ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 2606/TCT-CS về ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng do Tổng cục Thuế ban hành
- 7Công văn 1787/TCT-CS năm 2013 ưu đãi tiền sử dụng đất theo Luật Đầu tư do Tổng cục Thuế ban hành
- 8Công văn 1275/TCT-CS năm 2014 về ưu đãi tiền sử dụng đất đối với người có công và giải quyết nợ khi thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 881/TCT-CS năm 2016 về ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 990/TCT-CS về ưu đãi tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 990/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 26/03/2013
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Cao Anh Tuấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 26/03/2013
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
