Công văn 817/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành năm 2014 là văn bản hướng dẫn quan trọng về quản lý hóa đơn, chứng từ đối với các hoạt động kinh doanh đặc thù, đặc biệt là hoạt động chuyển nhượng bất động sản, dự án và thu tiền theo tiến độ. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung chính sách cốt lõi của văn bản này.
Thời điểm lập hóa đơn đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản và dự án
Công văn làm rõ quy định về thời điểm xuất hóa đơn nhằm đảm bảo tính minh bạch và tránh thất thu thuế đối với các giao dịch có giá trị lớn:
- Thu tiền theo tiến độ: Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cơ sở hạ tầng có thực hiện thu tiền theo tiến độ ghi trong hợp đồng, doanh nghiệp phải lập hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT) ngay tại thời điểm thu tiền.
- Giá trị ghi trên hóa đơn: Số tiền ghi trên hóa đơn là số tiền thực tế thu được theo tiến độ của khách hàng, không phân biệt dự án đã hoàn thành hay chưa.
- Thời điểm bàn giao tài sản: Trường hợp doanh nghiệp thực hiện bàn giao nhà, công trình xây dựng hoặc quyền sử dụng đất cho người mua thì thời điểm lập hóa đơn là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền.
Nghĩa vụ kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng
Việc lập hóa đơn đúng thời điểm là cơ sở để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước:
- Kê khai thuế đầu ra: Doanh nghiệp có trách nhiệm kê khai và nộp thuế GTGT đầu ra đối với các hóa đơn đã lập theo tiến độ thu tiền trong kỳ tính thuế phát sinh việc thu tiền đó.
- Xử lý hành vi chậm lập hóa đơn: Các trường hợp thu tiền theo tiến độ nhưng không lập hóa đơn kịp thời sẽ bị coi là hành vi vi phạm pháp luật về hóa đơn, bị xử phạt hành chính và truy thu thuế, tính tiền chậm nộp theo quy định hiện hành.
Lưu ý quan trọng dành cho doanh nghiệp
Để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và hạn chế rủi ro khi quyết toán thuế, doanh nghiệp cần lưu ý:
- Rà soát hợp đồng: Doanh nghiệp cần đối chiếu kỹ các điều khoản thanh toán trong hợp đồng chuyển nhượng với thực tế dòng tiền để xuất hóa đơn đúng ngày.
- Đồng bộ chứng từ: Đảm bảo sự khớp đúng giữa chứng từ thanh toán của khách hàng (phiếu thu, giấy báo có của ngân hàng) với ngày ký ban hành hóa đơn GTGT.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 817/TCT-CS | Hà Nội, ngày 13 tháng 03 năm 2014 |
Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội.
Trả lời công văn số 36912/CT-QLAC ngày 11/09/2013 của Cục Thuế TP. Hà Nội báo cáo vướng mắc về việc thực hiện Thông tư số 64/2013/TT-BTC, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1/ Về việc sử dụng hóa đơn đối với hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ cho tổ chức, cá nhân.
Căn cứ hướng dẫn tại Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/5/2013 của Bộ Tài chính, khi bán hàng hóa, dịch vụ cho tổ chức, cá nhân trong khu phi thuế quan thì sử dụng hóa đơn GTGT. Hóa đơn sử dụng trong các trường hợp được coi như xuất khẩu (xuất khẩu tại chỗ, gia công chuyển tiếp), Bộ Tài chính đã có công văn số 176/BTC-TCT ngày 06/01/2014 và công văn số 16239/BTC-TCHQ ngày 22/11/2013 hướng dẫn cụ thể.
2/ Về việc sử dụng hóa đơn tự in và điều kiện, trách nhiệm của tổ chức cung ứng phần mềm tự in hóa đơn.
Về nội dung này, Tổng cục Thuế ghi nhận để hướng dẫn tại dự thảo Thông tư hướng dẫn Nghị định số 04/2014/NĐ-CP ngày 17/01/2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 51/2010/NĐ-CP và một số nội dung của Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/05/2013 của Bộ Tài chính.
3/ Về việc sử dụng hóa đơn có sự thay đổi địa chỉ kinh doanh hoặc thay đổi cơ quan thuế quản lý trực tiếp (do phân cấp quản lý thuế).
Đề nghị Cục Thuế thành phố Hà Nội thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/05/2013 của Bộ Tài chính.
4/ Về việc các nội dung bắt buộc và nội dung không bắt buộc trên hóa đơn.
Tổng cục Thuế đã có công văn số 5174/TCT-CS ngày 20/12/2010, theo đó, Cục Thuế cần căn cứ từng trường hợp cụ thể, tính chất, đặc điểm của ngành nghề kinh doanh để xác định và hướng dẫn doanh nghiệp.
5/ Về việc lập hóa đơn.
Tại khoản 2 Điều 14 Thông tư số 64/2013/TT-BTC hướng dẫn đối với trường hợp các đơn vị bán lẻ xăng dầu, cuối ngày đơn vị lập chung một hóa đơn cho tổng doanh thu người mua không lấy hóa đơn phát sinh trong ngày.
Đối với trường hợp Cục Thuế nêu (lập hóa đơn cho tổng doanh thu người mua không lấy hóa đơn theo từng ca bán hàng) đề nghị Cục Thuế TP. Hà Nội căn cứ trường hợp cụ thể để có hướng dẫn phù hợp và đảm bảo yêu cầu quản lý.
6/ Về báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn.
a/ Trường hợp tổ chức, cá nhân kinh doanh tạm ngừng hoạt động kinh doanh.
Tổng cục Thuế nhất trí với đề xuất của Cục Thuế thành phố Hà Nội theo đó trường hợp tổ chức, cá nhân kinh doanh tạm ngừng hoạt động kinh doanh thì không phải nộp báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn (mẫu BC26/AC) trong thời gian tạm ngừng hoạt động kinh doanh. Khi tổ chức, cá nhân đó chia, tách, sáp nhập, giải thể, phá sản, chuyển đổi sở hữu; giao, bán, khoán, cho thuê doanh nghiệp nhà nước thì phải nộp báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn cùng với thời hạn nộp hồ sơ quyết toán thuế.
b/ Báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn theo tổng số đối với một số trường hợp cụ thể.
Về nội dung này, đề nghị Cục Thuế thực hiện theo quy định.
7/ Vướng mắc về việc sử dụng hóa đơn trước khi lập Thông báo phát hành.
Về nội dung này, Nghị định số 109/2013/NĐ-CP ngày 24/09/2013 của Chính phủ và Thông tư số 10/2014/TT-BTC ngày 17/1/2014 của Bộ Tài chính có quy định cụ thể. Đề nghị Cục Thuế căn cứ quy định tại các văn bản nêu trên và tình hình thực tế để xử lý cụ thể theo quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Hà Nội biết./.
|
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 627/TCT-CS về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1130/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ có liên quan khi mua hàng hóa của hộ nông dân do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 1146/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 4678/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Công văn 5174/TCT-CS về tăng cường công tác tuyên truyền doanh nghiệp đặt in hóa đơn do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 627/TCT-CS về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Thông tư 64/2013/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 51/2010/NĐ-CP quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 4Nghị định 109/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý giá, phí, lệ phí, hóa đơn
- 5Công văn 176/BTC-TCT năm 2014 sử dụng hóa đơn cho hàng hóa xuất khẩu tại chỗ, gia công chuyển tiếp hoặc các trường hợp khác được coi như xuất khẩu do Bộ Tài chính ban hành
- 6Nghị định 04/2014/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 51/2010/NĐ-CP về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ
- 7Thông tư 10/2014/TT-BTC hướng dẫn xử phạt vi phạm hành chính về hóa đơn do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
- 8Công văn 1130/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ có liên quan khi mua hàng hóa của hộ nông dân do Tổng cục Thuế ban hành
- 9Công văn 1146/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- 10Công văn 4678/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 817/TCT-CS năm 2014 về hóa đơn, chứng từ do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 817/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 13/03/2014
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Nguyễn Hữu Tân
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 13/03/2014
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra