Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 72/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 16 tháng 12 năm 2013 |
Kính gửi: Công ty TNHH Savills Việt Nam
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 68/CV ngày 22/10/2013 của Công ty TNHH Savills Việt Nam đề nghị hướng dẫn về đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ quản lý tòa nhà và bãi đỗ xe. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1/ Công ty TNHH Savill Việt Nam được hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà phù hợp theo nội dung và trong phạm vi của dịch vụ quản lý bất động sản được quy định tại tại Khoản 2 Điều 66 của Luật Kinh doanh bất động sản. Nếu Công ty TNHH Savill Việt Nam thực hiện hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư thì phải đáp ứng quy định về ngành nghề hoạt động và điều kiện chuyên môn đối với cá nhân và tổ chức tham gia hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư được quy định tại Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, Điều 50 và Điều 78 nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và các quy định pháp luật khác có liên quan.
2/ Nếu Công ty được chủ đầu tư dự án hoặc chủ sở hữu bất động sản thuê cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản thông qua hợp đồng được ký kết bởi các bên, bao gồm cả dịch vụ quản lý bãi đỗ xe, thì việc thực hiện dịch vụ này phải đảm bảo phù hợp với công năng, mục đích khai thác sử dụng của bất động sản, dự án được phê duyệt, phù hợp quy định pháp luật. Trường hợp Công ty trực tiếp kinh doanh dịch vụ quản lý bãi đỗ xe thì phải tuân thủ theo đúng quy định pháp luật doanh nghiệp về đăng ký kinh doanh và đáp ứng các điều kiện (nếu có) theo quy định pháp luật đối với ngành nghề này.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty TNHH Savills Việt Nam nghiên cứu thực hiện./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 287/BXD-QLN hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 436/BKHĐT-ĐKKD về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 3Công văn 995/BXD-QLN trả lời văn bản 3453/BKHĐT - ĐKKD về việc hướng dẫn cấp hoặc từ chối cấp đăng ký kinh doanh ngành, nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh cho hộ kinh doanh do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 1503/BXD-HĐXD năm 2023 về hướng dẫn thực hiện thí điểm xây dựng nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép sử dụng công nghệ xếp xe bán tự động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật kinh doanh bất động sản 2006
- 2Quyết định 08/2008/QĐ-BXD về Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 3Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 4Công văn 287/BXD-QLN hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 436/BKHĐT-ĐKKD về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành
- 6Công văn 995/BXD-QLN trả lời văn bản 3453/BKHĐT - ĐKKD về việc hướng dẫn cấp hoặc từ chối cấp đăng ký kinh doanh ngành, nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh cho hộ kinh doanh do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1503/BXD-HĐXD năm 2023 về hướng dẫn thực hiện thí điểm xây dựng nhà đỗ xe cao tầng lắp ghép sử dụng công nghệ xếp xe bán tự động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 72/BXD-QLN năm 2013 đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ quản lý tòa nhà và bãi đỗ xe do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 72/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 16/12/2013
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra