Công văn 3516/TCT-CS được Tổng cục Thuế ban hành ngày 15 tháng 08 năm 2023 nhằm hướng dẫn về thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với hoạt động cho thuê lại đất đã có hạ tầng kỹ thuật tại các khu công nghiệp.
Phạm vi và đối tượng áp dụng
Văn bản này áp dụng đối với các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, các tổ chức, cá nhân thực hiện thuê lại đất đã có hạ tầng để triển khai dự án đầu tư, cùng các cơ quan thuế các cấp chịu trách nhiệm quản lý và thực thi chính sách thuế trên địa bàn.
Căn cứ pháp lý xác định thuế suất thuế giá trị gia tăng
- Tổng cục Thuế căn cứ vào các quy định tại Luật Thuế giá trị gia tăng, Nghị định số 209/2013/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 219/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính để giải quyết vướng mắc về thuế suất.
- Theo nguyên tắc chung, hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT. Tuy nhiên, hoạt động cho thuê đất, cho thuê lại đất gắn liền với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được xác định là hoạt động kinh doanh bất động sản, dịch vụ thương mại và phải chịu thuế GTGT theo quy định.
Xác định thuế suất GTGT đối với hoạt động cho thuê lại đất đã có hạ tầng
- Hoạt động cho thuê lại đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bao gồm đường giao thông, hệ thống điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc...) để phục vụ cho các dự án đầu tư trong khu công nghiệp không thuộc nhóm đối tượng không chịu thuế GTGT, cũng không thuộc nhóm áp dụng thuế suất ưu đãi 0% hoặc 5%.
- Do đó, hoạt động cho thuê lại đất đã có hạ tầng kỹ thuật gắn liền với đất của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải áp dụng mức thuế suất thuế GTGT thống nhất là 10%.
- Doanh nghiệp thực hiện hoạt động cho thuê lại đất có nghĩa vụ kê khai, tính và nộp thuế GTGT với mức thuế suất 10% trên toàn bộ doanh thu nhận được từ hoạt động này theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Hướng dẫn tổ chức thực hiện cho cơ quan thuế địa phương
- Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế địa phương căn cứ vào tình hình thực tế của doanh nghiệp, hồ sơ hợp đồng cụ thể và đối chiếu với các quy định pháp luật về thuế GTGT để hướng dẫn người nộp thuế thực hiện đúng nghĩa vụ.
- Đảm bảo việc áp dụng thống nhất chính sách thuế trên toàn quốc, ngăn ngừa thất thu ngân sách nhà nước và tạo môi trường kinh doanh minh bạch cho các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng.
Hiệu lực thi hành
Công văn 3516/TCT-CS mang tính chất hướng dẫn nghiệp vụ chuyên môn dựa trên các văn bản quy phạm pháp luật về thuế GTGT đang có hiệu lực tại thời điểm ban hành và được áp dụng thực hiện ngay.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 3516/TCT-CS | Hà Nội, ngày 04 tháng 10 năm 2011 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Lai Châu.
Trả lời công văn số 111/CT-TH-NV-DT ngày 01/06/2011 của Cục Thuế tỉnh Lai Châu nêu vướng mắc về việc xuất hóa đơn của Công ty TNHH Chè Tam Đường, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại Điểm 2.4, Mục II, Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 hướng dẫn mức thuế suất 5% áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ sau:
"Dịch vụ đào đắp, nạo vét kênh, mương, ao hồ phục vụ sản xuất nông nghiệp; nuôi trồng, chăm sóc, phòng trừ sâu bệnh cho cây trồng; sơ chế, bảo quản sản phẩm nông nghiệp (trừ nạo, vét kênh mương nội đồng được quy định tại điểm 3, Mục II, Phần A Thông tư này). "
Tại Điểm 1.1, Mục VI, Phần B Thông tư số 120/2002/TT-BTC ngày 30/12/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn về việc sử dụng hóa đơn như sau:
"Tổ chức, cá nhân khi bán, trao đổi hàng hoá, dịch vụ phải lập hoá đơn theo quy định và giao cho khách hàng."
Tại Điểm 5.1, Mục I, Phần B Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/06/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn kê khai bổ sung hồ sơ khai thuế như sau:
"5.1. Người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai sót, nhầm lẫn gây ảnh hưởng đến số thuế phải nộp thì được khai bổ sung hồ sơ khai thuế. Hồ sơ khai thuế bổ sung được nộp cho cơ quan thuế vào bất cứ ngày làm việc nào, không phụ thuộc vào thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của lần tiếp theo, nhưng phải trước khi cơ quan thuế công bố quyết định kiểm tra thuế, thanh tra thuế tại trụ sở người nộp thuế.!'
Căn cứ quy định trên và hồ sơ kèm theo công văn số 111/CT-TH-NV-DT ngày 01/06/2011 của Cục Thuế tỉnh Lai Châu, trường hợp Công ty TNHH Chè Tam Đường trong năm 2010 ký hợp đồng kinh tế với Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn tỉnh Lai Châu cung cấp dịch vụ thực hiện chăm sóc cây chè Kim Tuyền trồng năm 2008 và năm 2009 tại các xã Bản Hơn, Bản Giang, Bản Bộ, Bình Lư huyện Tam Đường tỉnh Lai Châu thì dịch vụ chăm sóc chè này áp dụng mức thuế suất thuế GTGT là 5%. Công ty TNHH Chè Tam Đường phải xuất hóa đơn GTGT cho Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn tỉnh Lai Châu và hạch toán doanh thu, chi phí của hợp đồng này theo đúng quy định. Đồng thời, Công ty TNHH Chè Tam Đường thực hiện việc kê khai bổ sung hồ sơ khai thuế theo hướng dẫn tại Điểm 5.1, Mục I, Phần B Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/06/2007 của Bộ Tài chính.
Về hành vi không lập hóa đơn khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, đề nghị Cục Thuế tỉnh Lai Châu xem xét xử phạt Công ty TNHH Chè Tam Đường về hành vi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ không lập hóa đơn theo quy định tại Nghị định 89/2002/NĐ-CP ngày 07/11/2002 của Chính phủ quy định về việc in, phát hành, sử dụng, quản lý hóa đơn hoặc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế theo quy định tại Thông tư số 61/2007/TT-BTC ngày 14/06/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện xử lý vi phạm pháp luật về thuế.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Lai Châu biết./.
|
Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Thông tư 61/2007/TT-BTC hướng dẫn xử lý vi phạm pháp luật về thuế do Bộ Tài Chính ban hành
- 2Nghị định 89/2002/NĐ-CP quy định về việc in, phát hành, sử dụng, quản lý hoá đơn
- 3Thông tư 120/2002/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 89/2002/NĐ-CP về việc in, phát hành, sử dụng, quản lý hoá đơn do Bộ Tài Chính ban hành
- 4Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành
- 5Thông tư 129/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và Nghị định 123/2008/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng do Bộ Tài chính ban hành
Công văn 3516/TCT-CS về thuế suất thuế giá trị gia tăng do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3516/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 04/10/2011
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Cao Anh Tuấn
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 04/10/2011
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
