Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1012/SXD-KTKT ngày 03/10/2014 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đề nghị hướng dẫn về thời gian điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc thanh toán, quyết toán và điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ.

Tại khoản 1, Điều 14, Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng đã quy định: “Thời gian thực hiện hợp đồng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng và phải phù hợp với tiến độ thực hiện của dự án.” Như vậy, đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình, thì thời gian thực hiện hợp đồng bao gồm cả thời gian để nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định của hợp đồng. Do đó, việc các bên ký phụ lục điều chỉnh hợp đồng thi công xây dựng công trình sau thời điểm hoàn thành công trình, nhưng vẫn trong thời gian thực hiện hợp đồng như Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp nêu tại văn bản số 1012/SXD-KTKT là chấp nhận được. Lưu ý: việc điều chỉnh hợp đồng phải thực hiện theo đúng quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.