Giới thiệu về Công văn 2825/TCT-QLN năm 2015

Công văn 2825/TCT-QLN được Tổng cục Thuế ban hành ngày 13 tháng 07 năm 2015 nhằm hướng dẫn cụ thể về việc miễn tiền phạt chậm nộp, tiền chậm nộp tiền thuê đất đối với các trường hợp gặp khó khăn do nguyên nhân khách quan. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc cho người nộp thuế trong quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Các nội dung trọng tâm của Công văn 2825/TCT-QLN

- Đối tượng và trường hợp được xem xét miễn tiền chậm nộp tiền thuê đất

• Người nộp thuế là tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất nhưng chậm nộp tiền thuê đất do các nguyên nhân khách quan ngoài ý muốn của người nộp thuế.
• Trường hợp chậm nộp do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chậm bàn giao mặt bằng sạch, dẫn đến việc người nộp thuế không thể triển khai dự án và phát sinh doanh thu đúng tiến độ.
• Trường hợp chậm xác định đơn giá thuê đất hoặc chậm ban hành thông báo nộp tiền thuê đất từ phía các cơ quan quản lý nhà nước (Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cơ quan Thuế).
• Các trường hợp gặp thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất ngờ hoặc các trường hợp bất khả kháng khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

- Hồ sơ đề nghị miễn tiền chậm nộp tiền thuê đất

• Văn bản đề nghị miễn tiền chậm nộp của người nộp thuế, trong đó nêu rõ lý do khách quan dẫn đến việc chậm nộp tiền thuê đất.
• Văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nguyên nhân khách quan (ví dụ: văn bản của Ủy ban nhân dân cấp huyện/tỉnh về việc chậm giải phóng mặt bằng, chậm bàn giao đất).
• Các tài liệu, chứng từ chứng minh số tiền thuê đất đã nộp và số tiền chậm nộp phát sinh cần được xem xét miễn giảm.
• Bản sao các quyết định giao đất, cho thuê đất, hợp đồng thuê đất và các thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế.

- Thẩm quyền và quy trình giải quyết miễn tiền chậm nộp

• Cục Thuế hoặc Chi cục Thuế quản lý trực tiếp người nộp thuế có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra và đối chiếu hồ sơ đề nghị của người nộp thuế.
• Trong quá trình giải quyết, cơ quan thuế có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tại địa phương để xác minh tính chính xác của các nguyên nhân khách quan được nêu trong hồ sơ.
• Cơ quan thuế ban hành quyết định miễn tiền chậm nộp hoặc thông báo không đủ điều kiện được miễn tiền chậm nộp cho người nộp thuế trong thời hạn quy định.

- Nguyên tắc áp dụng và lưu ý đối với cơ quan thuế địa phương

• Việc xem xét miễn tiền chậm nộp phải đảm bảo tính khách quan, minh bạch, đúng đối tượng và đúng quy định của Luật Quản lý thuế.
• Cơ quan thuế địa phương cần rà soát kỹ lưỡng tiến độ thực hiện dự án, thời điểm bàn giao đất thực tế và thời điểm phát sinh nghĩa vụ tài chính để xác định chính xác số tiền chậm nộp được miễn.
• Tránh việc lạm dụng chính sách để trục lợi hoặc trì hoãn nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước đối với các trường hợp không đủ điều kiện.