Công văn 2747/TCT-CS năm 2024 do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn cụ thể về việc thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất theo các quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan thuế địa phương và người nộp thuế thống nhất phương án xử lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ phục hồi kinh tế.

- Đối tượng và điều kiện áp dụng giảm tiền thuê đất

• Áp dụng đối với các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
• Quy định áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như các pháp luật khác có liên quan.

- Mức giảm và phương thức tính toán tiền thuê đất

• Mức giảm được xác định cụ thể là 30% trên tổng số tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 theo quy định của pháp luật.
• Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2023 và tiền chậm nộp phát sinh (nếu có).
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định đó.

- Phương án xử lý đối với số tiền thuê đất đã nộp thừa

• Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuê đất của năm 2023 trước khi có quyết định giảm và phát sinh số tiền nộp thừa, cơ quan thuế có trách nhiệm xử lý số tiền nộp thừa này theo quy định của Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.
• Số tiền nộp thừa sẽ được bù trừ vào kỳ nộp tiền thuê đất tiếp theo hoặc các khoản nợ thuế khác, hoặc được hoàn trả theo quy định pháp luật hiện hành nếu người nộp thuế không còn nghĩa vụ tài chính khác với Nhà nước.

- Trách nhiệm triển khai của cơ quan thuế các cấp

• Tổng cục Thuế yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các Chi cục Thuế khẩn trương rà soát, hướng dẫn người nộp thuế lập hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất đúng đối tượng, đúng quy trình và thời hạn quy định.
• Thực hiện kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ, đảm bảo tính minh bạch, khách quan, đúng đối tượng và tránh thất thoát ngân sách nhà nước.