Giới thiệu về Công văn 2315/TCT-TNCN
Công văn 2315/TCT-TNCN do Tổng cục Thuế ban hành nhằm giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống nhất phương án xử lý các trường hợp đặc thù, đảm bảo quyền lợi của người nộp thuế và tránh thất thu ngân sách nhà nước.
Các nội dung hướng dẫn chính sách thuế cốt lõi
Văn bản tập trung tháo gỡ vướng mắc thông qua các nội dung trọng tâm sau:
- Xác định giá chuyển nhượng bất động sản để tính thuế: Hướng dẫn chi tiết nguyên tắc xác định giá chuyển nhượng trong trường hợp giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng.
- Thuế TNCN đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai: Làm rõ phương pháp tính thuế, thời điểm xác định thu nhập chịu thuế và hồ sơ khai thuế đối với cá nhân chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, căn hộ chung cư chưa bàn giao.
- Áp dụng quy định miễn thuế TNCN: Hướng dẫn cụ thể về điều kiện, hồ sơ chứng minh đối với các trường hợp được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
- Giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản tồn đọng: Đưa ra giải pháp xử lý đối với các hồ sơ nộp trước ngày có thay đổi về chính sách thuế nhưng chưa được giải quyết, đảm bảo tính liên tục và nhất quán của pháp luật thuế.
Nguyên tắc áp dụng và tổ chức thực hiện
Tổng cục Thuế yêu cầu các Cục Thuế địa phương căn cứ vào tình hình thực tế của từng hồ sơ cụ thể để hướng dẫn người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng quy định. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc phát sinh vượt quá thẩm quyền, các Cục Thuế phải kịp thời báo cáo về Tổng cục Thuế để được xem xét, giải quyết.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 2315/TCT-TNCN | Hà Nội, ngày 17 tháng 06 năm 2008 |
Kính gửi: Cục thuế tỉnh Khánh Hòa
Trả lời công văn số 2151/CT-TTHT ngày 3/6/2008 của Cục thuế tỉnh Khánh Hòa về vướng mắc chính sách thuế TNCN, Tổng cục thuế hướng dẫn như sau:
1. Về phụ cấp kiêm nhiệm.
Tại điểm 2.1.1 mục 2 Phần I Thông tư số 81/2004/TT-BTC ngày 13/8/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 147/2004/NĐ-CP ngày 23/7/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao quy định: "Các khoản thu nhập dưới các hình thức tiền lương, tiền công, tiền thù lao, bao gồm cả tiền lương làm thêm giờ, lương ca 3, lương tháng 13 (nếu có); tiền phụ cấp, tiền trợ cấp thay lương nhận từ quỹ bảo hiểm xã hội; tiền ăn trưa, ăn giữa ca (nếu nhận bằng tiền)" là thu nhập thường xuyên chịu thuế thu nhập. Trừ các khoản phụ cấp khác có nguồn chi từ NSNN không chịu thuế quy định tại điểm 4.1.8 mục 4 phần I Thông tư số 81/2004/TT-BTC (nêu trên).
Theo quy định trên, trường hợp giám đốc Công ty xổ số có tham gia Ban thường trực hội đồng được hưởng phụ cấp kiêm nhiệm từ nguồn đóng góp chung của các Công ty xổ số cho khối liên kết thì khoản phụ cấp này là khoản thu nhập chịu thuế thu nhập thường xuyên.
2. Về các khoản tiền thưởng.
Tại điểm 2.1.2 mục 2 phần I Thông tư số 81/2004/TT-BTC ngày 13/8/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 147/2004/NĐ-CP ngày 23/7/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao quy định: "Tiền thưởng tháng, quý, năm, thưởng đột xuất nhân dịp ngày lễ, tết, ngày thành lập ngành, thưởng từ các nguồn, dưới các hình thức: tiền, hiện vật." là thu nhập thường xuyên chịu thuế thu nhập.
Tại điểm 4.9 mục 4 Phần I Thông tư số 81/2004/TT-BTC ngày 13/8/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 147/2004/NĐ-CP ngày 23/7/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao quy định: "Tiền thưởng kèm theo các danh hiệu được Nhà nước phong tặng như: Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lực lượng vũ trang Nhân dân, Anh hùng Lao động, Giáo sư, Nhà giáo Nhân dân, Nhà giáo ưu tú, Nghệ sỹ Nhân dân, Nghệ sỹ ưu tú và các danh hiệu khác được Nhà nước phong tặng, tiền thưởng hoặc đãi ngộ khác từ Ngân sách Nhà nước" là thu nhập không chịu thuế thu nhập.
Theo quy định trên các khoản tiền thưởng là thu nhập chịu thuế thu nhập thường xuyên trừ một số khoản tiền thưởng kèm theo các danh hiệu do Nhà nước phong tặng lấy từ nguồn Ngân sách Nhà nước.
Tổng cục thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Khánh Hòa biết và thực hiện.
|
Nơi nhận: - Như trên; | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn số 2120/TCT-TS của Tổng Cục thuế về vướng mắc chính sách thuế nhà, đất
- 2Công văn số 2105/TCT-TS của Tổng Cục thuế về việc vướng mắc chính sách thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ)
- 3Thông tư 81/2004/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 147/2004/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế thu nhập đối với người có thu nhập cao do Bộ Tài chính ban hành
Công văn 2315/TCT-TNCN vướng mắc chính sách thuế do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 2315/TCT-TNCN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 17/06/2008
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Lê Hồng Hải
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 17/06/2008
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
