Tóm tắt Công văn 146/BXD-KTXD về chi phí giám sát thi công Dự án xây dựng đường 5 kéo dài

Công văn 146/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm giải quyết các vướng mắc và hướng dẫn chi tiết về việc quản lý, xác định chi phí giám sát thi công xây dựng công trình thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường 5 kéo dài. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp chủ đầu tư và các đơn vị liên quan thực hiện đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Các nội dung trọng tâm của Công văn 146/BXD-KTXD:

- Nguyên tắc áp dụng định mức chi phí giám sát thi công

• Chi phí giám sát thi công xây dựng công trình được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố tương ứng với từng thời kỳ áp dụng của dự án.
• Trường hợp dự án có quy mô lớn, tính chất kỹ thuật phức tạp hoặc kéo dài thời gian thực hiện do các nguyên nhân khách quan, việc áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm không còn phù hợp thì chi phí giám sát có thể được lập bằng dự toán riêng.

- Xử lý chi phí giám sát khi kéo dài tiến độ thi công

• Đối với Dự án xây dựng đường 5 kéo dài, nếu tiến độ thi công bị kéo dài so với hợp đồng ban đầu do các nguyên nhân khách quan (như giải phóng mặt bằng chậm, thay đổi thiết kế theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền), chủ đầu tư được phép lập dự toán bổ sung chi phí giám sát thi công.
• Dự toán chi phí giám sát bổ sung phải được xác định dựa trên khối lượng công việc thực tế phát sinh, số lượng nhân sự giám sát cần thiết tại hiện trường và các chế độ, chính sách về tiền lương, phụ cấp hiện hành của Nhà nước.
• Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt hoặc trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán chi phí phát sinh này theo đúng quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

- Trách nhiệm của Chủ đầu tư và các bên liên quan

• Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp của khối lượng công việc phát sinh và giá trị dự toán chi phí giám sát bổ sung.
• Việc thanh toán, quyết toán chi phí giám sát thi công xây dựng phải căn cứ vào hợp đồng đã ký kết giữa các bên, các điều khoản điều chỉnh hợp đồng (nếu có) và các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình tương ứng với từng thời kỳ.

Lưu ý: Nội dung tóm tắt trên đây được tổng hợp nhằm mục đích tham khảo. Các bên liên quan cần đối chiếu trực tiếp với văn bản gốc Công văn 146/BXD-KTXD và các quy định pháp luật liên quan tại thời điểm thực hiện để áp dụng chính xác.