Công văn 1070/TCT-CS năm 2023 do Tổng cục Thuế ban hành hướng dẫn về việc thực hiện giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho các tổ chức, cá nhân thuê đất trực tiếp từ Nhà nước bị ảnh hưởng bởi bối cảnh kinh tế sau dịch bệnh.

Theo hướng dẫn tại Công văn 1070/TCT-CS, đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Chính sách này áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như các pháp luật khác có liên quan.

Công văn làm rõ quy định về mức giảm tiền thuê đất cụ thể như sau:

• Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2022 đối với các đối tượng thuộc diện được giảm theo quy định; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Mức giảm tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Tổng cục Thuế hướng dẫn chi tiết về hồ sơ và thủ tục để người nộp thuế được hưởng ưu đãi:

• Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất bao gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2022 theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg; Bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Người nộp thuế nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp hoặc cơ quan có thẩm quyền khác theo quy định của pháp luật.
• Phương thức nộp hồ sơ: Người nộp thuế có thể nộp bằng phương thức điện tử, gửi qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp tại trụ sở cơ quan thuế.

Vấn đề thời hạn nộp hồ sơ được Tổng cục Thuế lưu ý đặc biệt để đảm bảo quyền lợi cho người nộp thuế:

• Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2022 là đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2023.
• Trường hợp người nộp thuế nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 3 năm 2023 thì không được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg.
• Cơ quan thuế có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra, đối chiếu và xử lý hồ sơ của người nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật quản lý thuế để ban hành quyết định giảm tiền thuê đất kịp thời.