Giới thiệu về Công văn 1021/TCT-CS năm 2023

Công văn 1021/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành năm 2023 là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng gửi đến các Cục Thuế tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nhằm thống nhất thực hiện chính sách giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Văn bản tập trung tháo gỡ các vướng mắc về đối tượng áp dụng, trình tự thủ tục và phương án xử lý tài chính đối với các trường hợp nộp thừa tiền thuê đất.

Đối tượng áp dụng và điều kiện thụ hưởng chính sách

Tổng cục Thuế hướng dẫn cụ thể về các nhóm đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước trực tiếp dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Chính sách áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
• Người thuê đất có trách nhiệm tự kê khai và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin đề nghị giảm tiền thuê đất.

Mức giảm tiền thuê đất và phương pháp xác định

Công văn làm rõ nguyên tắc tính toán mức giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 như sau:

• Thực hiện giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp của năm 2022 theo quy định của pháp luật.
• Mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước phát sinh phải nộp của năm 2022. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất, thuê mặt nước còn nợ của các năm trước năm 2022 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định khác đó.

Trình tự, thủ tục và thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp, người nộp thuế cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về thủ tục hành chính:

• Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước bằng phương thức điện tử hoặc các phương thức khác (trực tiếp, bưu chính) đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
• Hồ sơ bao gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 theo mẫu quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg; Bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước năm 2022 là đến hết ngày 31 tháng 03 năm 2023. Cơ quan thuế không giải quyết các hồ sơ nộp sau thời hạn nêu trên.

Hướng dẫn xử lý tiền thuê đất nộp thừa

Đối với các trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuê đất của năm 2022 trước khi có quyết định giảm, Tổng cục Thuế hướng dẫn phương án xử lý tài chính như sau:

• Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 và sau khi cơ quan thuế xác định lại phát sinh số tiền nộp thừa, số tiền nộp thừa này sẽ được bù trừ vào số tiền thuê đất, thuê mặt nước của các kỳ tiếp theo hoặc bù trừ vào các khoản nợ thuế, tiền thuế phát sinh khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
• Trường hợp không còn nghĩa vụ thuế khác để bù trừ hoặc người nộp thuế không có nhu cầu bù trừ vào kỳ sau, cơ quan thuế thực hiện hoàn trả số tiền nộp thừa cho người nộp thuế theo đúng trình tự, thủ tục hoàn thuế hiện hành.