Tổng quan về Công văn 05/BXD-KTXD về chi phí thiết kế xây dựng công trình

Công văn 05/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng nhằm giải đáp các vướng mắc liên quan đến việc xác định, quản lý và áp dụng định mức chi phí thiết kế xây dựng công trình. Văn bản này đóng vai trò làm cơ sở pháp lý để các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và thanh quyết toán chi phí thiết kế theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

- Nguyên tắc xác định chi phí thiết kế xây dựng công trình

• Chi phí thiết kế xây dựng công trình phải được xác định phù hợp với phân cấp công trình, loại công trình, quy mô công trình và các bước thiết kế xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Việc tính toán chi phí thiết kế phải căn cứ vào các bước thiết kế thực tế triển khai (thiết kế 1 bước, 2 bước hoặc 3 bước) để áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm (%) cho phù hợp.
• Chi phí thiết kế được xác định bằng phương pháp áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng phương pháp lập dự toán chi tiết đối với các công việc chưa có định mức.

- Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thiết kế

• Định mức chi phí thiết kế được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư hoặc dự toán xây dựng công trình được duyệt.
• Trường hợp dự án gồm nhiều công trình độc lập hoặc nhiều hạng mục công trình khác nhau, chi phí thiết kế được xác định riêng cho từng công trình, hạng mục theo quy mô và loại công trình tương ứng.
• Đối với các công trình có yêu cầu thiết kế đặc biệt, công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, việc áp dụng hệ số điều chỉnh định mức chi phí thiết kế phải tuân thủ đúng các hệ số quy định tại các thông tư hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Bộ Xây dựng.

- Xử lý các trường hợp điều chỉnh chi phí thiết kế

• Khi có sự thay đổi về quy mô, công năng sử dụng hoặc các chỉ tiêu kỹ thuật làm thay đổi thiết kế đã được phê duyệt, chi phí thiết kế bổ sung hoặc thiết kế lại được xác định bằng cách lập dự toán hoặc thỏa thuận giữa các bên nhưng không vượt quá khung quy định hiện hành.
• Trường hợp thiết kế công trình sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình do cơ quan có thẩm quyền ban hành, chi phí thiết kế được áp dụng hệ số giảm trừ theo đúng quy định pháp luật.
• Đối với công trình thiết kế có yêu cầu kỹ thuật cao, công trình áp dụng công nghệ hiện đại chưa có định mức chi phí cụ thể, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức lập dự toán chi phí thiết kế và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Thẩm quyền và trách nhiệm của các bên liên quan

• Chủ đầu tư có trách nhiệm xác định, quản lý và sử dụng chi phí thiết kế xây dựng công trình bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát và lãng phí nguồn vốn đầu tư.
• Nhà thầu tư vấn thiết kế có nghĩa vụ thực hiện đúng các cam kết trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng hồ sơ thiết kế tương xứng với chi phí được thanh toán và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ.
• Các cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện việc thanh tra, kiểm tra công tác lập, thẩm định và quản lý chi phí thiết kế theo đúng thẩm quyền được phân cấp quản lý nhà nước.