Giới thiệu chung về Quyết định 776/QĐ-UBND

Quyết định 776/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành (người ký thay Chủ tịch là Phó Chủ tịch Lê Đức Giang) nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Nga Sơn. Quyết định này xác định rõ các chỉ tiêu sử dụng đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân công trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan, đơn vị liên quan nhằm đảm bảo việc quản lý, khai thác nguồn lực đất đai hiệu quả, đúng pháp luật, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và quốc phòng, an ninh trên địa bàn.

- Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2025

Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Nga Sơn xác định tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện là 15.779,97 ha, được phân bổ chi tiết cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Diện tích phân bổ là 9.006,25 ha.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Diện tích phân bổ là 5.285,94 ha.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 1.487,78 ha.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất còn trống, huyện Nga Sơn đề ra chỉ tiêu đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trong năm 2025:

• Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: 22,98 ha.
• Mục đích sử dụng: Toàn bộ diện tích 22,98 ha này được quy hoạch để đưa vào sử dụng cho các mục đích thuộc nhóm đất phi nông nghiệp (PNN).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2025

Để triển khai các dự án đầu tư công, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án phát triển kinh tế, kế hoạch thu hồi đất được quy định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 107,42 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 21,59 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Việc chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2025 được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ, cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 142,95 ha. Trong đó cơ cấu chi tiết gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA/PNN): Chuyển đổi 80,71 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN): Chuyển đổi 52,06 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): Chuyển đổi 0,28 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): Chuyển đổi 6,39 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH/PNN): Chuyển đổi 3,51 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Thực hiện chuyển đổi với diện tích là 14,78 ha.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Nga Sơn

UBND huyện Nga Sơn chịu trách nhiệm chính và toàn diện trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn:

• Công bố, công khai quy hoạch: Tổ chức công bố công khai hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 theo đúng quy định pháp luật; đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.
• Tuyên truyền pháp luật: Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai để người dân, tổ chức nắm rõ, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả và bảo vệ môi trường.
• Quản lý chỉ tiêu và ranh giới đất: Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về việc xác định ranh giới, chỉ tiêu các loại đất; công khai diện tích bảo vệ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất.
• Kiểm soát thủ tục chuyển mục đích: Thực hiện nghiêm ngặt trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng để báo cáo cấp có thẩm quyền (Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Hội đồng nhân dân tỉnh) chấp thuận trước khi thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất.
• Giám sát và xử lý vi phạm: Tăng cường kiểm tra, giám sát, phát hiện và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật đất đai; kiên quyết không giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không có trong kế hoạch được duyệt.
• Huy động nguồn lực và chống lãng phí: Cân đối nguồn lực thực hiện kế hoạch; khắc phục triệt để tình trạng bỏ hoang đất đã giao, cho thuê; giám sát chặt chẽ quỹ đất phát triển đô thị, khu/cụm công nghiệp để tránh mất cân đối cơ cấu sử dụng đất.
• Báo cáo định kỳ: Tổng hợp, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.

- Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường và các ngành liên quan

Các cơ quan cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn và giám sát địa phương thực hiện kế hoạch:

• Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác, hợp lệ của hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Nga Sơn; chủ trì phối hợp thanh tra, kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện; kiên quyết không tham mưu giải quyết các trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích trái quy hoạch; xử lý nghiêm các trường hợp đất hoang hóa hoặc sử dụng sai mục đích.
• Các Sở, ban, ngành cấp tỉnh: Phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Nga Sơn triển khai thực hiện hiệu quả các nội dung kế hoạch sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý ngành, lĩnh vực mình phụ trách.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Đối tượng thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Công thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo; Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp; Chủ tịch UBND huyện Nga Sơn và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.