Trang chủ Văn bản pháp luật Quyết định 76/2017/QĐ-UBND về giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

A+ A-

Báo lỗi Chia sẻ Lưu VB Bản in

Văn bản bị thay thế

1Quyết định 86/2016/QĐ-UBND giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Văn bản được căn cứ

Văn bản thay thế

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 76/2017/QĐ-UBND	Nghệ An, ngày 26 tháng 12 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH GIÁ XÂY DỰNG MỚI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2938/TTr-SXD ngày 11 tháng 12 năm 2017 và kết quả thẩm định của Sở Tư pháp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, gồm:

a) Bảng số 1 - Bảng giá xây dựng mới các loại nhà;

(có Bảng giá chi tiết kèm theo)

b) Bảng số 2 - Bảng giá xây dựng mới các công trình khác.

(có Bảng giá chi tiết kèm theo)

2. Đối tượng áp dụng:

a) Cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;

b) Người sử dụng đất quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai khi Nhà nước thu hồi đất;

c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 2. Nguyên tắc áp dụng

Bảng giá tại Điều 1 Quyết định này là giá xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của Bộ Xây dựng. Khi xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật, tùy trường hợp cụ thể áp dụng như sau:

1. Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1 đối với khu vực thuộc các huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ Châu, Con Cuông.

2. Diện tích xây dựng là diện tích che phủ xác định dựa trên hình chiếu theo phương thẳng đứng của các kích thước phủ bì tòa nhà trên mặt đất khi đã hoàn thiện. Diện tích xây dựng không bao gồm:

a) Các kết cấu xây dựng hoặc các bộ phận của kết cấu không được vươn lên trên mặt đất; Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường,...;

b) Các diện tích chiếm chỗ của các thiết bị ngoài trời như điều hòa nhiệt độ, ống thông hơi,...

3. Diện tích sàn xây dựng được tính theo các kích thước phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn.

4. Đối với nhà:

a) Tum thang, trần, lambri, rui chồng, khuôn cửa, bàn thờ bằng bê tông của nhà được tính riêng; phần xuyên hoa sắt, song chắn cửa sổ, hệ thống điện, nước trong nhà, bể phốt của nhà vệ sinh trong nhà đã bao gồm trong đơn giá nhà; bể phốt của nhà vệ sinh ngoài nhà được tính riêng;

b) Nhà có cửa đi 2 lớp thì cửa lớp ngoài được tính riêng; đối với nhà có cửa sổ 2 lớp thì cửa lớp trong được tính riêng;

c) Nhà 2 lớp mái thì lớp mái dưới được tính riêng; Đơn giá nhà lợp mái tôn xốp bằng đơn giá nhà lợp mái tôn cộng chênh lệch 90.000 đồng/m²;

d) Nhà sàn thưng ván pano hoặc Lambri được tính bổ sung phần chênh lệch giá giữa Lambri so với giá vách gỗ;

e) Nhà có ốp tường thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp tường với giá sơn hoặc quét vôi (không tính phần ốp có chiều cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đã được tính trong giá nhà);

g) Nhà có bếp nấu ăn bên trong đã được xây ngăn tủ bếp, đổ tấm bê tông cốt thép dày 10cm, tường và mặt bàn bếp ốp gạch, khi áp giá được nhân thêm hệ số điều chỉnh K_đc = 1,03 trên toàn bộ diện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng và tính trên diện tích của tầng bố trí bếp đối với nhà 2 tầng trở lên;

h) Nhà ở một tầng không có trần bê tông và các loại nhà khác có bố trí khu vệ sinh xây trong nhà, không có mái, tường ốp gạch liên doanh thì chi phí xây dựng nhà vệ sinh được tính riêng (không trừ vào diện tích nhà);

i) Nhà ở một tầng không có trần bê tông có diện tích via tăng đa (chắn mái) < 15% diện tích xây dựng thì áp giá theo giá nhà mái chảy không có via tăng đa và được tính bù thêm diện tích mái bê tông;

k) Đối với nhà mái bằng có kết cấu liên hoàn, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đình đổ bằng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ bằng không hết được tính theo giá của nhà mái bằng và khấu trừ phần chênh lệch giá giữa mái bê tông (đã trát, bả và sơn trần) và mái thực tế của phần diện tích đó;

l) Cầu thang lên gác xép (gác lửng) của nhà ở gia đình hoặc nhà (ốt) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng; Cầu thang trong nhà tầng (hoặc nhà có trần là bê tông cốt thép) thì phần lan can, ốp lát bậc cầu thang được tính riêng (phần kết cấu bê tông bản thang và phần thô bậc cầu thang đã nằm trong giá nhà);

m) Nhà có cửa đi, cửa sổ làm bằng vật liệu có giá cao hơn cửa Panô gỗ dổi thì được tính bổ sung thêm phần giá trị chênh lệch giá so với cửa Panô gỗ dổi;

n) Nhà có kiến trúc, kết cấu, chiều cao nhà, chiều cao móng và sử dụng loại vật liệu không phù hợp hoàn toàn với những mẫu nhà trong Bảng số 1 ban hành kèm theo quyết định này thì khi xác định giá bồi thường, hỗ trợ được nhân với hệ số điều chỉnh (nếu có) trước khi tính chênh lệch bù trừ đối với các sai khác không phù hợp đó;

o) Đối với nhà sàn thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố, thị xã căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để xác định giá trị bồi thường cho phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa quy định tại Bảng số 1.

p) Nhà ở và nhà làm việc có tổng diện tích sàn khu vệ sinh trong nhà lớn hơn 10% tổng diện tích sàn nhà thì khi xác định giá bồi thường, hỗ trợ được tính bổ sung 850.000 đồng trên mỗi m² diện tích tăng thêm.

q) Giá ban hành tại Bảng số 1 và Bảng số 2 là giá tính cho 1 đơn vị nhà, cấu kiện hoàn chỉnh, trừ một số kết cấu được quy định cụ thể tại các mục ở trên.

5. Đối với công trình khác:

a) Non bộ (bể đựng nước + non bộ):

Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi phí bồi thường theo giá Bể chứa nước (mục 56, 57, 58) tại Bảng số 2. Trường hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch (mục 15, mục 16) tại Bảng số 2;

Phần non bộ và bể đựng nước di dời được: Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt;

b) Đối với nhà thờ, lăng mộ đặc thù (có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu riêng biệt): Được bồi thường theo dự toán thiết kế riêng và giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng - Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá do tỉnh công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng);

c) Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt;

d) Chậu kiểng: Tính công di chuyển thực tế theo giá nhân công tại thời điểm bồi thường.

6. Trường hợp các xã có địa hình khó khăn ở các huyện miền núi cao, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố, thị xã căn cứ thực tế, báo cáo xin ý kiến của UBND tỉnh và các Sở, ban ngành liên quan trước khi thực hiện lập phương án bồi thường đối với từng trường hợp cụ thể.

7. Đối với các tài sản không thể vận dụng được giá tại Bảng số 1, Bảng số 2 thì xác định giá theo giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng - Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá tỉnh công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); Dự toán chi phí đối với tài sản của hộ gia đình, cá nhân chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị gia tăng; tài sản của cơ quan, tổ chức lập theo quy định hiện hành của nhà nước.

Điều 3. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 và bãi bỏ Quyết định số 86/2016/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND tỉnh ban hành bảng giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cấp huyện, thành phố, thị xã đã hoàn thành việc thanh toán tiền cho các đối tượng được bồi thường, hỗ trợ thì vẫn thực hiện theo phương án đã được phê duyệt.

Điều 4. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Huỳnh Thanh Điền

Bảng số 1

GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI NHÀ
(Ban hành kèm theo Quyết định số 76/2017/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An)

Số TT	Hạng mục nhà	Đơn vị	Giá xây dựng (đồng)
I	NHÀ Ở
1	Nhà ở gia đình 1 tầng không có trần bê tông. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái).
1.1	*Nhà via tăng đa (diện tích via tăng đa chiếm ≥ 15% diện tích xây dựng*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m² X.D	2.950.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.880.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.740.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170
	- Mái ngói	m² X.D	2.750.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.680.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.540.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m² X.D	2.850.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.770.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.640.000
1.2	*Nhà mái chảy không có via tăng đa*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300.
	- Mái ngói	m² X.D	2.750.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.680.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.540.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái ngói	m² X.D	2.440.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.370.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.230.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái ngói	m² X.D	2.600.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.530.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.390.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,15*
	*Trường hợp nhà bán mái thì điều chỉnh giảm giá trên 1m²X.D: -290.000 đ/m².*
	*Trường hợp tường sơn thì được điều chỉnh tăng giá trên 1m²X.D, như sau:*
	Sơn tường một mặt không bả: 54.000 đ/m²X.D
	Sơn tường một mặt có bả: 72.000 đ/m²X.D
	Sơn tường hai mặt không bả: 108.000 đ/m²X.D
	Sơn tường hai mặt có bả: 144.000 đ/m²X.D
2	Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc 2,5-3,0 m. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng đối với tường bao xây, nền láng vữa xi măng.
2.1	*Nhà cột gỗ kê mái ngói*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	2.030.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.880.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.940.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	1.080.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	930.000
2.2	*Nhà cột gỗ kê mái tôn tráng kẽm*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.960.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.820.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.880.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	1.030.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	880.000
2.3	*Nhà cột gỗ kê mái phibrô xi măng*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.840.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.690.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.750.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	930.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	800.000
2.4	*Nhà cột gỗ kê mái gỗ*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.920.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.760.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.830.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	980.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	840.000
2.5	*Nhà cột gỗ kê mái tranh*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.680.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.510.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.580.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	870.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	740.000
2.6	*Nhà cột gỗ chôn, mái ngói*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.560.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.450.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.500.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	840.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	720.000
2.7	*Nhà cột gỗ chôn, mái tôn tráng kẽm*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.500.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.390.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.440.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	790.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	670.000
2.8	*Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.380.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.260.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.310.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	690.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	590.000
2.9	*Nhà cột gỗ chôn, mái gỗ*
	- Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300	m² X.D	1.450.000
	- Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô	m² X.D	1.330.000
	- Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² X.D	1.390.000
	- bao che thưng ván gỗ	m² X.D	740.000
	- bao che các vật liệu khác	m² X.D	630.000
2.10	Nhà cột chôn, mái lợp tranh, bao che bằng vật liệu dễ cháy	m² X.D	580.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 2,5m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,0m : K = 1,05
3	Nhà ở 1 tầng cột bê tông cốt thép đổ tại chỗ: vì kèo gỗ, bao che bằng vật liệu dễ cháy, nền láng vữa xi măng.
	- Lợp ngói	m² X.D	1.015.000
	- Lợp tôn	m² X.D	955.000
	- Lợp Phibrô xi măng	m² X.D	900.000
	- Lợp tranh	m² X.D	895.000
4	Nhà sàn
4.1	**Nhà sàn gỗ cột kê một lớp sàn, đường kính cột 25 ÷ 30cm, chiều cao cột 5,7 ÷ 6,0m**
a	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.310.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.190.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.090.000
b	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái tôn
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.260.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.130.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.040.000
c	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.140.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.020.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	920.000
d	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.240.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.110.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.010.000
e	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.100.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.000.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	880.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao cột < 5,7m hoặc đường kính cột < 25cm: K = 0,95
	Chiều cao cột > 6,0m hoặc đường kính cột > 30cm: K = 1,05
4.2	**Nhà sàn gỗ cột chôn, đường kính cột 20 ÷ 25cm, chiều cao cột 5,0 ÷ 5,7m**
a	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.020.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 4 trở xuống	m² X.D	890.000
b	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tôn
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	970.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 4 trở xuống	m² X.D	840.000
c	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	850.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 4 trở xuống	m² X.D	720.000
d	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	920.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 4 trở xuống	m² X.D	800.000
e	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	840.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 4 trở xuống	m² X.D	710.000
f	Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp tranh	m² X.D	660.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao cột < 5,0m hoặc đường kính cột < 20cm: K = 0,95
	Chiều cao cột > 5,7m hoặc đường kính cột > 25cm: K = 1,05
4.3	*Nhà sàn hỗn hợp*
a	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái ngói
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	2.160.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	2.050.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.960.000
b	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tôn
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	2.110.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	2.000.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.910.000
c	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái phibrô xi măng
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	2.000.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.880.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.800.000
d	Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái gỗ
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	2.100.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.970.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.900.000
e	Nhà sàn, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tranh
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3	m² X.D	1.960.000
	- Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60%	m² X.D	1.840.000
	- Gỗ nhóm 4 trở xuống	m² X.D	1.750.000
4.4	*Chái nhà sàn (sàn, vách nếu có được tính riêng)*
a	Chái nhà sàn cột kê
	- Mái lợp ngói	m² X.D	370.000
	- Mái lợp tôn	m² X.D	320.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	200.000
	- Mái lợp gỗ	m² X.D	290.000
	- Mái lợp tranh	m² X.D	170.000
b	Chái nhà sàn cột chôn
	- Mái lợp ngói	m² X.D	340.000
	- Mái lợp tôn	m² X.D	280.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	170.000
	- Mái lợp gỗ	m² X.D	260.000
	- Mái lợp tranh	m² X.D	140.000
4.5	*Nhà sàn để cất trữ lương thực*
a	Nhà sàn gỗ, cột kê vách gỗ
	- Mái lợp ngói	m² X.D	420.000
	- Mái lợp tôn	m² X.D	370.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	250.000
	- Mái lợp gỗ	m² X.D	360.000
	- Mái lợp tranh	m² X.D	220.000
b	Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ
	- Mái lợp ngói	m² X.D	370.000
	- Mái lợp tôn	m² X.D	320.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	200.000
	- Mái lợp gỗ	m² X.D	290.000
	- Mái lợp tranh	m² X.D	170.000
c	Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh	m² X.D	260.000
d	Nhà sàn cột tre, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh	m² X.D	230.000
	Giá trên đã bao gồm sàn, vách. Trường hợp nhà sàn có trần nhà, lambri; xây tường, thưng ván gỗ hoặc các vật liệu khác bao quanh tầng 1; nền láng xi măng hoặc lát gạch thì được tính bổ sung giá phần kết cấu đó
4.6	*Các loại sàn, vách*
	- Sàn tre, mét	m²	70.000
	- Sàn gỗ	m²	260.000
	- Vách tre, mét	m²	60.000
	- Vách gỗ	m²	230.000
5	Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT không có khu vệ sinh trong nhà: Chiều cao sàn từ 3,3 đến 3,6m, móng đá hộc cao ≤ 1,5m kể từ đáy móng, nền lát gạch liên danh, sơn tường, cửa gỗ không khuôn. Bể nước nếu có được tính riêng.
5.1	*Nhà xây tường chịu lực*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.420.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² X.D	4.010.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu.	m² X.D	3.950.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	3.820.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô dày 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.120.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² X.D	3.650.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	3.590.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	3.470.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ dày 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.240.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² X.D	3.770.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² X.D	3.710.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² X.D	3.580.000
5.2	*Nhà có khung chịu lực*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.720.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² X.D	4.190.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	4.130.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	4.000.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.480.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² X.D	4.010.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	3.950.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	3.820.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	3.560.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² X.D	4.110.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² X.D	4.040.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² X.D	3.920.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,97
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,03
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,07
	Chiều cao nhà > 4,5m đến ≤ 5,0m : K = 1,11
	Chiều cao nhà > 5,0m: K = 1,15
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,10*
6	Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT có khu vệ sinh trong nhà: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn bê tông từ 3,9 đến 4,2m, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng
6.1	*Nhà xây tường chịu lực*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	4.760.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² X.D	5.180.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	5.110.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	4.990.000
b	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 hoặc táp lô
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	4.160.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² X.D	4.580.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² X.D	4.520.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² X.D	4.390.000
6.2	*Nhà có khung chịu lực*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	5.050.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² X.D	5.580.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	5.510.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	5.390.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	4.500.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² X.D	4.970.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² X.D	4.900.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² X.D	4.780.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	4.760.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² X.D	5.200.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² X.D	5.130.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² X.D	5.010.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,9m : K = 0,97
	Chiều cao nhà > 4,2m đến ≤ 4,6m : K = 1,03
	Chiều cao nhà > 4,6m đến ≤ 5,0m : K = 1,06
	Chiều cao nhà > 5,0m : K = 1,1
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,08*
7	Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, không có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
7.1	*Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300*
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m² sàn	3.440.000
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	3.750.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	4.010.000
	- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu	m² sàn	3.980.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	3.917.000
7.2	*Nhà khung chịu lực bằng BTCT*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.030.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	4.290.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.260.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.200.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	3.560.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² sàn	3.770.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	3.740.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	3.680.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	3.800.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² sàn	4.010.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² sàn	3.980.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² sàn	3.920.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,05*
8	Nhà 2 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng.
8.1	*Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300*
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m² sàn	4.310.000
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.680.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	4.990.000
	- Mái BTCT có lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.960.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.890.000
8.2	*Nhà khung chịu lực bằng BTCT*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	5.050.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	5.340.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	5.310.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	5.250.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.450.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.690.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.660.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.600.000
c	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.760.000
	- Mái BTCT trên có lợp ngói	m² sàn	4.990.000
	- Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.960.000
	- Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.890.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,04*
9	Nhà ≥3 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 3 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 3 từ 11m đến 12m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, tường sơn. Bể nước nếu có được tính riêng.
9.1	*Nhà xây tường chịu lực*
	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái ngói không đổ trần BTCT	m² sàn	4.240.000
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.630.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	4.890.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.870.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.830.000
9.2	*Nhà khung chịu lực*
a	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.990.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	5.190.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	5.170.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	5.120.000
b	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 110 hoặc Tuynel 6 lỗ
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.680.000
	- Mái BTCT có lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.890.000
	- Mái BTCT lợp tôn sóng màu	m² sàn	4.870.000
	- Mái BTCT lợp phibrô xi măng	m² sàn	4.830.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m : K = 0,96
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 >12m : K = 1,04
	*Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,03*
10	Nhà ở tập thể 1 tầng: Chiều cao đóng hộc từ 3,3 đến 3,6m trần cót ép, mái lợp ngói, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng xi măng
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220	m² sàn	3.120.000
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110	m² sàn	2.740.000
	- Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150	m² sàn	2.880.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
II	NHÀ LÀM VIỆC CƠ QUAN
1	Nhà 1 tầng: móng đá hộc, chiều cao tầng từ 3,3 đến 3,6m (không kể chiều cao mái), nền lát gạch chỉ hoặc gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn.
1.1	*Nhà xây tường bằng gạch chỉ dày 220*
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² X.D	4.260.000
	- Mái BTCT lợp Mái ngói	m² X.D	4.770.000
	- Mái BTCT lợp Mái bằng tôn sóng màu	m² X.D	4.700.000
	- Mái BTCT lợp Mái bằng phibrô xi măng	m² X.D	4.580.000
1.2	*Nhà xây tường gạch chỉ 220 không có trần BTCT*
	- nhà Mái ngói hoặc tôn sóng màu không làm trần	m² X.D	3.300.000
	- Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu, có trần nhựa hoặc cót ép	m² X.D	3.530.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
2	Nhà 2 tầng: Sàn BTCT, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,5m đến 8m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước..
2.1	*Nhà tường gạch chịu lực dày 220*
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.570.000
	- Mái BTCT lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	4.910.000
	- Mái BTCT lợp Mái chống nóng bằng tôn	m² sàn	4.880.000
	- Mái BTCT lợp Mái chống nóng bằng phibrô xi măng	m² sàn	4.820.000
2.2	*Nhà khung chịu lực tường bao che.*
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.860.000
	- Mái BTCT lợp Mái ngói	m² sàn	5.220.000
	- Mái BTCT lợp Mái bằng tôn sóng màu	m² sàn	5.190.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05
3	Nhà 3 tầng: Sàn BTCT, móng đá hộc, chiều cao sàn mái tầng 3 từ 11-12m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước.
3.1	*Nhà xây tường bằng gạch chỉ, tường tầng 1 dày 330, tầng 2,3 dày 220*
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	4.860.000
	- Mái BTCT lợp mái ngói 22 v/m2	m² sàn	5.090.000
	- Mái BTCT lợp Mái bằng tôn sóng màu	m² sàn	5.070.000
3.2	*Nhà có khung chịu lực, xây tường gạch chỉ 220*
	- Mái BTCT không lợp Mái	m² sàn	5.270.000
	- Mái BTCT lợp Mái ngói chống nóng	m² sàn	5.500.000
	- Mái BTCT lợp Mái bằng tôn sóng màu	m² sàn	5.480.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m : K = 0,96
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 >12m : K = 1,04
III	NHÀ LỚP HỌC THÔNG GIAN
1	Nhà 1 tầng
1.1	*Nhà 1 tầng không có trần bê tông:* móng đá hộc, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, cửa gỗ không khuôn, mái lợp ngói, chiều cao nhà từ 3,3m đến 3,6m (không kể chiều cao mái).
	- Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220	m² X.D	2.890.000
	- Tường nhà xây bằng gạch táp lô hoặc gạch chỉ 110	m² X.D	2.520.000
1.2	*Nhà 1 tầng có trần bê tông:* móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao nhà từ 3,3 đến 3,6m (không kể chiều cao mái).
	- Mái BTCT không có Mái	m² X.D	3.560.000
	- Mái BTCT có lợp Mái ngói chống nóng	m² X.D	4.000.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95
	Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16
2	Nhà 2 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,0m đến 7,5m
2.1	*Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực*
	- Mái BTCT không có Mái	m² sàn	3.720.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.000.000
2.2	*Nhà khung chịu lực tường bao che*
	- Mái BTCT không có Mái	m² sàn	4.160.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.450.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,0m : K = 0,95
	Chiều cao đóng hộc tầng 2 >7,5m : K = 1,05
3	Nhà 3 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 3 là 10,0m đến 11,0m
3.1	*Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực*
	- Mái BTCT không có Mái	m² sàn	3.780.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.000.000
3.2	*Nhà khung chịu lực tường bao che*
	- Mái BTCT không có Mái	m² sàn	4.160.000
	- Mái BTCT lợp ngói chống nóng	m² sàn	4.380.000
	*Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 10m : K = 0,96
	Chiều cao đóng hộc tầng 3 >11m : K = 1,04
IV	CÁC LOẠI KHÁC
1	Nhà kho hoặc chợ: Cột bê tông hoặc cột thép. Vì kèo thép, mái lợp tôn sóng màu, xà gồ thép, nền đổ bê tông, cửa sắt xếp (trường hợp lợp mái bằng phibrô xi măng thì giá giảm 120.000 đ/m2).
1.1	*Nhịp khung ≤ 15 m, cao ≤ 6 m ( không kể chiều cao mái)*
	- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220	m² X.D	3.380.000
	- có bao che bằng tôn sóng	m² X.D	3.090.000
	- không có bao che	m² X.D	2.650.000
1.2	*Nhịp khung >15 m, cao > 6 m (không kể chiều cao mái)*
	- Có bao che bằng tường gạch chỉ 220	m² X.D	3.690.000
	- có bao che bằng tôn sóng	m² X.D	3.380.000
	- không có bao che	m² X.D	2.860.000
2	Nhà (ốt) tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
	- Mái ngói	m² X.D	2.480.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.420.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	2.290.000
3	Nhà (ốt) tường gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
	- Mái ngói	m² X.D	2.120.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.060.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	1.930.000
	*Trường hợp nhà (ốt) có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau:*
	Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,71
	Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,90
	Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,07
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,14
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,21
4	Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy), tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
	- Mái ngói	m² X.D	2.170.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	2.110.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	1.980.000
5	Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) xây gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
	- Mái ngói	m² X.D	1.920.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	1.860.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	1.730.000
	Trường hợp nhà bán mái có chiều cao khác với chiều cao trên (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) thì được điều chỉnh hệ số như sau:
	Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,69
	Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,88
	Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,08
	Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,16
	Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,24
6	Nhà (ốt) khung thép tròn, hộp hoặc gỗ, bao che bằng tôn tráng kẽm: chiều cao trung bình phần vật liệu bao che Htb từ 2,3m đến ≤ 2,8m, nền láng vữa xi măng đã bao gồm bê tông lót nền, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại.
	- Mái ngói	m² X.D	1.140.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	1.070.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	900.000
	*Trường hợp chiều cao trung bình phần vật liệu bao che khác chiều cao trên thì được điều chỉnh với hệ số K như sau:*
	Htb < 1,3m : K = 0,72
	1,3m ≤ Htb < 1,8m : K = 0,81
	1,8m ≤ Htb <2,3m : K = 0,9
	Htb > 2,8m : K = 1,09
7	Kios xăng dầu
	- Mái bằng khung sắt lợp tôn, trần tôn	m² X.D	2.100.000
	- Mái bằng BTCT trên không lợp tôn	m² X.D	2.840.000
	- Mái bằng BTCT trên có lợp tôn	m² X.D	3.150.000
8	Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập)
	- Nhà tắm, nhà vệ sinh (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước, bể phốt được tính riêng)	m² X.D	4.400.000
	- Nhà tắm xây, mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước nếu có được tính riêng)	m² X.D	3.070.000
	- Nhà tắm xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.460.000
	- Nhà tắm xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.390.000
	- Nhà tắm xây, mái phibrô xi măng, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.270.000
	- Nhà tắm xây, không lợp mái, nền láng ximăng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.090.000
	- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh	m² X.D	3.780.000
	- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái ngói, ốp lát gạch liên doanh	m² X.D	3.600.000
	- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái tôn tráng kẽm, ốp lát gạch liên doanh	m² X.D	3.540.000
	- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái phibrô xi măng, ốp lát gạch liên doanh	m² X.D	3.410.000
	- Nhà vệ sinh xây (tự hoại), không mái nằm trong nhà, ốp lát gạch liên doanh	m² X.D	3.230.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái bê tông, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	3.100.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.910.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.850.000
	- Nhà vệ sinh xây, mái phibrô xi măng, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.720.000
	- Nhà vệ sinh xây, không lợp mái, nền láng xi măng, tường quét vôi ve.	m² X.D	2.540.000
	- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu khó cháy	m² X.D	440.000
	- Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu dễ cháy	m² X.D	340.000
9	Tum thang
9.1	Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220
	- Mái BTCT	m² X.D	1.950.000
	- Mái lợp Mái ngói	m² X.D	1.760.000
	- Mái lợp tôn sóng màu	m² X.D	1.700.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	1.580.000
9.2	Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô
	- Mái BTCT	m² X.D	1.450.000
	- Mái lợp Mái ngói	m² X.D	1.260.000
	- Mái lợp tôn sóng màu	m² X.D	1.200.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	1.070.000
9.3	Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150
	- Mái BTCT	m² X.D	1.550.000
	- Mái lợp Mái ngói	m² X.D	1.370.000
	- Mái lợp tôn sóng màu	m² X.D	1.300.000
	- Mái lợp phibrô xi măng	m² X.D	1.180.000
10	Gác lửng
	Gác lửng bằng gỗ nhóm 2, 3	m² sàn	1.260.000
	Gác lửng bằng gỗ nhóm 4, 5	m² sàn	1.000.000
	Gác lửng bằng bê tông	m² sàn	950.000
11	Chuồng trại chăn nuôi làm bằng vật liệu dễ cháy, có bao che	m² X.D	430.000
12	Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền không bao gồm vật liệu bao che và móng.
	- Mái ngói	m² X.D	660.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	600.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	470.000
13	Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền và móng tường, không bao gồm vật liệu bao che.
	- Mái ngói	m² X.D	910.000
	- Mái tôn tráng kẽm	m² X.D	850.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	720.000
	Công trình phụ có bao che được tính bổ sung trên diện tích xây dựng và chiều cao trung bình phần vật liệu bao che như sau: Bao che bằng gạch chỉ 220 hoặc đá hộc: 450.000 đồng/m²X.D/ m cao; Bao che bằng gạch chỉ 110 hoặc gạch rỗng 6 lỗ: 235.000 đồng/m²X.D/ m cao; Bao che bằng tôn hoặc các loại vách ngăn cứng khác: 200.000 đồng/m²X.D/ m cao; Bao che bằng gạch táp lô: 150.000 đồng/m²X.D/ m cao. Trường hợp có gia trát tường hai mặt được tính bổ sung 140.000 đồng/m²X.D/ m cao.
14	Mái che không có tường bao xung quanh (nền nếu có được tính riêng)
	- Mái ngói	m² X.D	370.000
	- Mái tôn tráng kẽm có xốp chống nóng	m² X.D	390.000
	- Mái tôn tráng kẽm, hoặc tấm nhựa sáng	m² X.D	300.000
	- Mái phibrô xi măng	m² X.D	180.000
	- Mái che bằng vật liệu dễ cháy	m² X.D	150.000

Bảng số 2

GIÁ XÂY MỚI CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC
(Ban hành kèm theo Quyết định số 76/2017/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An)

TT	Hạng mục công trình khác	Đơn vị	Đơn giá xây dựng (đồng)
1	Sân, nền bê tông đá dăm dày 10 cm	m²	115.000
2	Sân, nền bê tông gạch vỡ dày 10 cm	m²	57.000
3	Sân, nền lát gạch lá nem (kể cả bê tông lót)	m²	210.000
4	Sân, nền lát gạch xi măng (kể cả bê tông lót)	m²	210.000
5	Sân, nền lát gạch chỉ (kể cả bê tông lót)	m²	167.000
6	Sân, nền lát gạch thẻ (kể cả bê tông lót)	m²	139.000
7	Sân, nền lát gạch đất nung đỏ loại 20x20; 30x30cm (kể cả bê tông lót)	m²	179.000
8	Sân, nền láng vữa xi măng (kể cả bê tông lót)	m²	85.000
9	Sân, nền lát gạch Blôc tự chèn	m²	152.000
10	Sân, nền lát gạch Terrazzo	m²	199.000
11	Sân, nền lát gạch Trung Quốc (kể cả bê tông lót)	m²	203.000
12	Sân, nền lát gạch men Liên Doanh, gạch Ceramic (kể cả bê tông lót)	m²	226.000
13	Sân, nền lát gạch Granit, diện tích mỗi viên ≤ 0,016m² (kể cả bê tông lót)	m²	262.000
14	Sân, nền lát gạch Granit, diện tích mỗi viên ≤ 0,036m² & >0,016 m²(kể cả bê tông lót)	m²	323.000
15	Sân, nền lát gạch Granit, diện tích mỗi viên > 0,036m² (kể cả bê tông lót)	m²	487.000
16	Sân, nền lát đá hoa cương (kể cả bê tông lót)	m²	488.000
17	Sân, nền lát bằng đá hộc	m²	171.000
18	Ốp, lát bậc cầu thang
	- Gạch men Trung Quốc	m²	249.000
	- Bằng gạch men Liên Doanh	m²	273.000
	- Bằng gạch Grannit	m²	310.000
	- Bằng đá đỏ Bình Định	m²	901.000
	- Bằng đá Đen Huế	m²	779.000
	- Bằng đá Tím hoa cà	m²	547.000
	- Bằng gỗ đinh hương	m²	1.700.000
	- Bằng gỗ Lim	m²	900.000
	- Bằng gỗ nhóm 2	m²	750.000
	- Bằng gỗ nhóm 4; 5	m²	450.000
	- Bằng gỗ công nghiệp	m²	370.000
	- Bằng đá trắng sữa Quỳ Hợp	m²	877.000
	- Bằng đá xám lông chuột Quỳ Hợp	m²	804.000
19	Ốp tường, trụ cột
	- Bằng gạch men Trung Quốc	m²	274.000
	- Bằng gạch men Liên Doanh	m²	298.000
	- Bằng gạch Grannit	m²	334.000
	- Bằng gạch thẻ 6x24cm	m²	320.000
	- Bằng đá chẻ 7x25cm	m²	308.000
	- Bằng đá đỏ Bình Định	m²	893.000
	- Bằng đá Đen Huế	m²	772.000
	- Bằng đá Tím hoa cà	m²	544.000
	- Bằng đá trắng sữa Quỳ Hợp	m²	869.000
	- Bằng đá xám lông chuột Quỳ Hợp	m²	797.000
20	Ốp chân móng
	- Bằng đá bóc chẻ các loại	m²	286.000
	- Bằng đá chẻ 7x25cm	m²	322.000
	- Bằng đá trơn các loại	m²	406.000
21	Đường bê tông đá dăm (đã tính cả bê tông lót)
	- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 10cm	m²	205.000
	- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 15cm	m²	279.000
	- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 20cm	m²	355.000
	- Chiều dày lớp bê tông đá dăm 25cm	m²	430.000
22	Đường cấp phối sỏi sông, cấp phối đá dăm
	- Chiều dày lớp cấp phối 5cm	m²	20.000
	- Chiều dày lớp cấp phối 10cm	m²	38.000
	- Chiều dày lớp cấp phối 15cm	m²	57.000
23	Tường xây không trát (không kể móng)
	- Tường xây bằng gạch chỉ 220	m²	374.000
	- Tường xây bằng gạch chỉ 110	m²	214.000
	- Tường xây bằng gạch 6 lỗ xây nằm	m²	213.000
	- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nằm ≤ 150	m²	143.000
	- Tường xây bằng gạch táp lô đặt nghiêng ≤ 100	m²	113.000
	- Xây tường thẳng bằng đá hộc	m²	1.114.000
24	Tường bao che bằng tôn tráng kẽm; tấm nhựa sáng	m²	200.000
25	Tường bao che bằng phibrô xi măng	m²	145.000
26	Móng, kè
	- Móng đơn bằng BTCT	m³	2.168.000
	- Móng băng bằng BTCT	m³	2.954.000
	- Móng bè bằng BTCT	m³	2.585.000
	- Móng, kè xây bằng đá hộc	m³	944.000
	- Móng, kè xây bằng gạch chỉ ≤ 330mm	m³	1.589.000
	- Móng, kè xây bằng gạch chỉ > 330mm	m³	1.532.000
	- Móng, kè xây bằng gạch táp lô	m³	850.000
27	Ép trước cọc BTCT
	- Tiết diện 15x15	md	211.000
	- Tiết diện 20x20	md	405.000
	- Tiết diện 25x25	md	512.000
28	Cầu rửa xe xây bằng đá hộc, gạch (đã tính cả hoàn thiện bề mặt)	m³	1.038.000
29	Trụ xây bằng gạch chỉ không trát (không kể móng)	m³	1.941.000
30	Trụ xây bằng gạch táp lô không trát (không kể móng)	m³	1.054.000
31	Trụ cổng thép, trụ bờ rào thép bằng thép mạ kẽm đã sơn thường
	- Tiết diện 25 x 25 cm	md	1.000.000
	- Tiết diện 30 x 30 cm	md	1.200.000
	- Tiết diện 35 x 35 cm	md	1.400.000
	- Tiết diện 40 x 40 cm	md	1.600.000
	- Tiết diện 50 x 50 cm	md	2.000.000
	Trụ cổng thép đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
	Trụ cổng thép mạ kẽm sơn tĩnh điện nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1
32	Trụ cổng, trụ bờ rào bằng Inox
	- Tiết diện 25 x 25 cm	md	1.200.000
	- Tiết diện 30 x 30 cm	md	1.440.000
	- Tiết diện 35 x 35 cm	md	1.680.000
	- Tiết diện 40 x 40 cm	md	1.920.000
	- Tiết diện 50 x 50 cm	md	2.400.000
33	Trụ cổng, trụ bờ rào, cột bằng bê tông cốt thép (không kể da trát)
	- Tiết diện 10 x 10 cm	md	75.000
	- Tiết diện 10 x 15 cm	md	87.000
	- Tiết diện 15 x 15 cm	md	120.000
	- Tiết diện 15 x 20 cm	md	134.000
	- Tiết diện 20 x 20 cm	md	282.000
	- Tiết diện 25 x 25 cm	md	381.000
	- Tiết diện 30 x 30 cm	md	471.000
	- Tiết diện 40 x 40 cm	md	700.000
	- Tiết diện 50 x 50 cm	md	903.000
	Đơn giá cột tròn bằng đơn giá cột vuông có kích thước cạnh tương ứng với đường kính nhân hệ số điều chỉnh k= 1,05
34	Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch chỉ hoặc đá hộc (đã da trát)
	- Tiết diện 40 x 40 cm	md	636.000
	- Tiết diện 50 x 50 cm	md	815.000
	- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm	md	1.027.000
35	Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch táp lô (đã da trát)
	- Tiết diện 40 x 40 cm	md	515.000
	- Tiết diện 50 x 50 cm	md	604.000
	- Tiết diện ≥ 60 x 60 cm	md	790.000
36	Giằng móng
	- Tiết diện 20 x 10 cm	md	175.000
	- Tiết diện 30 x 10 cm	md	220.000
	- Tiết diện 20 x 20 cm	md	256.000
	- Tiết diện 20 x 30 cm	md	361.000
37	Bê tông sàn mái
	- Chiều dày sàn 5cm	m²	375.000
	- Chiều dày sàn 7cm	m²	443.000
	- Chiều dày sàn 10cm	m²	531.000
38	Công tác trát
	- Trát tường	m²	61.000
	- Trát trần, dầm, trụ	m²	96.000
	- Trát granito	m²	312.000
	- Trát đá rửa	m²	181.000
	- Trát đắp phào đơn	md	61.000
	- Trát đắp phào kép	md	76.000
	- Trát gờ chỉ	md	34.000
39	Cầu thang, lan can
	- Cầu thang, bậc thang láng granito (không kể lan can)	m²	2.464.000
	- Cầu thang, bậc thang lát đá (không kể lan can)	m²	3.889.000
	- Cầu thang, bậc thang lát gạch XM (không kể lan can)	m²	2.118.000
	- Cầu thang, bậc thang láng xi măng (không kể lan can)	m²	1.933.000
	- Lan can cầu thang, hành lang Inox 1 trụ chính	md	700.000
	- Lan can cầu thang, hành lang con tiện bằng sứ, xi măng	md	300.000
	- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Đinh Hương	md	1.800.000
	- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Lim	md	1.000.000
	- Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ nhóm 2	md	850.000
	- Trụ Cầu thang Bằng gỗ Lim	cái	2.000.000
	- Trụ cầu thang bằng gỗ nhóm 2	cái	1.200.000
	- Cầu thang, bậc thang bằng sắt hộp và thép bản (không kể lan can)	m²	1.213.000
	- Lan can cầu thang, hành lang bằng sắt hộp mạ kẽm đã sơn	md	600.000
	- Lan can cầu thang, hành lang bằng thép ống nước đen đã sơn	md	450.000
40	Sơn trần, tường
	- Không bả	m²	34.000
	- Có bả	m²	54.000
41	Quét vôi ve	m²	11.000
42	Quét nước xi măng đen	m²	9.000
43	Quét nước xi măng trắng	m²	11.000
44	Khung thép hình lưới B40	m²	200.000
45	Khung ống nước lưới B40	m²	300.000
46	Lưới B40 không khung	m²	84.000
47	Bờ rào sắt, inox
	- Inox	m²	900.000
	- Sắt hộp mạ kẽm đã sơn	m²	800.000
	- Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn	m²	750.000
	- Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn	m²	550.000
	- Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn	m²	420.000
	Bờ rào thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
	Bờ rào sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1
48	Lan can sân có xuyên hoa	m²	350.000
49	Bờ rào cột bê tông hoặc cột gỗ hoặc cột sắt
	- Chăng lưới cước	m²	50.000
	- Chăng lưới thép gai 10x10 cm	m²	105.000
	- Chăng lưới thép gai 15x15 cm	m²	90.000
	- Chăng lưới thép gai 15x20 cm	m²	85.000
	- Chăng lưới thép gai 20x20 cm	m²	80.000
50	Bờ rào tạm cột sắt hoặc cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai
	- 01 sợi	md	35.000
	- 02 sợi	md	40.000
	- 03 sợi	md	45.000
	- 04 sợi	md	50.000
51	Bờ rào tạm bằng gỗ, tre, nứa, mét	md	35.000
52	Cửa cổng
	- Inox 201	m²	1.400.000
	- Inox 304	m²	1.800.000
	- Sắt hộp mạ kẽm đã sơn	m²	1.000.000
	- Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn	m²	750.000
	- Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn	m²	650.000
	- Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn	m²	500.000
	- Khung thép hình, sắt tròn đã sơn	m²	500.000
	- Khung ống nước, lưới B40 đã sơn	m²	450.000
	- Ván ép, nan gỗ	m²	200.000
	Cửa cổng thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9
	Cửa cổng sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1
53	Cửa cuốn - cửa kéo
	- Cửa cuốn Đài Loan	m²	450.000
	- Cửa kéo Đài Loan Có lá	m²	550.000
	- Cửa kéo Đài Loan Không lá	m²	450.000
	- Cửa cuốn tấm liền	m²	1.000.000
	- Cửa cuốn khe thoáng	m²	1.800.000
54	Trần, sàn nhà (bao gồm cả dầm, giằng, néo)
	- Trần cót ép	m²	200.000
	- Trần gỗ gián, trần nhựa, trần tôn	m²	231.000
	- Trần gỗ ván, gỗ xoan đâu	m²	550.000
	- Trần Lambri gỗ dổi, pơ mu	m²	850.000
	- Trần Lambri gỗ đinh hương	m²	1.800.000
	- Trần thạch cao	m²	377.000
	- Trần xốp	m²	120.000
	- Trần bạt	m²	70.000
	- Sàn gỗ công nghiệp dày 8mm	m²	370.000
	- Sàn gỗ công nghiệp dày 12mm	m²	480.000
	- Sàn gỗ đinh hương	m²	1.800.000
	- Sàn gỗ Lim	m²	900.000
	- Sàn gỗ nhóm 2	m²	750.000
	Trần giật cấp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,12
55	Rui chồng gỗ nhóm 4; 5	m²	450.000
56	Lambri gỗ
	- Lambri gỗ nhóm 4; 5	m²	445.000
	- Lambri gỗ dổi	m²	553.000
	- Lambri gỗ đinh hương	m²	1.700.000
	Lambri gỗ giật cấp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1
57	Cửa, khuôn cửa các loại
	- Cửa sổ nhôm kính	m²	600.000
	- Cửa đi nhôm kính	m²	700.000
	- Cửa hoa sắt lá chắn tôn	m²	650.000
	- Cửa đi, cửa sổ Pano đặc, chớp gỗ Đinh Hương	m²	4.800.000
	- Cửa đi, cửa sổ Pano kính gỗ Đinh Hương	m²	4.200.000
	- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x260mm	md	1.600.000
	- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x180mm	md	1.150.000
	- Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x140mm	md	900.000
	- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x260mm	md	360.000
	- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x180mm	md	250.000
	- Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x140mm	md	190.000
	- Nẹp cửa gỗ Lim	md	60.000
	- Nẹp cửa gỗ Dỗi	md	40.000
	- Nẹp cửa gỗ De	md	30.000
	- Nẹp cửa gỗ nhóm IV, nhóm V	md	20.000
58	Một số chi tiết về nhà thờ, lăng mộ
	- Đầu đao + Bằng xi măng	cái	200.000
	+ Bằng Sứ	cái	600.000
	- Mặt nguyệt + Bằng xi măng	cái	200.000
	+ Bằng Sứ	cái	312.000
	- Rồng chầu + Bằng xi măng	đôi	850.000
	+ Bằng Sứ	đôi	2.500.000
	- Nghê chầu	con	800.000
	- Cột hương ngoài trời có am thắp hương	cái	1.600.000
	- Cột hương ngoài trời chỉ có Đài thắp hương	cái	672.000
	- Bát hương bằng sứ	cái	60.000
	- Búp sen bằng sứ	cái	30.000
	- Bia đá	m²	2.500.000
	- Hộc mộ đổ bê tông.	cái	450.000
	- Đĩa sứ	cái	80.000
	- Lọ hoa	cái	30.000
	- Lư hương bằng bê tông	cái	300.000
59	Giếng khơi thùng
	- Ống giếng ĐK 0,7m	m sâu	516.000
	- Ống giếng ĐK 0,8m	m sâu	618.000
	- Ống giếng ĐK 1,0m	m sâu	803.000
	- Ống giếng ĐK >1,0m	m sâu	998.000
60	Giếng khơi không có xây, ghép thành bên trong
	- Đất cấp 3	m sâu	389.000
	- Đất cấp 4	m sâu	598.000
	Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1
61	Giếng khơi có xây ghép thành bên trong
	- Đất cấp 2	m sâu	631.000
	- Đất cấp 3	m sâu	780.000
	- Đất cấp 4	m sâu	1.028.000
	Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1
62	Giếng khoan nước sinh hoạt (không tính đầu bơm, máy bơm; tính cho một mũi), chiều sâu tối đa 15m
	- Vùng Đất cát	cái	730.000
	- Vùng đất cấp 2	cái	2.157.000
	- Vùng đất cấp 3	cái	4.343.000
	- Vùng đất cấp 4	cái	7.002.000
	Đối với vùng đất có chiều sâu khoan lớn hơn 15m thì cứ 1m sâu thêm ngoài 15m quy định trên được tính bổ sung, cụ thể: Vùng đất cát, sâu thêm 1m bổ sung thêm 49.000 đồng/m; Vùng đất cấp 2, sâu thêm 1m bổ sung thêm 144.000 đồng/m; Vùng đất cấp 3, sâu thêm 1m bổ sung thêm 290.000 đồng/m; Vùng đất cấp 4, sâu thêm 1m bổ sung thêm 467.000 đồng/m
63	Bể chứa nước thành bể xây gạch chỉ hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm
	- Thể tích ≤ 3m³	m³	2.270.000
	- Thể tích ≤ 5m³	m³	1.900.000
	- Thể tích > 5 m³	m³	1.390.000
64	Bể chứa nước thành bể xây gạch táp lô có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm
	- Thể tích ≤ 3m³	m³	1.690.000
	- Thể tích ≤ 5m³	m³	1.560.000
	- Thể tích > 5 m³	m³	1.202.000
65	Bể chứa nước đổ bê tông trực tiếp dưới dạng ống cống không có thép, có nắp đậy bằng tấm đan bê tông dày 5cm	m³	731.000
66	Bể phốt thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy
	- Thể tích ≤ 3m³	m³	2.574.000
	- Thể tích ≤ 5m³	m³	2.140.000
	- Thể tích > 5 m³	m³	1.750.000
67	Bể phốt bằng ống cống bê tông không có thép, có nắp đậy	m³	827.000
68	Bể chứa hố xí bán tự hoại	m³	2.000.000
69	Mương thoát nước, lòng mương rộng ≤ 0,2, sâu ≤ 0,3m, không có tấm đan
	- Đổ bê tông	md	371.000
	- Xây bằng đá hộc	md	244.000
	- Xây bằng gạch chỉ	md	231.000
	- Xây bằng gạch táp lô	md	169.000
70	Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,2 đến ≤ 0,4m, sâu 0,3 đến ≤ 0,5m, không có tấm đan
	- Đổ bê tông	md	669.000
	- Xây bằng đá hộc	md	495.000
	- Xây bằng gạch chỉ	md	590.000
	- Xây bằng gạch táp lô	md	324.000
71	Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,4 đến ≤ 0,6m, sâu 0,5m đến ≤ 0,8m, không có tấm đan
	- Đổ bê tông	md	902.000
	- Xây bằng đá hộc	md	617.000
	- Xây bằng gạch chỉ	md	695.000
	- Xây bằng gạch táp lô	md	384.000
72	Tấm đan bê tông cốt thép
	- Tấm đan không chịu lực dày 5cm	m²	127.000
	- Tấm đan không chịu lực dày 7cm	m²	150.000
	- Tấm đan chịu lực dày 10cm	m²	473.000
	- Tấm đan chịu lực dày 15cm	m²	602.000
	- Tấm đan chịu lực dày 20cm	m²	756.000
73	Cống thoát nước bằng bê tông không có cốt thép
	- Đường kính trong 20 cm	md	65.000
	- Đường kính trong 30 cm	md	93.000
	- Đường kính trong 40 cm	md	120.000
	- Đường kính trong 50 cm	md	174.000
	- Đường kính trong 60 cm	md	205.000
	- Đường kính trong 70 cm	md	273.000
	- Đường kính trong 80 cm	md	309.000
	Cống thoát nước đường kính khác được tính nội suy theo đường kính.
74	Mái lợp ngói mũi hài (loại75 viên/m²)	m²	268.000
75	Lợp mái ngói XM Trung Đô tráng men loại 10 viên/m²	m²	238.000
76	Lợp mái ngói XM Trung Đô loại 10 viên/m²	m²	221.000
77	Mái lợp ngói âm dương (loại 80 viên/m²)	m²	339.000
78	Lợp mái ngói Thái hai màu loại 10 viên/m²	m²	238.000
79	Dán ngói mũi hài loại nhỏ 130 viên/m2 (không kể bê tông mái)	m²	253.000
80	Dán ngói mũi hài loại to 110 viên/m2 (không kể bê tông mái)	m²	240.000
81	Sân đường bê tông nhựa dày 5cm (móng đá dăm dày 10cm)	m²	280.000
82	Sân đường láng nhựa 2 lớp dày 2,5cm (móng đá dăm dày 10cm)	m²	174.000
83	Sơn giả gỗ, giả đá	m²	350.000
84	Giàn cho cây leo bằng tre, mét, dây thép	m²	35.000
85	Giàn cho cây leo bằng thép ống, thép hình và dây thép	m²	70.000
86	Cửa, vách kính cường lực (đã bao gồm phụ kiện)
	- Loại 8 ly	m²	780.000
	- Loại 10 ly	m²	860.000
	- Loại 12ly	m²	930.000
	- Loại 15ly	m²	1.680.000
	- Loại 19ly	m²	2.280.000
87	Cửa cổng bằng tôn gia cường sườn thép đã sơn	m²	350.000
88	Máng xối inox	md	200.000
89	Máng xối tôn	md	85.000
90	Chông sắt chống trộm trên hàng rào bằng thép đặc, hoặc thép hình	md	66.000
91	Guồng nước bằng tre, nứa, mét	cái	3.000.000
92	Tua Bin điện nước (bao gồm đập tạm và phụ kiện kèm theo)	cái	3.000.000
93	Cầu tạm bằng gỗ tre nứa mét	md	200.000
94	Bể bơi gia đình bằng bê tông cốt thép, ốp lát gạch (đã bao gồm thiết bị)
	- Thể tích bể 37,5 m³	m³	2.521.000
	- Thể tích bể 150 m³	m³	1.780.000
	- Thể tích bể 450 m³	m³	1.222.000
	Bể bơi có thể tích khác được tính nội suy theo thể tích bể
95	Đắp phù điêu nổi trên tường.	m²	1.600.000
96	Đắp hoành phi, câu đối bằng vữa xi măng	m²	1.064.000
97	Giấy dán tường	m²	115.000
98	Tranh tường vẽ trang trí nghệ thuật	m²	350.000
99	Tranh tường ốp đá phong thủy	m²	1.100.000

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Văn bản liên quan cùng nội dung

Văn bản liên quan hiệu lực

Văn bản liên quan nội dung

HIỆU LỰC VĂN BẢN

Quyết định 76/2017/QĐ-UBND về giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Số hiệu: 76/2017/QĐ-UBND
Loại văn bản: Quyết định
Ngày ban hành: 26/12/2017
Nơi ban hành: Tỉnh Nghệ An
Người ký: Huỳnh Thanh Điền
Ngày công báo: Đang cập nhật
Số công báo: Đang cập nhật
Ngày hiệu lực: 01/01/2018
Ngày hết hiệu lực: 01/01/2019
Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực

Tải văn bản

Chính sách bảo mật Thỏa ước sử dụng Hướng dẫn sử dụng

Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và ứng dụng công nghệ 4.0.
Chịu trách nhiệm chính: Bà Phạm Hoài Thương.
Giấy chứng nhận ĐKDN số: 0108234370, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 18/04/2018.
Địa chỉ: Dương Hà, Gia Lâm, Hà Nội - VPGD: C2 Vincom, 119 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Điện thoại: 024.6294.9155 - Hotline: 0984.988.691 - Email: info@hethongphapluat.com

Youtube Facebook Twitter

Quyết định 76/2017/QĐ-UBND về giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2018 trên địa bàn tỉnh Nghệ An

TRA CỨU THUẬT NGỮ PHÁP LÝ