Quyết định 722/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn huyện. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

Kế hoạch xác định tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Sóc Sơn là 30.551,49 ha, được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất chính như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 18.361,24 ha (tỷ lệ 60,10%). Trong đó, đất trồng lúa chiếm 9.623,37 ha (31,50%), với phần lớn là đất chuyên trồng lúa nước (9.515,48 ha); đất trồng cây lâu năm chiếm 3.291,33 ha (10,77%); đất rừng phòng hộ chiếm 3.417,35 ha (11,19%); đất nuôi trồng thủy sản chiếm 553,98 ha (1,81%); đất trồng cây hàng năm khác chiếm 1.418,96 ha (4,64%) và đất nông nghiệp khác chiếm 56,25 ha (0,18%).
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Chiếm 12.086,86 ha (tỷ lệ 39,56%). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp nổi bật bao gồm: đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia và cấp tỉnh chiếm diện tích lớn với 5.297,60 ha (17,34%), trong đó đất giao thông là 3.269,67 ha và đất thủy lợi là 716,87 ha; đất ở tại nông thôn chiếm 3.320,48 ha (10,87%); đất ở tại đô thị chiếm 28,96 ha (0,09%); đất quốc phòng chiếm 893,80 ha (2,93%); đất cụm công nghiệp chiếm 246,98 ha (0,81%); đất khu công nghiệp chiếm 203,85 ha (0,67%); đất thương mại, dịch vụ chiếm 171,29 ha (0,56%); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp chiếm 258,29 ha (0,85%).
• Đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 103,39 ha, chiếm tỷ lệ rất nhỏ là 0,34% tổng diện tích tự nhiên.

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Sóc Sơn được quy định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích cần thu hồi là 952,70 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa bị thu hồi nhiều nhất với 619,61 ha (bao gồm 613,61 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm thu hồi 172,03 ha; đất rừng phòng hộ thu hồi 90,81 ha; đất trồng cây hàng năm khác thu hồi 63,95 ha; và đất nuôi trồng thủy sản thu hồi 6,30 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 65,33 ha. Trong đó, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh chiếm 35,00 ha (bao gồm đất giao thông 16,50 ha, đất thủy lợi 4,50 ha, đất giáo dục và đào tạo 5,00 ha, đất thể dục thể thao 4,40 ha, đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ 4,60 ha); đất ở tại nông thôn thu hồi 22,02 ha; đất có mặt nước chuyên dùng thu hồi 6,21 ha; đất phi nông nghiệp khác thu hồi 1,00 ha và đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối thu hồi 0,80 ha.

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng và phát triển hạ tầng:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 986,56 ha. Trong đó, chuyển đổi nhiều nhất là đất trồng lúa với 622,08 ha (đất chuyên trồng lúa nước chiếm 616,08 ha); đất trồng cây lâu năm chuyển đổi 182,72 ha; đất rừng phòng hộ chuyển đổi 90,81 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển đổi 84,65 ha; và đất nuôi trồng thủy sản chuyển đổi 6,30 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Tổng diện tích chuyển đổi là 9,50 ha.

Trong năm 2023, huyện Sóc Sơn lên kế hoạch đưa 0,49 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp, cụ thể là phục vụ phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh (toàn bộ 0,49 ha này được quy hoạch cho đất giao thông).

Kèm theo kế hoạch sử dụng đất là danh mục gồm 199 công trình, dự án dự kiến triển khai trong năm 2023 với tổng diện tích sử dụng đất là 2.000,07 ha. Trong quá trình thực hiện, Ủy ban nhân dân huyện Sóc Sơn có trách nhiệm chủ động rà soát, đánh giá tính khả thi của các dự án. Nếu phát sinh các dự án mới có đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND huyện sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung.

UBND huyện Sóc Sơn được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau để tổ chức thực hiện kế hoạch:

• Tổ chức công bố, công khai rộng rãi kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
• Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, đảm bảo tính khả thi của kế hoạch năm 2023.
• Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn hợp pháp để bảo đảm kinh phí thực hiện các dự án trong kế hoạch.
• Đảm bảo thực hiện nghiêm ngặt các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt và báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/9/2023.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội có vai trò giám sát và phối hợp thực hiện:

• Hướng dẫn và thực hiện các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã phê duyệt.
• Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời vào danh mục kế hoạch hàng năm.
• Tổng hợp toàn diện kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn và báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.