Giới thiệu chung về Quyết định 678/QĐ-UBND năm 2025

Quyết định 678/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật và đô thị hóa của địa phương trong giai đoạn mới, đồng thời thực hiện các điều chỉnh linh hoạt so với Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 trước đây.

- Nội dung điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030

Quyết định thực hiện điều chỉnh cơ cấu diện tích đối với các nhóm đất chính trên địa bàn huyện Tam Bình cụ thể như sau:

• Tổng diện tích tự nhiên: Sau điều chỉnh là 29.059,15 ha, giảm nhẹ 5,89 ha so với quy hoạch đã phê duyệt trước đó (29.065,04 ha).
• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Điều chỉnh giảm 5,89 ha, từ 23.894,24 ha xuống còn 23.888,35 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): Giữ nguyên diện tích là 15.790,00 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Giảm 5,89 ha, từ 7.729,30 ha xuống còn 7.723,41 ha.
  • Các loại đất nông nghiệp khác: Đất trồng cây hằng năm khác (237,19 ha), đất nuôi trồng thủy sản (132,46 ha) và đất nông nghiệp khác (5,29 ha) được giữ nguyên diện tích.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích được giữ nguyên ở mức 5.170,70 ha nhưng có sự dịch chuyển cơ cấu nội bộ rất lớn:
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): Giảm mạnh 80,29 ha, từ 1.249,70 ha xuống còn 1.169,41 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Tăng mạnh 80,29 ha, từ 40,80 ha lên 121,09 ha, phản ánh xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại địa phương.
  • Đất xây dựng công trình sự nghiệp (DSN): Tăng thêm 14,34 ha (từ 83,73 ha lên 98,07 ha), chủ yếu do bổ sung chỉ tiêu đất xây dựng cơ sở xã hội (DXH) với diện tích 14,34 ha. Các chỉ tiêu đất sự nghiệp khác như văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao được giữ nguyên.
  • Đất sử dụng vào mục đích công cộng (CCC): Tăng nhẹ 0,25 ha, đạt mức 1.762,75 ha. Trong đó, đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng (DKV) tăng thêm 0,26 ha (đạt 3,36 ha).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (TVC): Giảm 10,28 ha (dạng sông, ngòi, kênh, rạch, suối), từ 1.553,76 ha xuống còn 1.543,48 ha.
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất trụ sở cơ quan (19,70 ha), đất quốc phòng (33,34 ha), đất an ninh (11,53 ha), đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (322,90 ha), đất tôn giáo (25,30 ha), đất tín ngưỡng (1,28 ha), đất nghĩa trang (58,00 ha) được giữ nguyên trạng.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Giữ nguyên diện tích là 0,10 ha (toàn bộ là đất bằng chưa sử dụng).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Phương án điều chỉnh quy hoạch xác định rõ các chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 699,96 ha, tăng thêm 4,19 ha so với kế hoạch cũ. Trong đó:
  • Chuyển đất trồng lúa (LUA/PNN): 317,72 ha (giảm 2,92 ha so với trước).
  • Chuyển đất trồng cây hằng năm khác (HNK/PNN): 3,99 ha (giảm 0,10 ha).
  • Chuyển đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN): 372,01 ha (tăng thêm 10,12 ha).
  • Chuyển đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN): 6,22 ha (giảm 2,93 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Thực hiện chuyển đổi 186,44 ha, tăng thêm 8,95 ha so với phương án cũ.
• Chuyển đổi trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (MHT/OTC) là 7,75 ha, tăng thêm 2,73 ha so với quy hoạch trước đây.
• Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Trong kỳ điều chỉnh này, huyện Tam Bình không thực hiện đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích khác (giữ nguyên theo Quyết định số 2438/QĐ-UBND).

- Điều chỉnh, bổ sung danh mục công trình, dự án

Quyết định thực hiện điều chỉnh, bổ sung đối với tổng cộng 24 công trình, dự án trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tam Bình, cụ thể:

• Bổ sung mới: 11 công trình, dự án vào quy hoạch sử dụng đất.
• Điều chỉnh: 13 công trình, dự án đã có trong danh mục quy hoạch trước đó.
• Các nội dung, công trình và dự án khác không thuộc danh mục điều chỉnh, bổ sung này tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 2438/QĐ-UBND ngày 24/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan liên quan

Để đảm bảo việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình:
  • Chủ trì, phối hợp công bố công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
  • Thực hiện nghiêm túc công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo quy hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, chặt chẽ tiến độ và tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.
  • Rà soát kỹ lưỡng các quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng có liên quan để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ khi triển khai thực hiện các công trình, dự án cụ thể.
• Các cơ quan cấp tỉnh và đơn vị liên quan: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tam Bình, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Tam Bình cùng Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.