Quyết định số 437/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, phân bổ và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong dài hạn. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định này:

- Chỉ tiêu sử dụng đất và cơ cấu các loại đất đến năm 2030

Điều chỉnh quy hoạch xác định rõ tổng diện tích và cơ cấu phân bổ cho từng nhóm đất chính trên địa bàn huyện Bố Trạch đến năm 2030 bao gồm:

• Đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 195.929,64 ha, tiếp tục đóng vai trò chủ đạo trong cơ cấu sử dụng đất của huyện nhằm bảo đảm an ninh lương thực và phát triển kinh tế nông - lâm nghiệp.
• Đất phi nông nghiệp: Được quy hoạch với diện tích 14.123,98 ha, phục vụ cho nhu cầu phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ và đất ở.
• Đất chưa sử dụng: Chỉ còn lại 1.495,48 ha, thể hiện xu hướng khai thác triệt để quỹ đất tự nhiên cho các mục đích phát triển.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị hóa và công nghiệp hóa, phương án điều chỉnh quy hoạch quy định cụ thể diện tích chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất:

• Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 2.868,70 ha. Đây là chỉ tiêu quan trọng nhằm tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng và đô thị.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Thực hiện chuyển đổi 878,23 ha nhằm tối ưu hóa hiệu quả sản xuất nông nghiệp, thích ứng với biến đổi khí hậu và nhu cầu thị trường.
• Chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Quy mô chuyển đổi là 31,06 ha, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phát triển các khu dân cư mới.

- Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác

Quyết định cũng đề ra phương án cụ thể nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất chưa sử dụng, đưa vào phục vụ các mục đích phát triển kinh tế:

• Chuyển sang đất nông nghiệp: Đưa 1.030,49 ha đất chưa sử dụng vào phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp.
• Chuyển sang đất phi nông nghiệp: Đưa 286,33 ha đất chưa sử dụng vào xây dựng cơ sở hạ tầng và các mục đích phi nông nghiệp khác.

Lưu ý: Vị trí, diện tích cụ thể của các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định chi tiết theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

- Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch

Để đảm bảo quy hoạch được thực hiện nghiêm túc và hiệu quả, Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai thông tin quy hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai để người dân và doanh nghiệp được biết, giám sát.
• Quản lý đất đai theo quy hoạch: Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng phương án quy hoạch đã được phê duyệt.
• Xây dựng kế hoạch hàng năm: Khẩn trương hoàn thiện và lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Bố Trạch để trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định pháp luật.
• Giám sát và kiểm tra: Tổ chức công tác kiểm tra, thanh tra thường xuyên tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm (nếu có).

- Hiệu lực thi hành và các cơ quan chịu trách nhiệm phối hợp

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Trách nhiệm thi hành quyết định thuộc về các cá nhân và cơ quan đầu ngành của tỉnh Quảng Bình, bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
• Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh có liên quan.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch.