Quyết định 422/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập phương án phân bổ, thu hồi và quản lý quỹ đất trên địa bàn quận trong năm 2024. Dưới đây là tổng hợp chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2024

Theo kế hoạch được phê duyệt, tổng diện tích tự nhiên của quận Đống Đa là 994.7 ha. Toàn bộ diện tích này được xác định là đất phi nông nghiệp (chiếm tỷ lệ 100%), trên địa bàn quận không còn diện tích đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Cơ cấu phân bổ cụ thể đối với các nhóm đất phi nông nghiệp chính bao gồm:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Chiếm diện tích lớn nhất với 422.0 ha (tỷ lệ 42.43% tổng diện tích tự nhiên).
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): Có diện tích 397.7 ha (tỷ lệ 39.98%). Trong đó, các chỉ tiêu chi tiết bao gồm:
  • Đất giao thông (DGT): 256.9 ha (tỷ lệ 25.82%).
  • Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD): 78.8 ha (tỷ lệ 7.92%).
  • Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT): 28.0 ha (tỷ lệ 2.81%).
  • Đất xây dựng cơ sở tôn giáo (TON): 9.1 ha (tỷ lệ 0.92%).
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT): 7.1 ha (tỷ lệ 0.71%).
  • Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao (DTT): 4.7 ha (tỷ lệ 0.47%).
  • Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH): 4.3 ha (tỷ lệ 0.43%).
  • Đất chợ (DCH): 2.9 ha (tỷ lệ 0.29%).
  • Đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV): 2.6 ha (tỷ lệ 0.26%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 1.3 ha (tỷ lệ 0.13%).
  • Đất thủy lợi (DTL) và Đất công trình năng lượng (DNL): Mỗi loại chiếm 1.0 ha (tỷ lệ 0.10%).
  • Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 0.8 ha (tỷ lệ 0.08%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) và Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (DXH): Mỗi loại chiếm 0.3 ha (tỷ lệ 0.03%).
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Diện tích 60.1 ha (tỷ lệ 6.04%).
• Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): Diện tích 35.0 ha (tỷ lệ 3.52%).
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Diện tích 24.5 ha (tỷ lệ 2.46%).
• Đất quốc phòng (CQP): Diện tích 14.4 ha (tỷ lệ 1.45%).
• Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): Diện tích 10.2 ha (tỷ lệ 1.03%).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): Diện tích 8.4 ha (tỷ lệ 0.84%).
• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): Diện tích 8.3 ha (tỷ lệ 0.83%).
• Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (DNG): Diện tích 4.6 ha (tỷ lệ 0.47%).
• Đất an ninh (CAN): Diện tích 3.8 ha (tỷ lệ 0.38%).
• Đất tín ngưỡng (TIN): Diện tích 2.8 ha (tỷ lệ 0.28%).
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): Diện tích 1.2 ha (tỷ lệ 0.12%).
• Đất phi nông nghiệp khác (PNK): Diện tích 0.4 ha (tỷ lệ 0.04%).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2024

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất phi nông nghiệp trên địa bàn quận Đống Đa trong năm 2024 được xác định với tổng diện tích là 7.34 ha, bao gồm các loại đất sau:

• Đất ở tại đô thị (ODT): Thu hồi 5.02 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Thu hồi 2.20 ha.
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Thu hồi 0.09 ha (toàn bộ là đất thủy lợi - DTL).
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Thu hồi 0.04 ha.

3. Danh mục công trình, dự án và cơ chế điều chỉnh

• Số lượng và quy mô dự án: Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Đống Đa bao gồm 27 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 17.419 ha.
• Cơ chế điều chỉnh linh hoạt: Trong quá trình triển khai thực hiện, UBND quận Đống Đa có trách nhiệm rà soát, đánh giá khả năng thực thi của các dự án. Trường hợp phát sinh các công trình, dự án mới có đầy đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND quận Đống Đa sẽ tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung theo quy định.

4. Phân công trách nhiệm thực hiện

Để đảm bảo tính khả thi và tuân thủ nghiêm ngặt kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị liên quan:

• Đối với Ủy ban nhân dân quận Đống Đa:
  • Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất bám sát kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất.
  • Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn đầu tư để đảm bảo tính khả thi của các dự án trong kế hoạch.
  • Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2024.
• Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai bao gồm thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và kế hoạch đã phê duyệt.
  • Chủ trì, phối hợp kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; thường xuyên cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung.
  • Tổng hợp, xây dựng báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố để trình UBND Thành phố trước ngày 01/10/2024.

5. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch UBND quận Đống Đa cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.