Quyết định 3855/QĐ-UBND quy định về việc điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thực hiện việc phân bổ, quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ đất trên địa bàn quận, phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đô thị.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung điều chỉnh cốt lõi của Quyết định:

- Điều chỉnh danh mục dự án và diện tích đất thực hiện

• Thực hiện điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Hai Bà Trưng đối với 03 dự án, với tổng diện tích đất điều chỉnh là 2,4556 ha (chi tiết danh mục dự án được quy định tại Phụ lục kèm theo Quyết định).
• Điều chỉnh số lượng dự án và diện tích đất đã được quy định tại điểm d Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 485/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của UBND Thành phố Hà Nội thành: 39 dự án với tổng diện tích thực hiện là 12.150 ha.

- Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2024 sau điều chỉnh

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Hai Bà Trưng được xác định là 1.025,9 ha (chiếm 100% cơ cấu diện tích), được phân bổ cụ thể cho các nhóm đất sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Diện tích 8,15 ha, chiếm tỷ lệ 0,79% tổng diện tích tự nhiên.
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Diện tích 1.017,58 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 99,19% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất chuyên dụng sau:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): Diện tích 358,51 ha, chiếm tỷ lệ 34,95%.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia và cấp huyện (DHT): Diện tích 321,76 ha, chiếm tỷ lệ 31,36% (trong đó đất cơ sở giáo dục - đào tạo (DGD) là 69,96 ha, chiếm 6,82%; đất cơ sở thể dục - thể thao (DTT) là 5,10 ha, chiếm 0,50%).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): Diện tích 44,72 ha, chiếm tỷ lệ 4,36%.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Diện tích 5,47 ha, chiếm tỷ lệ 0,53%.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): Diện tích 0,85 ha, chiếm tỷ lệ 0,08%.
• Đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại là 0,13 ha, chiếm tỷ lệ 0,01% tổng diện tích tự nhiên.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2024

Quyết định xác định phương án thu hồi đối với nhóm đất phi nông nghiệp (PNN) với tổng diện tích thu hồi là 0,2367 ha, cụ thể bao gồm:

• Thu hồi đất thương mại, dịch vụ (TMD): Diện tích 0,1743 ha.
• Thu hồi đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): Diện tích 0,0599 ha.
• Thu hồi đất ở tại đô thị (ODT): Diện tích 0,0021 ha.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này chính thức có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
• Mối quan hệ với văn bản cũ: Các nội dung khác không nằm trong phạm vi điều chỉnh của Quyết định này nhưng đã được ghi nhận tại Quyết định số 485/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của UBND Thành phố vẫn tiếp tục giữ nguyên hiệu lực thi hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố Hà Nội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.