Quyết định 35/2017/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên 5 năm (2015-2019) kèm theo Quyết định số 56/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014. Đây là văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh chi tiết giá đất ở tại khu vực nông thôn đối với một số vị trí cụ thể, giúp hoàn thiện hệ thống khung giá đất và tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho công tác quản lý, áp dụng thuế, phí đất đai tại địa phương.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung cốt lõi của Quyết định:

- Nội dung sửa đổi, bổ sung bảng giá đất ở nông thôn

• Vị trí áp dụng điều chỉnh: Sửa đổi, bổ sung Điểm 4.3, Khoản 4, Mục I, Phụ lục 2 về Bảng giá đất ở tại nông thôn 5 năm (2015-2019) đối với đoạn đường Đại lộ Hùng Vương (đoạn từ ranh giới xã Bình Kiến và xã An Phú đến Quốc lộ 1A).
• Sự thay đổi về phương thức xác định giá đất theo các vị trí (VT):
  • Theo quy định cũ (Quyết định 56/2014/QĐ-UBND): Chỉ quy định cụ thể mức giá cho Vị trí 1 (VT 1) là 4.000 nghìn đồng/m². Các vị trí 2, 3, 4 không được ghi nhận mức giá trực tiếp mà phải tính gián tiếp theo giá đất của các đường thuộc khu dân cư phía Đông đại lộ Hùng Vương (đoạn từ đường số 14 đến Quốc lộ 1A).
  • Theo quy định mới sửa đổi (Quyết định 35/2017/QĐ-UBND): Bãi bỏ cách tính gián tiếp phức tạp nêu trên, đồng thời ban hành mức giá đất cụ thể, rõ ràng cho cả 4 vị trí (từ VT 1 đến VT 4) thuộc đoạn đường này.
• Bảng giá đất ở nông thôn chi tiết sau khi sửa đổi (đơn vị tính: nghìn đồng/m²):
  • Vị trí 1 (VT 1): Áp dụng mức giá là 4.000 nghìn đồng/m² (tương đương 4.000.000 đồng/m²).
  • Vị trí 2 (VT 2): Áp dụng mức giá là 1.200 nghìn đồng/m² (tương đương 1.200.000 đồng/m²).
  • Vị trí 3 (VT 3): Áp dụng mức giá là 800 nghìn đồng/m² (tương đương 800.000 đồng/m²).
  • Vị trí 4 (VT 4): Áp dụng mức giá là 500 nghìn đồng/m² (tương đương 500.000 đồng/m²).

- Trách nhiệm thi hành quyết định

• Các cơ quan, cá nhân chịu trách nhiệm tổ chức và giám sát thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh Phú Yên; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Phú Yên; Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa; cùng Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn tỉnh.

- Hiệu lực thi hành

• Quyết định 35/2017/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 9 năm 2017.